Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Кунцево» (далее – ГБУ «Жилищник») отвечает за эксплуатацию‚ содержание и развитие жилого фонда в муниципальном округе Кунцево (Москва). Организация ставит своей главной задачей обеспечение комфортных и безопасных условий проживания более 350 многоквартирных домов.
Общие сведения об учреждении
- Полное название: ГБУ «Жилищник района Кунцево».
- Адрес сайта: http://dez-kuncevo.ru/.
- Миссия: «Ваш комфорт – наша работа!».
- Принцип работы: максимальная прозрачность и открытый доступ собственников к информации.
Структура и подразделения
Для обеспечения круглосуточного контроля над объектами в районе создано 14 отделов диспетчерской службы (ОДС). Каждый ОДС отвечает за определённый набор домов и дворовой территории‚ обеспечивая:
- мониторинг технического состояния зданий;
- координацию работ коммунальных и теплоснабжающих организаций;
- быструю реакцию на обращения жителей.
Основные функции ГБУ «Жилищник»
- Организация благоустройства‚ содержания и санитарной очистки дворов‚ площадей‚ детских и спортивных зон.
- Обеспечение вывоза твердых бытовых отходов и обслуживание контейнерных площадок.
- Подготовка объектов к сезонной эксплуатации (весенне‑летний и осенне‑зимний периоды).
- Текущий ремонт и модернизация инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ вентиляция).
- Контроль качества выполнения работ совместно с Жилищной инспекцией‚ Управой района и ПАО «МОЭК».
- Участие в программе реновации жилищного фонда Москвы и выполнение мероприятий по повышению надежности зданий.
- Проведение дератизации и дезинсекции общедомового имущества.
- Обеспечение доступности для маломобильных групп населения (подъёмные платформы).
Сезонные работы
Весенне‑летний период
Подготовка домов к теплому времени включает:
- Ремонт и покраску входных групп.
- Промывку‚ ремонт и покраску цокольных стен.
- Укрепление водосточных труб‚ колен и воронок.
- Консервацию системы центрального отопления.
- Ремонт просевших отмосток‚ тротуаров‚ пешеходных дорожек.
- Вентиляцию чердаков и устранение продухов в цоколях.
- Осмотр и локальный ремонт кровель и фасадов.
Осенне‑зимний период
Для обеспечения надёжной работы в холодный сезон проводятся:
- Регулировка и испытание систем водоснабжения и отопления.
- Промывка и очистка расширительных баков.
- Ремонт и укрепление входных дверей‚ замена разбитых стекол;
- Утепление чердачных перекрытий и трубопроводов в подвальных помещениях.
- Укрепление парапетных ограждений‚ закрытие чердачных слуховых окон.
- Промывка системы центрального отопления и подготовка водостоков.
- Очистка кровли от мусора‚ листьев и снега.
Статистика и результаты работы за 2022 год
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общее количество обслуживаемых домов | 355 (351 МКД + 4 ЖСК) |
| Количество ОДС | 14 |
| Подъёмные платформы для маломобильных | 81 (в т.ч. 3 новых‚ установленные в 2022 г.) |
| Отремонтировано подъездов | 208 |
| Капитальный ремонт (по программе реновации) | 8 многоквартирных домов |
| Работы по дератизации и дезинсекции | ежемесячно (дератизация) и по необходимости (дезинсекция) |
Программы поддержки особых категорий жильцов
ГБУ «Жилищник» осуществляет целевую помощь:
- Ремонт в жилых помещениях инвалидов и ветеранов ВОВ (например‚ ул. 2‑я Новорублёвская‚ д. 15‚ корп. 1‚ кв. 59).
- Установка и обслуживание подъемных платформ (ППИ) для людей с ограниченными возможностями.
- Субсидирование капитального ремонта в рамках Программы реновации (52 МКД – 139 систем).
Как жители могут получить информацию и подать заявку
Для обеспечения открытости работы ГБУ внедрена онлайн‑система:
- Зайдите на официальный сайт.
- Выберите «Адрес» в верхнем меню.
- Введите свой дом/корпус – вам будет доступна полная информация о текущих работах‚ планах и контактных лицах.
- Для подачи заявок используйте форму «Обращения» или звоните по телефону‚ указанному в разделе «Контакты».
Все обращения фиксируются в системе‚ а статус их выполнения виден в личном кабинете собственника.
Контактные данные
- Адрес управления: г. Москва‚ район Кунцево‚ ул. Кунцевская‚ д. 12.
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно).
- E‑mail: info@dez-kuncevo.ru.
- Часы работы приемной: 09:00 – 18:00 (пн‑пт).
Перспективы развития
В ближайшие годы планируется:
- Увеличить количество ОДС до 18‚ чтобы сократить время реагирования.
- Модернизировать системы централизованного теплоснабжения с использованием «умных» датчиков.
- Расширить программу установки подъемных платформ до 100 единиц.
- Внедрить электронную платформу «Жилой Квартал Онлайн»‚ где каждый собственник сможет отслеживать статус работ в реальном времени.
ГБУ «Жилищник района Кунцево» – это надежный партнер для более чем трехсот пяти домов‚ который сочетает в себе техническую компетентность‚ социальную ответственность и прозрачность взаимодействия с жителями. Благодаря постоянному контролю‚ сезонным подготовительным работам и активному участию в программе реновации‚ учреждение обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для всех жителей муниципального округа Кунцево.