Ключевые изменения весны-лета 2026 года: кадры, законы, контроль
, 09:26, Волгоград. За последние два месяца в системе жилищного надзора Волгоградской области произошло сразу несколько знаковых событий: смена руководства региональной инспекции Госжилнадзора, принятие федерального закона 23-ФЗ и активизация «Единой России» в Госдуме по вопросам ЖКХ. Ниже — подробно о том, что изменилось и чего ждать жителям.
Смена руководства инспекции: кто пришёл и зачем
14 мая 2026 г. на заседании лицензионной комиссии Волгоградской области было официально утверждено решение о кадровом обновлении региональной инспекции Госжилнадзора. Прежний руководитель, Сергей Сивоконь, покинул пост. Новый глава пока не представлен публично, однако пресс-служба администрации области заверила:
«Ключевая задача новой команды — усилить контроль за управляющими компаниями, ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями, а также сократить сроки реагирования на обращения граждан».
Волгоградцы могут оставлять жалобы через официальный портал госжилнадзор.волгоград.рф или по телефону 8 (8442) -5-01-01.
Федеральный закон 23-ФЗ: муниципальный жилищный контроль уходит в историю
С 1 сентября 2026 года муниципальный жилищный контроль прекращает своё существование. Закон № 23-ФЗ от 20 февраля 2026 г. переложил все полномочия по проверкам на:
- региональные инспекции Госжилнадзора;
- Роспотребнадзор (в части санитарных норм);
- Ростехнадзор (в части безопасности инженерных систем).
Это означает, что все внеплановые и плановые проверки домов теперь будут проходить только через Госжилнадзор. Сроки рассмотрения жалой сокращаются с 30 до 15 рабочих дней.
| Вид проверки | Кто проводил до | Кто проводит после |
|---|---|---|
| Плановая | Муниципальный жилищный контроль | Госжилнадзор региона |
| Внеплановая по жалобе | Муниципальный жилищный контроль | Госжилнадзор региона |
| По санитарным нарушениям | Муниципальный жилищный контроль | Роспотребнадзор |
«Единая Россия» вносит поправки в законодательство ЖКХ
2 июля 2026 г. фракция «Единая Россия» внесла сразу два законопроекта:
- Об объединении региональных инспекций — предлагается создать единый федеральный орган «Федеральная жилищная инспекция» с территориальными отделениями. Это упростит переход кадров между регионами и централизует статистику.
- О совершенствовании системы жилищного контроля — вводится «рейтинг добросовестности» управляющих компаний, который будет публично доступен на сайте жкх.рф. Компании с низким рейтингом получают ограничения на заключение новых договоров управления.
Что делать жителю Волгограда прямо сейчас
Как подать жалобу в Госжилнадзор
- Онлайн: через форму на сайте (требуется авторизация через Госуслуги);
- Лично: Центральный офис — ул. Маршала Чуйкова, 10, 5-й этаж, каб. 512;
- По почте: 400131, г. Волгоград, а/я 131 (с пометкой «Госжилнадзор»).
Пакет документов
- Паспорт (скан или копия).
- Справка из ЕГРН или выписка из ЕДКН (подтверждает право собственности).
- Фотографии/видео нарушения (желательно с привязкой к дате).
- Копия обращения в УК, если вы предварительно сообщали о проблеме.
Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней с момента регистрации обращения.
Прогноз до конца 2026 года
Эксперты прогнозируют:
- рост количества внеплановых проверок на 30-40 % после 1 сентября;
- создание мобильного приложения «Госжилнадзор-Волгоград» (релиз ожидается в ноябре);
- открытие дополнительного call-центра (+2 оператора) к зимнему отопительному сезону.
Контакты для справок
Госжилнадзор Волгоградской области
Адрес: 400131, г. Волгоград, ул. Маршала Чуйкова, 10
Телефон: 8 (8442) -5-01-01
Электронная почта: info@gilnadzor34.ru
График работы: Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45 (обед 13:00–14:00)
Следите за новостями на официальном Telegram-канале и в группе «ВКонтакте».