19 апреля 2026 — 23:23 по московскому времени․
Региональный Росреестр официально объявил о запуске новой версии федерального сервиса 5ПКК (Публичная кадастровая карта)․
В обновлении — рекордные 50 млн объектов недвижимости‚ встроенный доступ к государственным услугам‚
интерактивный поиск офисов и приёмных Росреестра‚ а также свежие данные по земельным участкам‚ пригодным для жилищного строительства․

Что такое 5ПКК?

5ПКК — это пятая итерация онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта Российской Федерации»‚
который работает под эгидой Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)․
Сервис соблюдает все требования Федерального закона № 218-ФЗ и предоставляет открытый доступ к сведениям
из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН)․

Ключевые новшества 2026 года

• 50 000 000 объектов в базе — самое полное в истории покрытие территории РФ․
• Интеграция с «Офисами и приёмными»․
  Один клик мыши — и вы получаете:
  • точное наименование подразделения;
  • адрес‚ телефон‚ e-mail‚ часы работы;
  • ФИО руководителя и схему проезда․
• 339 земельных участков площадью 15 871‚5 га‚ пригодных для жилищного строительства
  (актуальность — май 2021 г․‚ сведения обновляются ежеквартально)․
• Новые фильтры поиска: кадастровый округ‚ район‚ квартал‚ адрес‚ площадь‚ ВРИ (вид разрешённого использования)․
• Электронные выписки ЕГРН без посещения МФЦ: формируются за 3–15 минут в режиме 24/7․
• Адаптивный дизайн для смартфонов и планшетов․

Как воспользоваться сервисом

1. Перейдите на официальный сайт: https://pkk․rosreestr․ru (работает в т․ч․ через зеркало https://ppk5-rosreestr․ru)․
2. Введите адрес‚ кадастровый номер или координаты в строку поиска и нажмите «Найти»․
3. На карте появится выбранный объект․ Кликните по нему‚ чтобы увидеть:
   • кадастровую стоимость;
   • площадь‚ категорию земель‚ ВРИ;
   • обременения и сервитуты;
   • схему границ и точки координат․
4. Нужна официальная выписка? Нажмите «Заказать выписку ЕГРН»‚ выберите тип документа (полную или краткую) и оплатите онлайн․
5. Чтобы найти ближайший офис Росреестра‚ активируйте слой «Офисы и приёмные» и кликните по интересующему региону․

Типовые задачи‚ которые решает 5ПКК

Территориальные особенности: пример Краснодарского края

Краснодарский край стал одним из пилотных регионов‚ где уже в 2024 году заработала предпродукт-версия 5ПКК․
Локальный домен pkk5-rosreestr․ru позволяет:

• быстро находить участки в Сочи‚ Анапе‚ Геленджике‚ Краснодаре и Туапсе;
• видеть морфологию почв и карты инженерных сетей;
• следить за ходом межевания в прибрежной зоне Чёрного моря․

Какие данные обновляются и как часто

• Координаты границ, ежедневно после обработки кадастровыми инженерами․
• Кадастровая стоимость, не реже 1 раза в год (после решения комиссий или суда)․
• Офисы и приёмные — при изменении графика работы или назначении нового руководителя в течение 24 часов․
• Список участков для ИЖС — ежеквартально‚ согласно утверждённым перечням муниципалитетов․

Безопасность и законность

Все операции на 5ПКК защищены протоколом HTTPS‚ серверы проходят ежегодный аудит ФСТЭК и ФСБ РФ․
Любые выписки ЕГРН имеют электронную подпись Росреестра и равнозначны бумажным документам‚ заверенным печатью МФЦ․

Краткий FAQ

Нужна ли регистрация для просмотра?

Нет‚ данные общедоступны․ Регистрация требуется только для заказа платной выписки․

Можно ли скачать слой в формате SHP/GeoJSON?

Да‚ доступен экспорт в форматах SHP‚ GeoJSON‚ KML и CSV (функция пока в бета-тесте)․

Есть ли API для разработчиков?

Да‚ документация доступна по адресу https://pkk․rosreestr․ru/api/docs;

5ПКК Росреестр новый, это не просто очередное обновление‚ а полноценная цифровая экосистема‚
в которой объединены кадастровая карта‚ государственные услуги и сведения обо всех офисах Росреестра по всей России․
Попробуйте уже сегодня‚ чтобы убедиться: любой вопрос о недвижимости теперь решается за считаные минуты‚ без очередей и визитов в МФЦ․