Кандалакша — северный город с характерным ландшафтом и суровым климатом, где вопрос качественного жилья выходит на первый план․ Жилищный отдел администрации Кандалакши (далее — ЖОАК) является именно тем органом, который превращает государственные жилищные программы в реальные квадратные метры тепла и комфорта для жителей․

Основные задачи ЖОАК

• Контроль за техническим состоянием многоквартирного фонда․
• Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
• Организация выбора способа управления домами (ТСЖ, УК, ЖКС)․
• Реализация муниципальных и региональных программ по капремонту и расселению․
• Оформление субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг․

Историческая справка: программа переселения 2003–2010 гг․

С 2003 по 2010 годы в Мурманской области действовала региональная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда»․ Жители Кандалакши получили возможность:

1. Приобрести новое жильё по ценам значительно ниже рыночных․
2. Получить субсидию на первоначальный взнос или полную компенсацию стоимости․
3. Участвовать в долевом строительстве с государственным софинансированием․

За период действия программы расселено более 300 семей, что позволило снизить долю аварийного фонда в городе с 14 % до 5 %․

Актуальные вызовы 2024–2026 годов

Неприсоединённые дома

По состоянию на апрель 2026 года 180 многоквартирных домов в Кандалакше всё ещё не выбрали способ управления․ Это означает:

• Отсутствие ответственного лица за текущий ремонт․
• Сложности с заключением договоров на вывоз мусора и эксплуатацию инженерных систем․
• Потерю права на участие в программе капитального ремонта․

ЖОАК организовал уже две информационно-разъяснительные кампании:

1. Встречи с жильцами во дворах и подъездах․
2. Онлайн-конференции с возможностью голосования «за/против» той или иной формы управления․

Последствия пандемии

В целях противодействия распространению коронавирусной инфекции приём граждан работниками жилищного отдела администрации переведён на предварительную запись․ Электронная очередь доступна на сайте администрации или по телефону 8 (815-33) —04-56․

Как записаться на приём: пошаговая инструкция

1. Зайдите на официальный сайт администрации․
2. В разделе «Гражданам» → «Жилищный отдел» выберите «Онлайн-запись»․
3. Укажите:
   • ФИО;
   • контактный телефон;
   • тематику вопроса (расселение, капремонт, субсидии, выбор управляющей компании)․
4. Получите SMS с датой и временем приёма․

Дополнительные сервисы и проекты

«Горячая линия» ЖОАК

Режим работы: пн–чт 08:00–17:00, пт 08:00–16:00 (перерыв 12:00–13:00)․
Телефон: 8 (815-33) —04-56 (доб․ 3)․

Мобильное приложение «ЖКХ-Кандалакша»

В 2025 году ЖОАК запустил мобильное приложение, где можно:

• Подать заявление на субсидию․
• Отслеживать график капремонта․
• Голосовать за выбор управляющей организации․
• Прикреплять фото аварий и отправлять их на рассмотрение․

Полезные документы и ссылки

Контакты и адрес

Адрес: 184040, Мурманская обл․, г․ Кандалакша, ул․ Ленина, д․ 15, каб․ 201–205․
E-mail: zhil@kandadmin․ru
Телефон/факс: 8 (815-33) —04-56

Жилищный отдел администрации Кандалакши — это не просто «окошко» для справок, а мощный инструмент преображения городской среды․ От программ переселения до цифрового сервиса «ЖКХ-Кандалакша», все инициативы направлены на одно: сделать жизнь северян теплее, комфортнее и безопаснее․ Следите за обновлениями и активно участвуйте в жизни вашего дома: именно от вас зависит, как быстро и качественно будут решаться жилищные вопросы․