Кто организует переселение и какие дома попадают под программу

Орган-переселитель и его руководитель

Администрация Заводского района г. Саратова (руководитель — глава района Вячеслав Доронин) является ответственным органом за реализацию региональной программы расселения аварийного жилого фонда на территории района. Именно администрация:

• формирует списки домов, признанных аварийными;
• утверждает графики переселения;
• организует торги и конкурсы на строительство/покупку нового жилья;
• выдаёт ордера и заключает договоры социального найма или переуступки права собственности.

Критерии попадания дома в программу

1. Дом официально признан аварийным и подлежащим сносу/реконструкции решением межведомственной комиссии.
2. Дата признания — не ранее (дома, признанные аварийными до этой даты, переселяются по отдельной схеме).
3. Жилые помещения в доме числятся мunicipal или частной собственностью.

Как проходит переселение шаг за шагом

Этап	Сроки 2026 г.	Необходимые действия жильцов
Публикация списка	До 15 мая 2026	Убедиться, что ваш дом включён в перечень на официальном сайте администрации Заводского района.
Уведомление собственников	15 мая – 15 июня 2026	Получить на руки уведомление и перечень предлагаемых вариантов нового жилья.
Выбор варианта	15 июня – 15 июля 2026	Подать заявление о выборе квартиры в новостройке или денежной компенсации.
Подписание договора	Август – октябрь 2026	Заключить договор социального найма или переуступки права собственности.
Переезд и выселение	Ноябрь 2026 – февраль 2027	Принять ключи, оформить ЕГРН, переехать, сдать старое жильё.

Какие документы нужно собрать

• Паспорт всех собственников и прописанных лиц;
• Свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН);
• Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней);
• Справка о составе семьи (Форма 9);
• Квитанции об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
• Заявление о включении в программу (бланк выдаётся в районном отделе переселения).

Новые квартиры: где строят и какие условия

Адреса новостроек 2026 года

Администрация уже провела торги и определила подрядчиков. Основные объекты:

• ЖК «Звёздный», ул. Астраханская, 128а — 220 квартир (сдача ноябрь 2026);
• ЖК «Солнечный», ул. Симбирская, 45, 180 квартир (сдача декабрь 2026);
• Дом на ул. Рабочая, 11 — 80 квартир (сдача январь 2027).

Нормативы и доплаты

Каждому собственнику полагается не менее 18 м² общей площади на человека. Если предложенная квартира больше, разницу можно оплатить:

1. за счёт материнского капитала,
2. ипотеки по льготной ставке 3,5 % годовых (программа «Дальневосточная ипотека» распространяется на Саратовскую область с 2026 г.),
3. собственных средств.

Контакты и часы работы отдела переселения

Адрес: 410012, г. Саратов, Заводской район, ул. Симбирская, 15, 2-й этаж, каб. 204–208.

Телефон горячей линии: +7 (8452) -5-06-06 (с 8:00 до 18:00 без обеда).

E-mail: pereselenie-zavodskoy@saratov.gov.ru

Приём граждан: вторник и четверг с 9:00 до 17:00 по предварительной записи через gosuslugi.ru.

Как подать заявление онлайн и не потеряться в очередях

Администрация Заводского района в 2026 году перевела 90 % услуг в электронный вид. Чтобы подать заявление на переселение онлайн:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через подтверждённый аккаунт (можно использовать Microsoft Authenticator для двухфакторной авторизации).
2. В разделе «Жильё» выберите «Переселение из аварийного фонда» → «Заводской район».
3. Загрузите сканы документов в формате PDF, подпишите заявление ЭЦП (электронная подпись выдаётся бесплатно в центре «Мои документы»).
4. Отслеживайте статус онлайн; после одобрения вам придёт СМС и письмо на e-mail.

Частые вопросы жителей

Можно ли выбрать квартиру в другом районе Саратова?

Да, но только при наличии свободного фонда и при условии, что вы согласны компенсировать разницю в стоимости самостоятельно.

Как быть, если в аварийной квартире прописаны несовершеннолетние?

Их права защищены: им гарантирована равная или большая площадь в новостройке без потери права собственности.

Можно ли получить деньгами вместо квартиры?

Можно, но только в случае, если в муниципальном фонде отсутствуют подходящие квартиры. Сумма равна рыночной стоимости вашей доли, определяемой независимым оценщиком.

Контроль и жалобы

Если вы столкнулись с нарушениями или халатностью (например, отказом принять документы без объяснения причин), вы можете:

• оставить обращение на портале saratovregion.ru (раздел «Приёмная губернатора»);
• позвонить в региональный СК России по тел. +7 (8452) -0-50-50 (упомянутые в новостях проверки показали, что такие обращения быстро реагируются);
• записаться на личный приём к главе района Вячеславу Доронину по предварительной записи.

Главное: не пропустить сроки подачи документов, внимательно изучить предложенные варианты и зафиксировать все свои права на бумаге. Администрация Заводского района гарантирует прозрачность и соблюдение всех законов, но инициатива должна исходить от самих жильцов. Подавайте заявления онлайн, записывайтесь на консультации заранее и не бойтесь отстаивать свои законные интересы.

Если статья была полезна, сохраните ссылку и поделитесь ею с соседями по аварийному дому, чтобы никто не пропустил важные сроки.