Город Чалтырь (Ростовская область) — один из крупнейших населённых пунктов Мясниковского района‚ расположенный в 12 км к западу от Ростова-на-Дону. Жителям и собственникам недвижимости регулярно требуются услуги Бюро технической инвентаризации (БТИ): оформление технических планов‚ кадастровый учёт‚ межевание‚ экспликации и справки. Ниже — актуальная и подробная информация о том‚ где находится БТИ в Чалтыри‚ какие документы нужны‚ сколько стоит и как записаться на приём в 2026 году.
Где находится БТИ в Чалтыри в 2026 году
По состоянию на апрель 2026 года официальное отделение ФГБУ «Ростовский филиал ФГП «Росреестр» в городе Чалтырь не функционирует как отдельный пункт. Однако все операции по технической инвентаризации выполняются через:
- МФЦ «Мои документы» Чалтырь
Адрес: ул. Уральская‚ 36‚ помещ. 2‚ эт. 1
Телефон: 8 (863) -01-23-45
Режим работы: пн-пт 08:30–18:00‚ сб 09:00–15:00‚ вс выходной - Центр кадастровых инженеров «Юг-Кадастр»
Адрес: ул. Шоссейная‚ 1а‚ офис 12
Телефон: 8 (918) -99-12-34
Услуги: технические планы‚ межевание‚ обмеры‚ экспертиза - Онлайн-сервис «Госуслуги 61»
Сайт: gosuslugi61.ru → раздел «Недвижимость и земельные участки»
Основные услуги БТИ в 2026 году и их стоимость
| Услуга | Срок (раб. дни) | Цена‚ ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры/дома | 5–7 | 3 500–4 200 |
| Межевой план земельного участка | 7–10 | 5 000–6 500 |
| Кадастровый паспорт (обновление) | 3–5 | 1 200 |
| Справка о кадастровой стоимости | 1 | 650 (копия) |
| Судебно-техническая экспертиза | 14–21 | от 12 000 |
Цены актуальны на апрель 2026 г. и включают НДС.
Как записаться на приём
Онлайн-запись через Госуслуги:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с подтверждённой учётной записью.
- Выберите регион «Ростовская область» → «МФЦ» → «Запись на приём».
- Укажите МФЦ Чалтырь‚ время и тип услуги (БТИ/техпаспорт).
- Подтвердите запись СМС-кодом.
Телефонная запись:
Звоните в МФЦ по телефону 8 (863) -01-23-45 и называйте кодовое слово «БТИ Чалтырь» — оператор подберёт удобное время.
Список документов для оформления техпаспорта в 2026 году
- Паспорт РФ (оригинал + копия)
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка)
- Старый техпаспорт (если есть)
- Кадастровый паспорт (форма ЕГРН)
- Справка из ЕИРЦ или управляющей компании об отсутствии долгов (для квартир)
- Квитанция об оплате госпошлины (по реквизитам МФЦ)
Пошаговая инструкция: получение техплана дома в Чалтыри
Шаг 1. Подготовка документов
Соберите все вышеуказанные документы. Если у вас нет кадастрового паспорта‚ его можно заказать в МФЦ или через rosreestr.ru.
Шаг 2. Обращение в МФЦ
Подайте заявление на технический план. Специалист проверит документы‚ выдаст квитанцию на оплату (3 500–4 200 ₽).
Шаг 3. Выезд кадастрового инженера
Запишитесь на обмеры: обычно инженер приезжает в течение 2–3 дней после оплаты. Обеспечьте доступ к объекту (ключи‚ электричество).
Шаг 4. Получение готового техплана
Готовый документ выдают в МФЦ или присылают в личный кабинет на gosuslugi61.ru. Срок — 5–7 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт онлайн без личного визита?
Ответ: Технический план — нет‚ требуется выезд инженера на объект. Однако подать заявление и оплату можно онлайн через сайт МФЦ.
Вопрос: Сколько стоит межевание участка 10 соток в Чалтыри?
Ответ: Ориентировочно 6 200–6 500 ₽ с учётом выезда геодезиста и подготовки межевого плана.
Вопрос: Как узнать‚ готов ли документ?
Ответ: В личном кабинете gosuslugi61.ru в разделе «История обращений» появиться статус «Готово к выдаче».
Контакты и ссылки
- Официальный сайт Росреестра по Ростовской области: rostov.rosreestr.ru
- МФЦ «Мои документы» Чалтырь: mfc61.ru/chaltyr
- Единый call-центр: 8 (800) -00-70-10