Где находится 23 квартал
23 квартал Новых Черёмушек расположен в границах:
- с севера-востока – Нахимовский проспект (проезд 726);
- с юго-востока – улица Новочерёмушкинская (проезд 3710);
- с юго-запада – улица Гарибальди (проезд 4668);
- с северо-запада – улица Архитектора Власова.
Общая площадь территории‚ охваченной программой реновации‚ — 135‚2 га.
Какие дома попадут под снос
В 23 квартале под снос попадут преимущественно пятиэтажные хрущёвки. По данным Москомархитектуры‚ общая площадь сносимого жилья составит 142 тыс. м²‚ тогда как возводимые дома займут 685 тыс. м² – почти в пять раз больше. Высота новостроек достигнет 85 м (25 этажей).
Полный список домов под снос
- ул. Архитектора Власова: 5 к1‚ 5 к2‚ 7 к1‚ 7 к2‚ 9 к1‚ 9 к2‚ 9 к3‚ 11 к1–к2‚ 13 к1‚ 13 к2‚ 13 к4‚ 15 к1‚ 15 к3‚ 21 к1–к2‚ 23 к1‚ 25 к1;
- ул. Гарибальди: 17 к1–к2‚ 21 к1‚ к3–к6‚ 23 к1‚ к3‚ к5‚ 25 к2–к3‚ 27 к1–к3‚ 29 к1–к3‚ 31 к1–к2;
- ул. Каховка: 18 к3–к5‚ 22 к1–к4‚ 24‚ 26;
- Нахимовский проспект: 61 к6‚ 63 к3;
- ул. Новочерёмушкинская: 40‚ 42 к1‚ 48 к2.
Что построят вместо старых домов
По последним данным Департамента градостроительной политики Москвы на территории появится:
- Четыре новых детских сада на 850 мест.
- Школа на 550 мест.
- Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК).
- Здание управы района Черёмушки.
- Жилые дома от 17 до 25 этажей с подземными паркингами.
- Благоустроенные дворы‚ велодорожки‚ зоны отдыха и коворкинги.
Когда начнётся переселение
Старт переселения жителей 23 квартала запланирован до конца 2026 года. В первую очередь переселят жителей домов 17‚ 21 и 25 по ул. Гарибальди‚ так как именно на этих участках уже выделены стартовые площадки. Очередность определена по принципу «дом готов – начинаем переселение».
Стартовые площадки для переселения
Для жителей 23 квартала подготовлены дома-компенсаторы:
- ул. Антонова-Овсеенко‚ вл. 8 – 1-‚ 2-‚ 3-комнатные квартиры;
- ул. Гарибальди‚ вл. 35 – студии и 2-комнатные квартиры;
- ул. Профсоюзная‚ вл. 136 – панельные 17-этажные дома;
- ул. Каховка‚ вл. 31 – кирпичные 18-этажные дома с подземным паркингом.
Все квартиры предоставляются с чистовой отделкой «под ключ».
Социальные и транспортные изменения
В рамках реновации предусмотрено:
- Расширение проезжей части улицы Гарибальди до 4 полос.
- Новый выход из станции метро «Академическая» к будущему парку.
- Транспортно-пересадочный узел «Новые Черёмушки» с двумя подземными паркингами на 800 машин.
- Маршрут экологического общественного транспорта (электробусы).
Экологический и архитектурный акцент
Проект предусматривает сохранение зелёного каркаса Черёмушек и создание новых парков на месте снесённых пятиэтажек. Архитектурная концепция выдержана в едином стиле – светлые панорамные окна‚ французские балконы и крыши-террасы для жителей верхних этажей.
Как оставить отзыв и следить за ходом реновации
- Проверить статус своего дома можно на официальном портале реновации.
- Оставить предложения или жалобы – через «Активный гражданин» или личный кабинет на mos.ru.
- Узнать адрес стартовой площадки и график переселения – по телефону +7 -95 777-77-77.