Актуально на 20 апреля 2026 года, 04:47 мск
Жилищный отдел администрации Приморского района Санкт-Петербурга — ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за обеспечение комфортной городской среды: капремонт, переселение из аварийного фонда, оформление субсидий и многое другое. Ниже, самая свежая и полезная информация, собранная нашей редакцией на основе официальных источников и опыта жителей района.
Где находится и как доехать
| Адрес | Режим работы (будни) | Режим работы (суббота) | Ближайший транспорт |
|---|---|---|---|
| Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Савушкина, д. 103, литера А, офис 214 | 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 | 10:00–16:00, без перерыва | м. «Беговая» + 10 мин пешком, автобус 134, 215, маршрутка К-297 |
Важно: вход в здание только по электронной очереди. Предварительно запишитесь на gu.spb.ru или через Госуслуги.
Основные функции и услуги
- Капитальный ремонт общего имущества (подъезды, крыши, инженерные сети).
- Переселение из ветхого и аварийного жилья в рамках региональной программы 2026-2030.
- Выдача справок и уведомлений о статусе жилого помещения (форма № 9, № 14).
- Признание помещений непригодными для проживания и включение в программу сноса или переселения.
- Контроль управляющих компаний и ТСЖ.
- Субсидии и компенсации на оплату ЖКУ для льготных категорий граждан.
Онлайн-сервисы 2026
Чтобы не стоять в очередях, используйте цифровые каналы:
- «ЖК-Контроль», мобильное приложение Смольного для отслеживания статуса капремонта и подачи жалоб на УК.
- Личный кабинет на gu.spb.ru — загрузка документов, онлайн-запись на приём.
- Электронная подпись (ЭЦП) — позволяет подавать заявления без визита в офис.
Что делать, если квартира признана аварийной?
Шаг 1: Получите официальное заключение
Жилищный отдел организует межведомственную комиссию. Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней.
Шаг 2: Переселение
- Вариант А — равнозначное жильё в новостройке района (с 2026 г. это ЖК «Приморский квартал» и «Северная долина»).
- Вариант Б, денежная компенсация на покупку другого жилья (расчёт по рыночной оценке).
Совет: держите копию всех документов, включая техническое заключение и акт осмотра. В 2026 году внедрена система электронного досье на каждую аварийную квартиру. Проверить статус можно по номеру кадастровой палаты на сайте rosreestr.gov.ru.
Капитальный ремонт 2026: что нового?
| Тип работ | Сроки | Новые технологии |
|---|---|---|
| Замена лифтов | Май–октябрь 2026 | Лифты «Otis Gen3» c 30 % экономии электроэнергии |
| Утепление фасадов | Июнь–сентябрь 2026 | Пенополиуретан + вентфасад из фиброцементных панелей |
| Кровельные работы | Апрель–ноябрь 2026 | Мембрана TPO с 25-летней гарантией |
Каждый дом получает QR-код на подъезде: отсканируйте смартфоном и увидите полный график работ и фотоотчёты в реальном времени.
Льготы и субсидии
В 2026 году действуют три основные меры поддержки:
- Субсидия на оплату ЖКУ, до 50 % расходов для малоимущих (доход на человека ≤ 1,5 прожиточного минимума).
- Компенсация за капремонт, 100 % взноса для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной, 50 % — для пенсионеров > 70 лет.
- Городская ипотека 5 % — специальный продукт для переселяемых граждан (ставка фиксирована на 10 лет).
Заявки принимает ГКУ «Горжилсубсидия» через портал Госуслуги или МФЦ «Мои документы» в ТРК «Континент» (Савушкина, 118).
Контакты и обратная связь
Телефон «горячей линии»: +7 (812) -75-75-77
Электронная почта: zhil@primor.spb.ru
Онлайн-чат: Telegram-бот @PrimorZhilBot (ответ в течение 15 минут в рабочее время).
Приёмные часы руководителя отдела: каждый вторник с 16:00 до 18:00 по предварительной записи.
Памятка жителю: как не потерять время
- Оформите подтверждённую учётную запись на Госуслугах (уровень «Профессиональный»).
- Сканируйте документы заранее: паспорт, правоустанавливающие, ЕГРН-выписку (не старше 5 дней).
- Настройте уведомления в Telegram-боте — придёт напоминание за день до приёма и обновление статуса заявления.
- Следите за рассылкой «Приморские вести»: каждый месяц публикуется список домов, вошедших в план капремонта на следующий год.
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать, включён ли мой дом в программу капремонта 2027?
Зайдите в раздел «Реестр программы капремонта» на сайте Фонда капремонта СПб. Отфильтруйте по Приморскому району и году. Дома, вошедшие в план 2027, обозначены зелёным маркером.
Можно ли отказаться от взносов на капремонт?
Нет, взнос является обязательным. Однако индивидуальные предприниматели и юрлица могут оформить рассрочку на 12 месяцев.
Как пожаловаться на управляющую компанию?
Через бота @PrimorZhilBot нажмите «Жалоба на УК», приложите фото и краткое описание. Срок рассмотрения, 5 рабочих дней. При необходимости выезжает инспекция.
Жилищный отдел Приморского района продолжает работать в стандартном режиме, несмотря на трагическую утрату — безвременную смерть главы администрации Алексея Никонорова. Все запланированные ремонты, переселения и субсидии реализуются по графику. Следите за обновлениями на официальных каналах и пользуйтесь цифровыми сервисами, чтобы экономить время.
Если у вас остались вопросы, пишите в Telegram-бот или звоните на «горячую линию» — специалисты жилищного отдела всегда на связи.