Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственная организация, которая занимается техническим учётом объектов недвижимости, выдаёт технические паспорта, кадастровые планы, проводит экспликации, согласует перепланировки и многое другое. В Ростове-на-Дону работает несколько отделений БТИ, чтобы жители могли получать услуги максимально близко к дому. Ниже приведён полный перечень актуальных адресов, телефонов и режимов работы на 2026 год.
Центральное и федеральное БТИ
- Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ Ростовской области
Адрес: ул. Береговая, 15, Ростов-на-Дону
Телефон: 8 (800) -02-33-42 (единая горячая линия)
Режим работы: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
Официальный сайт: rosreestr.ru
Районные отделения АО «Ростовское БТИ»
Кировский район
- Центральное отделение
Адрес: ул. Социалистическая, 119
Телефон: (863) -63-11-82
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Ворошиловский район
- Филиал № 2
Адрес: ул. Воровского, 50
Телефон: (863) -11-09-24
Часы работы: пн–пт 09:00–17:00
Железнодорожный район
- Отделение на Темерницкой
Адрес: ул. Темерницкая, 93
Телефон: (863) -19-74-44
Часы работы: пн–пт 09:00–17:00
Первомайский район
- БТИ-Юг (согласование перепланировок)
Адрес: ул. Липовая, 2
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00
Телефон: (863) -90-XX-XX (уточняйте на месте)
Ленинский район
- Отдел № 3
Адрес: пр-т Коммунистический, 24
Телефон: (863) -40-XX-XX
Часы работы: пн–пт 08:30–17:30 - Отделение на Коммунистическом проспекте, 47
Район: Советский (фактически рядом с Ленинским)
Телефон: (863) -40-11-22
Октябрьский район
- Филиал АО «Федеральное БТИ»
Адрес: Халтуринский пер., 4
Часы работы: пн–пт 09:00–17:00
Таганрогский (Восточный) район
- Филиал «Джанфида»
Адрес: ул. Таганрогская, 114и
Телефон: (863) -19-74-44
Часы работы: пн–пт 09:00–17:00 - Дополнительный офис
Адрес: ул. Таганрогская, 116г
Часы работы: пн–пт 09:00–17:00
Какую услугу можно получить в БТИ
В любой из перечисленных точек вы можете оформить:
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение;
- Кадастровый паспорт и кадастровый план земельного участка;
- Экспликацию и поэтажный план БТИ;
- Согласование перепланировок и переустройств;
- Обмеры помещений и вынос на местности границ участка;
- Специальное заключение для сделок купли-продажи, наследования, ипотеки.
Как записаться на приём
Чтобы сэкономить время, рекомендуем:
- позвонить по указанным номерам и записаться на удобное время;
- использовать портал «Госуслуги» (вход через ЕСИА);
- оформить онлайн-заявку на сайте Ростехинвентаризации.
Что взять с собой
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка);
- Предыдущий техпаспорт (если есть);
- Квитанция об оплате госпошлины или услуг БТИ (оригинал + копия).
Важные телефоны «горячих линий»
- 8 (800) -02-33-42 — единая справочная Федерального БТИ;
- (863) -63-11-82 — Социалистическая, 119;
- (863) -11-09-24 — Воровского, 50;
- (863) -19-74-44 — Таганрогская, 114и и 116г.
Обращайтесь заранее: в пиковые периоды (подготовка к сделкам, конец квартала) очереди вырастают. Уточняйте график работы перед поездкой, в выходные и праздники часы могут отличаться.