Сынтертский (Сысертский) муниципальный округ – один из административных образований Свердловской области.
В его структуре существует специализированный орган – Земельный комитет, который отвечает за управление, распределение и контроль земельных ресурсов муниципального образования.

Основные функции земельного комитета

• Разработка и внедрение положений о порядке создания, содержания и охраны зеленых насаждений (постановление от № 2269).
• Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земельных участков.
• Подготовка и проведение торгов по предоставлению земельных участков в собственность или аренду.
• Выдача разрешений на установку рекламных конструкций и размещение нестационарных торговых объектов.
• Приватизация и отчуждение муниципального имущества, в т.ч. жилых помещений муниципального жилищного фонда.
• Согласование и оформление земельных договоров для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства и фермерского производства.
• Ведение автоматизированной информационной системы управления муниципальным имуществом и предоставление справок из неё.
• Участие в подготовке и реализации программ изъятия земельных участков для муниципальных нужд (постановления № 1161‑ПА, № 3935‑ПА и др.).

Ключевые нормативные акты

1. Постановление Администрации Сысертского городского округа от № 3935‑ПА – об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд.
2. Постановление от № 1161‑ПА – об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.
3. Постановление от № 616‑ПА – об изъятии земельного участка и объекта недвижимого имущества.
4. Постановление от № 2269 – о порядке создания, содержания и охраны зеленых насаждений.
5. Постановление от № 2766‑ПА – об отмене отдельных положений предыдущих постановлений.

Перечень предоставляемых услуг

Земельный комитет осуществляет следующие виды работ с гражданами и юридическими лицами:

• Предоставление в собственность или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства и фермерского производства.
• Выдача разрешений на установку рекламных конструкций и размещение нестационарных торговых объектов.
• Оформление договоров о безвозмездном пользовании земельных участков.
• Приватизация жилых помещений муниципального фонда и служебных жилых помещений.
• Отчуждение объектов муниципальной собственности (земельных участков, зданий, сооружений).
• Предоставление сведений из ИСУМИ (автоматизированной информационной системы управления муниципальным имуществом).
• Согласование схем расположения земельных участков на кадастровой карте.
• Прием заявлений от граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков.

Порядок обращения в земельный комитет

Для получения любой из перечисленных услуг необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить пакет документов (заявление, копию паспорта, выписку из ЕГРН, план участка и др.).
2. Подать заявление в отдел земельных ресурсов администрации (адрес: 624022, Свердловская область, г. Сысерть, ул. Ленина, 35).
3. Получить справку о наличии/отсутствии ограничений на выбранный участок (через ИСУМИ).
4. Пройти процедуру предварительного согласования (при необходимости – согласование с Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству).
5. Участвовать в торгах (если участок предоставляется через конкурс) или получить решение о бесплатном предоставлении.
6. Подписать договор (аренда, безвозмездное пользование, куплю‑продажу) и оформить право собственности в Росреестре;

Контактная информация

Все вопросы, связанные с земельными отношениями, можно направлять в главные отделы администрации:

Общий телефон администрации: 8 (343) -27‑07‑67. Рабочие часы – с 08:00 до 17:00 (перерыв 12:00‑13:00), Пн‑Пт.

Последние новости и изменения (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

• – отмена некоторых пунктов постановления от , что упростило процедуру получения земельных участков для фермеров.
• – новое изъятие земельного участка под строительство в микрорайоне «Дом отдыха», что свидетельствует о росте муниципальных инвестиций.
• 2026 – обновление контактных данных и расширение онлайн‑службы подачи заявлений через портал admsysert.ru.

Как подготовить документы для подачи заявления

Ниже приведён перечень типовых документов, необходимых для разных категорий заявок.

Для индивидуального жилищного строительства

• Заявление в свободной форме.
• Копия паспорта (страница с ФИО).
• Справка о праве собственности (если есть).
• Кадастровый план участка (если уже существует) или схематический план.
• Согласие супруги/супруга (при совместном браке).

Для садоводства и дачного хозяйства

• Заявление о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное пользование.
• Копия паспорта.
• Справка о наличии земельных участков в собственности (если есть).
• Технико‑экономическое обоснование (проект «садоводство», размер участка, планируемый вид деятельности).

Для фермерского хозяйства

• Подробный бизнес‑план (с указанием культур, техники, сроков окупаемости).
• Копии учредительных документов (для юридических лиц).
• Согласование с органами сельскохозяйственного надзора.
• Экологическое заключение (при необходимости).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать, свободен ли интересующий меня земельный участок?

Ответ: Через автоматизированную информационную систему управления муниципальным имуществом (ИСУМИ) можно получить справку о статусе участка. Звоните в отдел земельных ресурсов (внутр. 110) или запросите онлайн.

Вопрос: Можно ли получить участок бесплатно?

Ответ: Да, в рамках программ «Индивидуальное жилищное строительство» и «Сельскохозяйственное развитие» предусмотрены бесплатные передачи в собственность. Необходимо быть в реестре лиц, имеющих право на такие передачи.

Вопрос: Сколько времени занимает процесс получения земельного участка?

Ответ: В среднем от 30 до 90 дней, в зависимости от категории заявки, наличия ограничений и необходимости проведения торгов.

Вопрос: Как подать заявление онлайн?

Ответ: На официальном сайте администрации admsysert.ru в разделе «Электронные услуги» выберите «Земельные отношения» и заполните электронную форму. При необходимости прикрепите сканы документов.

Земельный комитет администрации Сысертского муниципального округа играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами региона.
Он обеспечивает законность и прозрачность распределения земель, поддерживает развитие сельского хозяйства, дачного и садоводческого сектора, а также реализует муниципальные проекты, направленные на улучшение инфраструктуры и экологии;

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт admsysert.ru или обратиться напрямую в отдел земельных ресурсов по телефону 8 (343) -27‑07‑67.

© 2026 Администрация Сысертского муниципального округа. Все права защищены.