Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. ( 03:03:42).

Содержание

1. Нормативно‑правовая база
2. Основные положения Приказа 624
3. Структура перечня видов работ
4. Изменения и поправки (включая Поправку 1)
5. Практическое применение
6. Типичные ошибки при работе с перечнем

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации № 624 от 30 декабря 2009 г. (с последующими редакциями) регулирует порядок составления, утверждения и применения перечня видов работ в области инженерных изысканий, подготовки проектной документации, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Документ служит единой нормативной базой для всех участников строительного процесса — от заказчиков и проектных организаций до подрядчиков и контролирующих органов. Благодаря чёткой классификации видов работ, упрощается:

• Формирование сметной документации;
• Определение объёма и стоимости услуг, подлежащих оплате;
• Контроль за соблюдением требований технических регламентов;
• Сокращение риска двойного или недоучёта работ.

Нормативно‑правовая база

Приказ 624 основывается на следующих нормативных актах:

• Федеральный закон № 384‑ФЗ «О государственном регулировании в сфере градостроительной деятельности»;
• Градостроительный кодекс РФ (часть IV);
• Методические указания Минрегиона по классификации инженерных изысканий;
• Сводные нормы и правила (СНиП), ГОСТы, ТУ, действующие на момент издания приказа.

С момента публикации приказа в Российском газете 30 декабря 2009 г. он стал обязательным для применения на всей территории России.

Основные положения Приказа 624

Ключевые положения, изложенные в приказе, можно резюмировать следующим образом:

1. Утверждение перечня видов работ — документ представляет собой официально утверждённый список, который не может быть изменён без издания новой редакции приказа.
2. Группировка работ — перечень разделён на четыре основные группы:
   • инженерные изыскания;
   • подготовка проектной документации;
   • строительство (включая монтажные работы);
   • реконструкция и капитальный ремонт.
3. Кодирование и нумерация — каждому виду работ присваивается уникальный код (например, ИЗ‑01.01 — «Геодезические изыскания»), что упрощает их идентификацию в сметных и бухгалтерских системах.
4. Привязка к нормативным документам — к каждому виду работ указаны ссылки на соответствующие нормативные документы (СНиП, ГОСТ, ТУ), что гарантирует соблюдение технических требований.
5. Периодический пересмотр — в приказе предусмотрена процедура внесения изменений (поправок) только через издание нового приказа или его дополнения.

Структура перечня видов работ

Инженерные изыскания

В эту группу входят работы, направленные на получение исходных данных о местности, грунтах, геологии и других характеристиках, необходимых для проектирования.

Подготовка проектной документации

Эта часть перечня охватывает все стадии разработки проекта: от предпроектных решений до полной рабочей документации.

• ПП‑01 — составление предпроектных решений (технико-экономическое обоснование, концептуальный проект).
• ПП‑02 — разработка проектной документации (архитектурные, конструктивные, инженерные разделы);
• ПП‑03, согласование и экспертиза проекта в государственных органах.

Строительство (монтажные работы)

Перечислены основные виды строительных и монтажных работ, разделённые по типу объектов (жилищное строительство, промышленные объекты, инфраструктурные проекты).

1. С‑01, земляные работы (выемка, уплотнение, подготовка площадки).
2. С‑02 — возведение несущих конструкций (бетонные, железобетонные, каменные).
3. С‑03 — монтаж инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция).
4. С‑04 — отделочные работы (внутренняя и внешняя отделка).

Реконструкция и капитальный ремонт

В эту группу входят работы по восстановлению и модернизации уже эксплуатируемых объектов.

• Р‑01 — демонтаж старых конструкций и подготовка к реконструкции.
• Р‑02 — усиление несущих элементов (домкратирование, армирование).
• Р‑03 — замена инженерного оборудования (трубопроводы, электросети).
• Р‑04 — косметический ремонт (покраска, заменa покрытий).

Изменения и поправки

С момента первого издания приказа в 2009 году было внесено несколько изменений, среди которых наиболее значимы:

Поправка 1 к Приказу 624 (2019 г.)

Вышла 27 сентября 2019 г. и включила в перечень новые виды работ, а также уточнила порядок их кодирования. Основные нововведения:

• Добавление группы «Экологические изыскания» (код ИЗ‑01.04).
• Уточнение требований к сметной документации в соответствии с Федеральным законом № 44‑ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок».
• Переработка раздела «Капитальный ремонт» — теперь в него входят работы по энергоэффективному обновлению зданий.

Последующие редакции (2021‑2025 гг.)

Новые редакции в основном касались:

• Внесения изменений в коды работ в связи с появлением новых технологий (например, BIM‑моделирование, модульное строительство).
• Обновления нормативных ссылок: заменены устаревшие СНиП на более современные Сводные нормативные документы (СНиП 2020‑го года).
• Уточнения по поводу обязательного включения в перечень работ документов по охране труда и технике безопасности.

Все актуальные версии приказа и его поправок публикуются на официальном сайте Минрегиона РФ и в информационно‑правовой системе «КонсультантПлюс».

Практическое применение

Для заказчика

Заказчик использует перечень для формирования технического задания (ТЗ) и определения объёма работ, подлежащих оплате. Пример:

1. Определяется объект строительства (например, жилой многоквартирный дом).
2. Согласно перечню выбираются необходимые виды инженерных изысканий (ИЗ‑01.01, ИЗ‑01.02).
3. На основе выбранных кодов формируется сметная часть договора.

Для проектных организаций

Проектировщики используют коды работ, чтобы правильно оформить разделы проекта и избежать дублирования работ. При подготовке проекта важно указать:

• Код и наименование каждого вида работ;
• Ссылку на нормативный документ, регулирующий выполнение этой работы;
• Ответственного исполнителя (подрядчика или субподрядчика).

Для подрядчиков

Подрядчики формируют исполнительные сметы, опираясь на коды из перечня. При этом следует учитывать:

• Точные объёмы работ (в м³, м², шт.) — их необходимо измерять в соответствии с методикой, указанной в нормативных документах;
• Требования к качеству и срокам выполнения, зафиксированные в договоре.

Контроль со стороны надзорных органов

Контролирующие органы (Росстройнадзор, региональные органы архитектурно‑строительного надзора) проверяют соответствие выполненных работ выбранным кодам из перечня. Несоответствие может стать основанием для:

• Отказа в приёме объекта в эксплуатацию;
• Штрафных санкций в соответствии с ЧТЗ (чек‑листом технического задания);
• Требования к переделке выполненных работ.

Типичные ошибки при работе с перечнем

Приказ Минрегиона РФ № 624 от 30 декабря 2009 г. и его последующие поправки образуют фундаментальную основу для правильного планирования, расчёта и контроля строительных и проектных работ в России. Чёткое следование перечню видов работ позволяет:

• Снизить финансовые риски за счёт точного расчёта смет;
• Обеспечить соответствие проекта действующим техническим регламентам;
• Упростить процесс согласования и экспертизы;
• Повысить прозрачность отношений между заказчиком, проектировщиком и подрядчиком.

Регулярный мониторинг изменений в нормативных документах и своевременное обновление внутренних регламентов компании — залог успешного и законного ведения строительных проектов.

Статья подготовлена в соответствии с информацией из официальных источников и актуальна на 19 апреля 2026 года.