Если вам нужно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), оформить кадастровый паспорт, выписку, провести межевание или зарегистрировать право собственности на территории Республики Северная Осетия-Алания, ваш первый адрес, улица Первомайская, 32а, Владикавказ. Именно здесь расположился главный офис Управления Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания и встроенная Кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра»).
Контактные данные и адрес
- Полный адрес: 362003, РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Первомайская, д. 32а, 1-2 этажи
- ИНН организации: 1515900318
- Телефон «горячей линии»: 8 (8672) -7-21-43
- Дополнительные номера: 8 (8672) -7-20-58, 67-21-43
- Электронная почта: 05_upr@rosreestr.ru
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Режим работы офиса
Время приёма граждан:
| Дни недели | Часы работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 09:00 – 17:00 | 13:00 – 14:00 |
| Пт | 09:00 – 16:00 | 13:00 – 14:00 |
| Сб–Вс | Выходные | |
Важно! В пятницу приём заканчивается на час раньше, в 16:00. Приходите за 15–20 минут до перерыва, чтобы успеть занять очередь и подать документы без задержек.
Как добраться
- Общественный транспорт: остановка «Ул. Первомайская» — автобусы № 1, 3, 6, 15, 21, 33; маршрутки № 44, 55, 88.
- На автомобиле: рядом расположен бесплатный паркинг на 60 машино-мест. Вход на парковку со стороны ул. К. Леванова.
- Для маломобильных групп: оборудован пандус и кнопка вызова сотрудника на входе.
Какие услуги оказывает кадастровая палата
- Кадастровый учёт: постановка на учёт земельных участков, зданий, помещений, сооружений.
- Государственный кадастровый учетник (ГКУ): внесение изменений в кадастровую запись (площадь, адрес, категория земель).
- Межевание: согласование границ, выезд кадастрового инженера, формирование межевого плана.
- Технический план: подготовка и проверка технических планов на объекты капитального строительства.
- Выписки из ЕГРН: электронные и бумажные, о правах, переходах прав, обременениях, кадастровой стоимости.
- Онлайн-консультации: через личный кабинет на сайте Росреестра или Единый портал госуслуг.
Подготовка визита: чек-лист документов
Чтобы не тратить лишнее время, возьмите:
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН.
- Доверенность (если обращается представитель).
- Кадастровый паспорт/план (при наличии).
- Квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить на месте через терминал Сбербанка).
Электронная очередь и предварительная запись
Длинные очереди — не редкость. Чтобы избежать ожидания:
- Запись через Госуслуги: выберите услугу «Получение сведений ЕГРН» → «В офисе Росреестра» → укажите удобное время.
- QR-код в здании: на входе стоит терминал, который выдаёт талон с временным интервалом.
- Онлайн-трекер очереди: на сайте rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_vladikavkaz можно отслеживать номер вызова в реальном времени.
Дополнительные офисы и филиалы
Если вам ближе другой район города, воспользуйтесь филиалом:
- Кадастровая палата по ул. Кутузова, 104а/1, специализируется на кадастровых работах и техпланах.
- МФЦ «Мои документы» (ул. Терешковой, 12) — приём документов и выдача готовых результатов без визита в Росреестр.
Ответы на самые популярные вопросы
Почему на Публичной кадастровой карте не отображается мой участок?
Возможны два варианта: участок ещё не поставлен на кадастровый учёт или в ЕГРН числится ошибка в кадастровом номере. Обратитесь к специалисту на 2-м этаже окна 7–9.
Сколько стоит выписка ЕГРН на земельный участок?
Для физлиц, 350 руб. электронно, 750 руб. бумажный вариант. Для юрлиц — 700 и 1100 руб. соответственно.
Можно ли подать документы по доверенности?
Да, но доверенность должна быть нотариальной и содержать перечень полномочий. Срок действия доверенности не должен быть менее 30 дней с момента подачи.
Контакты и обратная связь
Руководитель Управления Росреестра по РСО-Алания: Токаев Казбек Назирович (назначен 12 апреля 2026 г.)
Приёмная: 8 (8672) -7-21-43
E-mail для обращений: 05_upr@rosreestr.ru
Онлайн-приёмная: заполните форму на rosreestr.gov.ru → раздел «Обратиться в Росреестр».
Кадастровая палата на ул. Первомайская, 32а во Владикавказе — ключевой центр Росреестра в Республике Северная Осетия-Алания. Здесь решают все «земельно-имущественные» вопросы: от постановки на кадастровый учёт до регистрации права собственности. Подготовьтесь заранее, запишитесь онлайн и приходите вовремя — тогда ваш визит займёт минимум времени и принесёт максимум пользы.