Дата актуализации:  г. 17:17

С ростом интереса к загородной жизни, особенно после начала пандемии, спрос на земельные участки в России стремительно растёт; К счастью, у большинства желающих есть возможность получить льготный земельный участок без очередей в государственных органах – полностью онлайн через портал «Госуслуги» или сайты региональных органов местного самоуправления.

Краткий обзор основных льготных программ

• Госпрограмма «Дальневосточный гектар» – бесплатный участок в 1 га для граждан России, желающих переехать на Дальний Восток.
• Программа «Арктический гектар» – аналогичная инициатива для поселений в арктических регионах.
• Льготные участки для многодетных семей – возможность получить землю в Пермском крае, а также в других регионах России.
• Участки для ветеранов и участников СВО – специальные квоты и упрощённые процедуры получения земли.

Кто имеет право на льготный земельный участок?

1. Граждане России, достигшие 18 лет.
2. Многодетные семьи (не менее 3‑х детей), а также семьи с 2‑мя детьми, если один из родителей – инвалид.
3. Участники СВО (состоявшиеся в вооружённых силах РФ) и их супруги.
4. Пенсионеры и инвалиды I‑II групп, получающие социальные выплаты.
5. Граждане, желающие переселиться в Дальневосточный или Арктический федеральный округ в рамках государственных программ.

Какие документы потребуются?

• Паспорт гражданина РФ (скан первой страницы).
• ИНН (если есть).
• Свидетельство о рождении детей (для многодетных семей).
• Военный билет или справка о прохождении военной службы (для участников СВО).
• Свидетельство о праве собственности или договор аренды (если уже есть земля, но требуется её переоформление).
• Справка об инвалидности (если применимо).
• Документ, подтверждающий отсутствие судимости (для некоторых регионов).
• Заполненная электронная форма заявления (генерируется автоматически в системе).

Пошаговая инструкция подачи заявления онлайн

1. Создать или войти в личный кабинет на портале Госуслуги (gosuslugi.ru).
2. Выбрать нужную программу. В разделе «Жильё и земля» найдите пункт «Льготные земельные участки» и уточните, доступна ли программа в вашем регионе.
3. Заполнить электронную форму. Введите персональные данные, сведения о семье и желаемом месте расположения участка.
4. Прикрепить сканы необходимых документов. Следите за размером файлов (не более 5 МБ, форматы PDF, JPG, PNG).
5. Подтвердить согласие с условиями программы. Прочитайте и отметьте галочкой, что вы согласны с правилами получения и использованием участка.
6. Отправить заявление. После проверки система выдаст номер заявки – сохраните его.
7. Отслеживать статус. В личном кабинете можно видеть, на каком этапе находится рассмотрение («На проверке», «Одобрено», «Отклонено»).
8. Получить решение и подписать договор. При положительном решении вам будет предложено записаться на приём в МФЦ или в отдел землеустройства для подписания договора в электронном виде.

Подробный разбор каждого шага

Шаг 1. Регистрация на Госуслугах

Если у вас ещё нет аккаунта, перейдите на gosuslugi.ru и нажмите «Зарегистрироваться». Понадобятся:

• Электронная почта.
• Мобильный телефон (для получения СМС‑кода).
• Скан паспорта (для подтверждения личности).

После подтверждения вы сможете пользоваться всеми государственными сервисами в режиме онлайн.

Шаг 2. Выбор программы и территории

В разделе «Жильё и земля» выберите интересующую вас программу. Для многодетных семей в Пермском крае ищите «Льготные участки для многодетных семей». Для Дальневосточного гектара – «Госпрограмма Дальневосточный гектар». Если программа недоступна в вашем регионе, система выведет сообщение об этом.

Шаг 3. Заполнение формы заявления

Форма состоит из нескольких блоков:

1. Персональные данные (ФИО, дата рождения, паспорт).
2. Семейное положение и сведения о детях.
3. Информация о статусе (ветеран, инвалид, участник СВО).
4. Выбор желаемого района/населённого пункта.

Обязательно проверяйте правильность ввода – ошибки могут стать причиной отклонения заявки.

Шаг 4. Прикрепление документов

Для каждого типа льготы система подскажет, какие именно документы нужны. Загрузите их в указанные поля. Если у вас нет скана какого‑то документа, его можно получить в МФЦ через услугу «Получить справку/документ в электронном виде»;

Шаг 5. Отправка и отслеживание

После отправки вы получите подтверждение на электронную почту и SMS с номером заявки. В личном кабинете в разделе «Мои обращения» можно увидеть статус:

• На проверке – документы проверяются сотрудниками органа.
• Требуются дополнительные сведения – система сообщает, какие документы недостают.
• Одобрено – вы можете переходить к подписанию договора.
• Отклонено – в письме будет указана причина отказа.

Что делать после одобрения заявления?

• Записаться в МФЦ (или в отдел землеустройства) для подписания договора в электронном виде.
• Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности.
• При необходимости оформить подключение к инженерным сетям (водопровод, электричество).
• В течение 12 месяцев (срок может различаться в зависимости от программы) построить жилой дом или иной объект, предусмотренный условиями льготы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать заявление, если я уже владею участком в другом регионе?

Да, но в большинстве программ требуется, чтобы у заявителя не было другого земельного участка в том же регионе, где подаётся заявка. Для Дальневосточного гектара правило «один гектар на гражданина» строго соблюдается.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

Обычно от 10 до 30 рабочих дней. В случае необходимости уточнения данных срок может быть продлён.

Можно ли подать заявление через мобильное приложение Госуслуг?

Да. В приложении доступны все те же функции, что и на веб‑портале, включая загрузку сканов и отслеживание статуса.

Что делать, если моё заявление отклонено?

В письме‑уведомлении будет указана причина отказа. Вы можете исправить недочёты и подать заявление заново в течение 90 дней.

Есть ли ограничения по площади для льготного участка?

Да. Для большинства программ (Дальневосточный и Арктический гектары) – 1 га. Для многодетных семей в Пермском крае – до 6 соток, но конкретные цифры зависят от муниципального решения.

Полезные ссылки

• Портал Госуслуги
• Многофункциональный центр (МФЦ)
• Официальный сайт программы «Дальневосточный гектар»
• Региональный портал Пермского края о льготных участках