140 гвардейская – это один из центральных жилых и коммерческих массивов города Чита (Забайкальский край, Россия). Улица получила свое название в честь Гвардейского корпуса и является важным транспортным узлом, соединяющим исторический центр города с современными жилыми кварталами.

Содержание

1. Общее описание и география
2. Исторический контекст
3. Транспортная доступность
4. Инфраструктура и услуги
5. Недвижимость и аренда
6. Социально‑культурная жизнь
7. Как добраться до 140 гвардейской
8. Что рядом: интересные места

Общее описание и география

Улица Гвардейская проходит в северо‑восточном направлении через центр Читы, начинаясь от пересечения с улицей Ленина и завершаясь у площади Победы. Номер 140 расположен в средней части улицы, в зоне активного смешанного использования — здесь находятся как жилые дома, так и небольшие офисные и коммерческие помещения.

• Координаты: 52°01′44″ N 113°30′30″ E
• Почтовый индекс: 674000
• Кварталы рядом: Спортивный, Советский, Дальневосточный

Исторический контекст

Улица Гвардейская появилась в начале 20‑х годов XX века, когда Чита активно расширялась за пределы старой крепости. Первоначально здесь располагались казармы и склады, обслуживавшие гвардейские части Российской империи. После 1917 года часть зданий была переоборудована в жилые дома, а в 1930‑х годах началось массовое строительство типовых пятиэтажек.

В советский период улица стала известна как центр «рабочего класса». Здесь размещались:

• театральные коллективы и клубы;
• школы № 12 и № 19;
• производственные цехи, связанные с железнодорожным депо.

С 1990‑х годов Гвардейская превратилась в один из самых популярных районов для проживания молодых семей благодаря близости к центру города и развитию социальной инфраструктуры.

Транспортная доступность

Улица 140 гвардейская обслуживается несколькими видами общественного транспорта:

Для автолюбителей важны две главные магистрали:

• М-30 «Чита‑Тугур» — проходит в 300 м от дома, удобно для выезда в регион.
• Номерной проезд «Гвардейская» соединяется с кольцевой дорогой, позволяя быстро добраться до аэропорта Читы (30 минут езды).

Инфраструктура и услуги

В радиусе 500 м от дома № 140 сосредоточены все основные услуги, необходимые для комфортной жизни:

Образование

• Школа № 12 — 200 м, профиль «Техническое образование».
• Детский сад № 6 «Солнечный» — 150 м.

Медицина

• Городская поликлиника № 3 — 350 м, работа 24 ч.
• Аптека «Ригла», 100 м, круглосуточно.

Торговля и услуги

• Торговый центр «Гвардейский» (супермаркеты, кинотеатр, кафе) — 400 м.
• Банки: Сбербанк, ВТБ, Альфа‑Банк — в здании «Гвардейский бизнес‑центр».
• Почтовое отделение № 7 — 250 м.

Спорт и отдых

• Спортивный комплекс «Динамо», 300 м, бассейн, фитнес‑зал.
• Парк «Солнечный», 450 м, детские площадки, зоны для прогулок.

Недвижимость и аренда

По данным местных агентств (по состоянию на 2026 год) средняя стоимость квадратного метра в районе Гвардейской составляет:

• Новостройки: 85 000 ₽/м²
• Вторичное жильё: 68 000 ₽/м²
• Коммерческие помещения: 110 000 ₽/м²

Аренда:

• Однокомнатная квартира — 25 000‑30 000 ₽/мес.
• Торговый павильон площадью 20 м² — 15 000 ₽/мес.

Популярность района обусловлена сочетанием доступных цен, развитой инфраструктуры и удобных транспортных связей.

Социально‑культурная жизнь

Гвардейская известна своими культурными инициативами:

• Ежегодный «Фестиваль улицы Гвардейской» в июле — концерты, уличные ярмарки, мастер‑классы.
• Творческий клуб «Гвардейский арт‑центр», где проводят занятия по живописи, керамике и музыке.
• Благотворительные акции совместно с местными школами и НКО.

Как добраться до 140 гвардейской

Ниже представлена пошаговая инструкция для разных видов транспорта:

Из аэропорта Чита (Чита‑Кольцовка)

1. Выйти из терминала, сесть на маршрутку № 58 «Аэропорт‑Гвардейская».
2. Через 30 минут выйти на остановке «Гвардейская‑2».
3. Идти по тротуару 200 м в сторону центрального парка — дом № 140 будет слева.

Из железнодорожного вокзала

1. Сесть на электричку (маршрут «Вокзал‑Гвардейская», № 3).
2. Выйти на станции «Гвардейская» (платформа 1).
3. Пройти 150 м по улице Гвардейской в сторону площади Победы.

На личном автомобиле

1. Подъехать к кольцевой дороге, выйти на съезд «Гвардейская‑2».
2. Следовать указателям «Центр города», затем «Гвардейская».
3. Дом № 140 находится на правой стороне улицы, рядом с парковкой «Гвардейский Парк».

Что рядом: интересные места

Если вы оказались в районе 140 гвардейской, стоит обратить внимание на следующие достопримечательности:

• Музей Забайкалья (500 м) — экспозиции о природе и истории региона.
• Театр «Сибирская драма» (650 м) — репертуар классических и современных постановок.
• Кафе «Северный ветер» (120 м) — местный фаворит с блюдами сибирской кухни.
• Торговый центр «Калейдоскоп» (400 м) — кинотеатр, рестораны, детский развлекательный комплекс.

Адрес 140 гвардейская, Чита представляет собой идеальное сочетание исторического наследия и современной городской инфраструктуры. Благодаря удобному расположению, развитой транспортной сети и широкому набору социальных сервисов, район привлекает как жителей, так и бизнес‑сообщества. Если вы планируете переезд, покупку недвижимости или открытие коммерческого проекта в Забайкальском крае — Гвардейская будет одним из самых выгодных вариантов.

Ключевые преимущества:

• Центральное расположение и быстрый доступ к главной магистрали.
• Развитая образовательная и медицинская инфраструктура.
• Наличие культурных и спортивных объектов рядом.
• Разнообразные варианты недвижимости по доступным ценам.

Надеемся, что данная статья поможет вам лучше понять особенности района и принять обоснованное решение.