Земельный комитет – один из ключевых подразделений администрации города Подольска (Московской области), отвечающий за регулирование земельных отношений, подготовку и реализацию программ землеустройства, а также за взаимодействие с гражданами и юридическими лицами по вопросам использования и охраны земельных ресурсов.

История создания

Земельный комитет был образован в 2005 году в рамках реорганизации муниципальных органов, отвечающих за земельные ресурсы. С тех пор он прошёл несколько этапов реформ, адаптируясь к изменениям в земельном законодательстве РФ, в частности к Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Структура комитета

• Департамент землеустройства и кадастра – ведёт кадастровый учёт, формирует земельные планы.
• Отдел выдачи разрешений на разрешённое использование земельных участков – рассматривает заявки на изменение целевого назначения, выдаёт разрешения.
• Служба контроля за соблюдением земельного законодательства – проводит проверки, расследует нарушения.
• Отдел работы с гражданами и юридическими лицами – консультирует население, принимает обращения.
• Отдел аналитики и планирования – разрабатывает стратегии развития земельных ресурсов, готовит отчёты.

Основные функции

1. Осуществление земельного кадастра и поддержание в актуальном состоянии картографической базы города.
2. Выдача разрешений на изменение целевого назначения земель (например, перевод сельхозучастков в подземляные площади под застройку).
3. Контроль за соблюдением земельного законодательства, включая вопросы аренды, приватизации и отчуждения земель.
4. Разработка и реализация местных программ землеустройства (модернизация, рекультивация, создание общественных территорий).
5. Взаимодействие с федеральными и региональными органами (Росреестр, Минэкономразвития, Мосгордума).
6. Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам покупки, продажи, аренды и наследования земельных участков.

Услуги, предоставляемые гражданам

Для удобства жителей Подольска комитет предлагает широкий спектр онлайн‑и офлайн‑услуг:

• Получение выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Оформление разрешения на строительство и изменение назначения участка.
• Регистрация прав собственности и аренды земельных участков.
• Проведение публичных слушаний по крупным проектам, влияющим на землепользование.
• Консультации по вопросам земельных споров и их урегулирования.

Онлайн‑портал

Для ускорения процесса обращения граждан к комитету создан портал «Подольск Земля», где можно:

• Заполнить и отправить электронную заявку;
• Отследить статус рассмотрения обращения;
• Скачать типовые формы и инструкции;
• Получить ответы на часто задаваемые вопросы.

Контактные данные

Адрес: г. Подольск, ул. Советская, 1, офис 307

Телефон: +7 (496) -77‑01‑23

Электронная почта: land@podolsk-adm.ru

Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеда). Выходные: суббота, воскресенье.

Последние новости и мероприятия (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

• 01‑04‑2026 – Начало общественных слушаний по проекту «Создание парковой зоны на территории бывшего завода». Приём заявлений до 15 апреля.
• 10‑03‑2026 – Открыт приём заявок на участие в программе «Субсидирование земельных участков для малого бизнеса».
• 22‑02‑2026 – Проведена проверка соблюдения требований кадастрового учета в новых жилых кварталах.

Как подать обращение

Для подачи обращения в земельный комитет необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить необходимые документы (паспорт, документы на право собственности/аренды, техническую документацию).
2. Заполнить форму обращения на портале «Подольск Земля» или лично в приёмной.
3. Оплатить государственную пошлину (если требуется) через банковскую карту или терминал.
4. Получить квитанцию с номером заявки и следить за её статусом онлайн.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как быстро можно получить разрешение на строительство?

Ответ: В среднем процесс занимает от 30 до 60 календарных дней, в зависимости от сложности проекта и наличия всех необходимых документов.

Вопрос: Можно ли оформить аренду муниципального земельного участка через интернет?

Ответ: Да, процедура полностью цифровая – достаточно заполнить заявку в личном кабинете портала и загрузить сканы договоров.

Земельный комитет администрации города Подольска играет ключевую роль в обеспечении рационального использования земельных ресурсов, поддержании прав граждан и развитии городской инфраструктуры. Современный подход к работе, внедрение электронных сервисов и открытость к общественному контролю позволяют эффективно решать задачи как для частных лиц, так и для бизнеса.

Для получения более детальной информации рекомендуется посетить официальный сайт администрации города Подольска podolsk-adm.ru или воспользоваться онлайн‑порталом «Подольск Земля».