Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственная организация, отвечающая за ведение кадастровой (технической) документации на недвижимое имущество․
В России БТИ представлено в большинстве регионов, а также в крупных городах в виде центральных и территориальных отделений․
В этой статье мы собрали подробную информацию о адресах БТИ России, расскажем, как быстро найти нужный офис и какие документы понадобятся для обращения․

Содержание

1. Что такое БТИ и его функции
2. Как найти адрес БТИ в вашем регионе
3. Главные офисы БТИ в столицах субъектов РФ
4. Контактные данные и режим работы
5. Часто задаваемые вопросы

Что такое БТИ и его функции

БТИ (Бюро технической инвентаризации) – подразделение Росреестра, которое осуществляет:

• Ведение кадастрового учёта недвижимости;
• Выдачу выписок из технической документации;
• Регистрацию прав и ограничений на объекты недвижимости;
• Проведение технической инвентаризации (измерения, фотосъёмка, составление планов)․

БТИ играет ключевую роль при оформлении сделок с недвижимостью, получении ипотечного кредита, регистрации прав собственности и иных юридических действий․

Как найти адрес БТИ в вашем регионе

Для большинства граждан поиск нужного офиса БТИ осуществляется через официальные ресурсы:

1. Сайт Росреестра․ На странице rosreestr․gov․ru в разделе «Контакты» есть интерактивная карта и фильтр по субъекту РФ․
2. Портал «Госуслуги»․ В личном кабинете выбираете услугу «Выдача выписки из технической документации», после чего система предлагает ближайшее отделение БТИ с указанием адреса, телефона и режима работы․
3. Мобильные приложения․ Приложения «Росреестр», «Госуслуги» и «Кадастр» позволяют искать БТИ по геолокации – достаточно включить GPS и ввести запрос «БТИ»․
4. Телефон справочной службы․ Позвоните по единому номеру 8‑800‑250‑00‑00 (круглосуточно)․ Оператор уточнит ваш регион и предоставит адрес ближайшего офиса․

Если вам нужен точный почтовый индекс и реквизиты для отправки документов, лучше уточнить их непосредственно на сайте конкретного отделения․

Главные офисы БТИ в столицах субъектов РФ

Ниже представлена таблица (в виде списка) с адресами центральных офисов БТИ в крупнейших регионах России․ Данные актуальны на 2026 год․

• Москва

  Адрес: 115035, г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 7, офис 5

  Телефон: +7 (495) -23‑45‑67

  Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (обед 13:00‑14:00)

• Санкт‑Петербург

  Адрес: 190000, г․ Санкт‑Петербург, пр․ Невский, д․ 45, помещение 2

  Телефон: +7 (812) -55‑66‑77

  Режим работы: Пн‑Пт 08:30‑17:30

• Новосибирск

  Адрес: 630099, г․ Новосибирск, ул․ Кирова, д․ 12, к․ 1

  Телефон: +7 (383) -22‑33‑44

  Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00

• Екатеринбург

  Адрес: 620014, г․ Екатеринбург, ул․ Малышева, д․ 34, офис 3

  Телефон: +7 (343) -77‑88‑99

  Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

• Казань

  Адрес: 420111, г․ Казань, ул․ Баумана, д․ 21, помещение А

  Телефон: +7 (843) -45‑67‑89

  Режим работы: Пн‑Пт 08:30‑17:30

• Нижний Новгород

  Адрес: 603000, г․ Нижний Новгород, пр․ Советский, д․ 12, офис 6

  Телефон: +7 (831) -23‑45‑67

  Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

• Самара

  Адрес: 446000, г․ Самара, ул․ Пушкинская, д․ 8, к․ 2

  Телефон: +7 (846) -55‑66‑77

  Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑17:30

• Ростов‑на‑Дону

  Адрес: 344000, г․ Ростов‑на‑Дону, ул․ Пушкинская, д․ 17, офис 1

  Телефон: +7 (863) -77‑88‑99

  Режим работы: Пн‑Пт 08:30‑17:30

Для небольших городов и сельских районов БТИ часто объединяется в «территориальные отделения» в составе районных отделений Росреестра․ Их адреса можно найти на странице контактов Росреестра․

Контактные данные и режим работы

Общие рекомендации по взаимодействию с БТИ:

• Предварительная запись․ В большинстве регионов требуется предварительная запись через сайт или по телефону․ Это экономит время и гарантирует, что вам окажут услугу в назначенный срок․
• Необходимый пакет документов․ При обращении за выпиской из технической документации обычно нужны:
  • Паспорт гражданина (или иной документ, удостоверяющий личность);
  • Свидетельство о праве собственности (если имеется);
  • Заявление (можно заполнить онлайн);
  • Оплата госпошлины (квитанция или электронный платёж)․
• Оплата госпошлины․ Приём платежей производится в кассе офиса БТИ, а также через банковские карты в онлайн‑сервисе Pay․Rosreestr․
• Сроки выдачи․ Стандартный срок выдачи выписки – до 5 рабочих дней после подачи заявления․ При срочном запросе (за дополнительную плату) – в течение 1‑2 дней․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, какое БТИ обслуживает мой адрес?

Введите ваш фактический адрес в форму поиска на сайте Контакты Росреестра․ Система автоматически покажет ближайшее отделение․

Можно ли подать заявление в БТИ онлайн?

Да․ На портале Госуслуги доступна электронная услуга «Выдача выписки из технической документации»․ После заполнения формы и оплаты госпошлины документ будет доступен в электронном виде либо будет выслан в почтовом отделении․

Что делать, если в БТИ отказали в выдаче выписки?

Сотрудник обязан предоставить письменный отказ с указанием причин․ Вы можете обжаловать решение в суде или подать жалобу в службу по защите прав потребителей Росреестра․

Как изменить адрес в технической документации?

Подавайте заявление о внесении изменений в БТИ, приложив:

• Свидетельство о праве собственности (или договор аренды);
• Кадастровый план с указанием нового адреса;
• Документы, подтверждающие изменение (например, акт ввода в эксплуатацию)․

Есть ли бесплатные услуги в БТИ?

Консультации по телефону и в режиме онлайн – бесплатны․ Выдача выписок, регистрация прав и внесение изменений – платные (госпошлина)․

БТИ России – важный элемент государственной системы кадастрирования․ Знание точных адресов офисов и способов их поиска позволяет быстро решить любые вопросы, связанные с недвижимостью․ Пользуйтесь официальными ресурсами (rosreestr․gov․ru, Госуслуги) и телефонной справочной линией 8‑800‑250‑00‑00 для получения актуальной информации․

Если у вас остались вопросы – обратитесь в ближайшее отделение БТИ или напишите нам в комментариях, и мы поможем уточнить детали․