С 1 января 2025 года вступили в силу новые правила расчёта государственной пошлины за кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость. На территории Челябинской области все операции контролирует Управление Росреестра по Челябинской области. Ниже приведён актуальный обзор официального сайта, тарифов 2025 года, способов оплаты и порядок возврата при ошибочном платеже.
Официальный сайт Росреестра Челябинской области
Основной веб-ресурс: https://rosreestr.gov.ru
Для жителей региона работает «местное меню»:
- «Территориальные органы» → «Урал» → «Челябинская область»;
- «Приём заявлений, госпошлина»;
- «Контакты МФЦ и отделов».
Подразделы, которые вам понадобятся
| Раздел сайта | Зачем нужен |
|---|---|
| «Электронная приёмная» | Подать заявление и оплатить пошлину онлайн |
| «Сервис «Госуслуги – Росреестр» | Запись в МФЦ, проверка статуса заявления |
| «Размеры госпошлин» | Актуальный тариф 2025 г. |
| «Неверно уплаченная пошлина» | Памятка по возврату денег (письмо Росреестра № 14-7750-ТГ/25 от ) |
Размеры государственной пошлины за регистрационные действия в 2025 году
Основные ставки, применяемые в Челябинской области:
Регистрация прав собственности
- Физлица – 2 000 ₽ за объект;
- Юрлица – 22 000 ₽ за объект;
- Доли – 200 ₽ независимо от размера доли.
Кадастровый учёт (впервые или изменение характеристик)
- Земельные участки – 350 ₽;
- Здания, помещения, сооружения – 450 ₽;
- Единый кадастровый учёт + регистрация права – 2 000 ₽ (физлица) / 22 000 ₽ (юрлица) в одном пакете.
Выписка из ЕГРН
- Электронная – 300 ₽;
- Бумажная – 750 ₽.
Как оплатить госпошлину онлайн пошагово
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) на сайте rosreestr.gov.ru.
- Выберите «Подать заявление» → «Регистрация/кадастровый учёт».
- Заполните форму: объект, вид права, заявители.
- Система автоматически рассчитает пошлину; нажмите «Оплатить».
- Выберите способ:
- Банковская карта (Мир, Visa, Mastercard);
- Система быстрых платежей (СБП);
- Кошелёк «Госуслуги Pay»;
- СБЕР, Т-Банк, Альфа-Банк (прямой эквайринг).
- Скачайте квитанцию/чек в формате PDF — он автоматически загрузится в дело.
Ошибочная оплата: как вернуть деньги
В письме Росреестра № 14-7750-ТГ/25 от прописано:
Основания для возврата
- Неверно указанный КБК;
- Избыточная сумма;
- Оплата за несуществующий объект;
- Отказ в регистрации по вине заявителя.
Алгоритм возврата
- Сформируйте заявление о возврате в личном кабинете Росреестра.
- Прикрепите:
- Квитанцию/чек об оплате;
- Справку из ИФНС о перечислении средств;
- Документы о причинах ошибки (если есть).
- Срок рассмотрения – 30 календарных дней.
- Деньги вернут на ту же карту/счёт в течение 5 рабочих дней после положительного решения.
Контакты и адреса в Челябинской области
Управление Росреестра по Челябинской области
Адрес: 454080, г. Челябинск, ул. Кирова, 86а
Телефон: +7 (351) -39-00-18
E-mail: 74@rosreestr.ru
Многофункциональные центры (МФЦ)
- Центральный МФЦ – пр. Ленина, 21 (м. «Площадь Революции»)
- Калининский МФЦ – ул. Братьев Кашириных, 102
- Металлургический МФЦ – ул. Станционная, 12
Полезные сервисы Росреестра
- «Публичная кадастровая карта» – проверьте кадастровую стоимость и границы участка;
- «Онлайн-запись к инженеру-кадастровому»;
- «Электронная подача документов без визита в офис» (до 90 % услуг доступны онлайн);
- «Личный кабинет правообладателя» – сверка данных ЕГРН, загрузка электронных свидетельств.
Чек-лист перед оплатой
Сохраните и распечатайте:
- ✔ Проверьте правильность кадастрового номера;
- ✔ Уточните категорию заявителя (физлицо/юрлицо);
- ✔ Выберите нужный КБК (определяется автоматически, но перепроверьте);
- ✔ Сохраните квитанцию в электронном и бумажном виде;
- ✔ Дождитесь статуса «Оплата зачтена» в личном кабинете.
Важно: с 1 апреля 2026 года планируется индексация госпошлин на 4,3 %. Точную дату и новые ставки Росреестр Челябинской области опубликует на главной странице официального сайта не позднее 10 марта 2026 года.
Если остались вопросы, звоните в контакт-центр ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ) или пишите через форму обратной связи на сайте.