Жилищный отвел — это процедура предоставления земельного участка гражданину (или семье) для последующего строительства индивидуального жилого дома‚ а также для ведения личного подсобного хозяйства. В городе Чусовой Пермского края вопросами землепользования‚ градостроительства и выделения участков занимается Администрация Чусовского муниципального округа. Ниже мы подробно разберёмся‚ кто имеет право на получение отвела‚ какие документы нужны‚ сколько длится процесс и где получить консультацию.
Кто может получить земельный участок?
- Граждане РФ‚ зарегистрированные и проживающие на территории Чусовского городского округа не менее 5 лет.
- Многодетные семьи имеют преимущественное право (ФЗ-217‚ ФЗ-161).
- Граждане‚ признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
- Ветераны и инвалиды ВОВ‚ участники ликвидации аварий‚ чернобыльцы, предусмотрены льготные очереди.
Основные этапы получения жилищного отвела
-
Регистрация в очереди нуждающихся
В отдел жилищной политики Администрации Чусовского района (каб. 214‚ ул. Ленина‚ 25). Потребуется:
- паспорта всех членов семьи;
- копии правоустанавливающих документов на имеющееся жильё;
- выписка из ЕГРН о составе семьи;
- справка о доходах за последние 12 месяцев.
-
Процедура признания малоимущими (если требуется)
Комиссия рассматривает заявление в течение 30 календарных дней. Решение выдаётся в письменной форме.
-
Подбор и резервирование участка
Администрация ежегодно формирует перечень свободных земельных участков:
- в микрорайоне «Чусовской-2» (северо-запад города‚ площади 0‚06–0‚12 га);
- в пос. Комарово (участки по 10–12 соток‚ инженерные сети подведены);
- в районе ул. Заречной (участки 6–8 соток‚ без подведённых коммуникаций).
-
Срок договора аренды — до 10 лет‚ далее возможен выкуп по кадастровой стоимости ≈ 120–180 тыс. руб./сотка.
-
Получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
После завершения строительства заявитель подаёт уведомление о завершении строительства‚ после чего оформляется право собственности через МФЦ.
Необходимые документы (перечень)
| Документ | Где получить | Срок действия |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | МФЦ‚ Росреестр | 5 раб. дней |
| Справка о регистрации | Паспортный стол/ГУВМ МВД | 10 раб. дней |
| Справка о доходах (2-НДФЛ) | Работодатель/ФНС | 30 календ. дней |
| Социальный отчёт о составе семьи | ЦСОН | 3 раб. дня |
Сроки и очереди
Очередь на получение жилищного отвела формируется до 1 марта каждого года. На 19 апреля 2026 г. в списке:
- очередников всего — 327 семей;
- из них 58 — многодетные семьи;
- среднее время ожидания — 2‚5–3 года.
Контактные телефоны и адреса
- Администрация Чусовского муниципального округа
г. Чусовой‚ ул. Ленина‚ 25‚ каб. 214
Тел.: +7 (34251) —20-14 (отдел жилищной политики) - МФЦ «Мои документы»
г. Чусовой‚ ул. Мира‚ 11
Тел.: +7 (34251) —20-33 - Комитет по управлению муниципальным имуществом
г. Чусовой‚ ул. Ленина‚ 25‚ каб. 107
Тел.: +7 (34251) —20-62
Льготы и государственная поддержка
В рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» предусмотрены дополнительные меры:
- субсидии на покупку строительных материалов — до 200 тыс. руб.;
- льготная ипотека от «Дом.рф» — ключевая ставка 5‚7 % годовых;
- возможность подключения к инженерным сетям за счёт бюджета муниципалитета (в первоочередном порядке для многодетных семей).
Полезные советы
- Подавайте заявление в начале календарного года — это увеличивает шанс попасть в текущий список.
- Следите за публикациями на официальном сайте администрации chusrayon.ru: там размещаются свежие перечни участков и изменения законодательства.
- Храните все квитанции и договоры: при оформлении права собственности потребуются доказательства оплаты.
Важно! Любые изменения в составе семьи (рождение ребёнка‚ развод‚ регистрация брака) необходимо сообщать в отдел жилищной политики в течение 10 дней — это влияет на ваш статус в очереди.