04 апреля 2026 г., 23:24
Общая картина программы
500 тыс. м² нового жилья построит Рязанская область в 2026–2030 гг., чтобы окончательно закрыть вопрос с ветхим и аварийным фондом.
Основной инвестор — Фонд развития территорий, который уже выделил 2,5 млрд рублей на первые дома в Рязани.
Кому и когда переселяться: официальный реестр
Администрация города ежемесячно публикует реестр домов, подлежащих расселению. Чтобы узнать, входит ли ваш дом в программу:
- Зайдите на reformagkh.ru → раздел «Аварийный фонд».
- Введите адрес в поисковую строку.
- Сверьте данные с выпиской из ЕГРН и порталом ГИС ЖКХ.
Важно: сведения в ЕГРН могут обновляться с задержкой, поэтому уточняйте статус в МФЦ или через «Госуслуги».
Источники финансирования
- 60 млн рублей — дополнительная федеральная субсидия, поступившая в октябре 2025 г. Этих средств хватит на переселение 88 человек.
- 2/3 долга за строительство берёт на себя Фонд развития территорий, оставшуюся часть компенсирует регион.
- 59,5 млн рублей, ещё одна федеральная транш-поддержка, полученная в октябре 2025 г.
Какие дома попадают в программу?
С января 2017 г. по январь 2022 г. в Рязани было признано аварийным более 100 многоквартирных домов.
В первую очередь расселяют:
- здания с судебными решениями об отселении;
- дома с критическим износом несущих конструкций;
- объекты, где риск обрушения подтверждён заключением Госжилинспекции.
Варианты переселения
| Вариант | Кому положен | Как получить |
|---|---|---|
| Равнозначная квартира | Собственникам жилых помещений в аварийном доме | Подать заявление в «Мой документ» (МФЦ) + заключение о признании дома аварийным |
| Денежная компенсация | Тем, кто предпочтёт самостоятельно подобрать жильё | Решение выплачивается по кадастровой стоимости минус 10-15 % (в Рязани — одна из самых низких по стране) |
| Социальный найм | Нанимателям муниципального жилья | Администрация предлагает равнозначную квартиру в муниципальном фонде |
Пошаговая инструкция для жителя
- Проверьте статус дома через dom.gosuslugi.ru или в ЕГРН.
- Соберите пакет документов:
- паспорт, правоустанавливающие документы на жильё;
- выписка из ЕГРН/ГИС ЖКХ о признании дома аварийным;
- квитанции о коммунальных платежах (если требуется).
- Подайте заявление в МФЦ «Мой документ» или через портал «Госуслуги» → раздел «Переселение из аварийного фонда».
- Ожидайте решения комиссии (срок, до 30 дней). При положительном итоге вам выдадут направление на осмотр новой квартиры.
- Подпишите акт приёма-передачи и переезжайте.
Сроки строительства новых домов
2026 год: выдать ключи по адресам:
• ул. Урицкого, 8–10 (дом сдан, идёт переселение 142 семей);
• мкр. Солотча, квартал 12 (сдача — III кв. 2026).
2027–2029: ещё 280 тыс. м² в микрорайоне «Южный» и 120 тыс. м² в Сасово.
Контакты и горячие линии
- Центр переселения Рязани: тел. +7 (4912) -7-07-07
- МФЦ «Мой документ»: г. Рязань, ул. Почтовая, 36
- Онлайн-консультация: mk-ryazan.ru (раздел «Жилищные программы»)
Часто задаваемые вопросы
Как быстро получить квартиру?
Если ваш дом признан аварийным до , вы в первой очереди: ключи выдаются в течение 6–12 месяцев после подписания договора.
Можно ли выбрать район?
Да, но в пределах Рязанской области. Приоритет отдаётся микрорайонам с развитой инфраструктурой: школы, детсады, поликлиники уже построены за счёт Фонда развития территорий.
Что делать, если дом не в списке?
Инициируйте обследование через управу района или Госжилинспекцию. При положительном заключении дом включат в реестр и начнётся процедура признания аварийным.
Администрация города Рязани в 2026 году переходит к активной фазе переселения: 345 тыс. человек получат новое жильё, а ветхий фонд будет сокращён на 6,2 млн м².
Ключевые принципы: прозрачность списков, равнозначное жильё, финансирование из трёх источников. Следите за обновлениями на официальных сайтах и обращайтесь за консультацией в МФЦ.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. и регулярно обновляется Администрацией г. Рязани и Фондом развития территорий.