Жилищный комитет – это государственный орган, отвечающий за разработку и реализацию политики в сфере содержания, ремонта и эксплуатации жилого фонда, а также за контроль над выполнением нормативных требований в области жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ). В Санкт‑Петербурге и Ленинградской области комитеты работают в тесном взаимодействии с муниципальными и региональными властями, управляющими организациями и жителями домов.

Структура и подчинённость

• Санкт‑Петербург – Комитет по жилищной политике (https://www.gov.spb;ru/gov/otrasl/gilfond/). Подчиняется правительству города и осуществляет государственное управление в сфере содержания и капитального ремонта жилого фонда.
• Ленинградская область – Комитет государственного жилищного надзора и контроля (https://ghi.lenobl.ru/). Является структурным подразделением администрации области, контролирует соблюдение требований к содержанию и ремонту жилых зданий.

Подразделения

В каждом регионе существуют отделы, отвечающие за:

1. Контроль за выполнением капитального и текущего ремонта.
2. Мониторинг размещения информации о специальных счетах в системе ГИС ЖКХ.
3. Работу с обращениями граждан и их информирование.
4. Организацию субботников, профилактических осмотров и выездных проверок.
5. Взаимодействие с другими госструктурами (ГУП «Леноблводоканал», службы судебных приставов, полиция и др.).

Основные функции жилищных комитетов

Главные задачи, возлагаемые на комитеты, включают:

• Разработка и реализация государственной политики в сфере жилищного строительства, содержания и ремонта жилого фонда.
• Контроль за соблюдением нормативов по эксплуатации общих помещений, подвальных помещений, газо- и водоснабжения.
• Надзор за размещением информации о специальных счетах капитального ремонта в системе ГИС ЖКХ.
• Организация и поддержка субботников (региональный субботник 13 апреля – 8 мая 2026 г., всероссийский субботник 25 апреля 2026 г.).
• Обеспечение взаимодействия между управляющими организациями, жителями и другими службами (газовые, водоканалы, судебные приставы).
• Проведение выездных проверок и составление предписаний по устранению нарушений.
• Подготовка и публикация статистических данных о состоянии жилого фонда региона.

Последние новости и мероприятия (апрель–март 2026 г.)

Еженедельные видеоконференции с управляющими организациями

• 09 апреля 2026 – обсуждены вопросы размещения информации о спецсчетах в ГИС ЖКХ, исключения домов ИЖС из реестра лицензий, контроль за содержанием подвальных помещений, подготовка к региональному субботнику и совместные встречи с ГУП «Леноблводоканал».
• 01 апреля 2026 – напомнили о необходимости размещения данных в ГИС ЖКХ, разъяснили рекомендации Минстроя по проведению общих собраний в мессенджере MAX, а также подготовку придомовых территорий к весеннему сезону.

Рабочие выезды и контроль на местах

• 02 апреля 2026 – выезд в п. Ковалево, п. Щеглово, г.п. Лебяжье и г.п. Большая Ижора; проверка содержания домов и размещения информации о спецсчетах.
• 31 марта 2026 – оценка ущерба от падения обломков БПЛА в п. Молодцово, Кировский район; разработан план первоочередных восстановительных работ.
• 27 марта 2026 – решение проблемы газоснабжения в доме №10, ул. Молодцова (Сертолово) после получения доступа к квартире с утечкой газа.

На коллегии комитета в Доме Правительства Ленинградской области (27 марта 2026) отмечены:

• 30‑летний юбилей комитета.
• Приоритет безопасного проживания и качественного ремонта жилфонда (выступление вице‑губернатора Михаила Ильина).
• Укрепление диалога с общественными организациями и экспертными советами.
• Плановые мероприятия 2026 г.: расширение контроля за спецсчетами, модернизация информационных систем, увеличение количества субботников.

Как подать обращение?

Граждане могут направлять обращения в любой удобной форме:

• Онлайн‑форма – Отправить обращение (Ленинградская область) и аналогичная форма на сайте Санкт‑Петербургского жилищного комитета.
• Электронная почта – lengil@lenreg.ru.
• Телефон горячей линии – 8 800 250‑47‑04 (круглосуточно).
• Личный кабинет на официальных порталах (возможность отслеживания статуса обращения).
• Почтовый адрес – 191014, г. Санкт‑Петербург, ул. Некрасова, 14Б (вход с Баскова, пер. д. 5).

Для ускорения рассмотрения рекомендуется указывать:

1. Точный адрес объекта (дом, подъезд, квартира).
2. Контактный телефон и e‑mail.
3. Краткое, но подробное описание проблемы (с приложением фото‑документов, если есть).
4. Номер предварительного обращения (если ранее уже писали).

Контактная информация

Перспективы развития

К 2027 году планируется:

• Внедрение единой цифровой платформы для мониторинга состояния жилого фонда и автоматизации обработки обращений.
• Увеличение доли энергосберегающих мероприятий в капитальном ремонте (замена окон, утепление фасадов).
• Расширение программы «Прозрачный ЖКХ» – открытый доступ к данным о расходах на ремонт, бюджете и выполненных работах.
• Усиление многосекторного взаимодействия (газ, водоканал, экстренные службы) для быстрого решения аварийных ситуаций.
• Организация ежегодных региональных субботников с участием более 10 000 волонтёров.

Жилищный комитет Санкт‑Петербурга и Ленинградской области – ключевой элемент системы управления жилищно‑коммунального хозяйства. Его задачи охватывают от разработки стратегических нормативов до оперативного реагирования на обращения граждан. Современные вызовы (энергосбережение, цифровизация, повышение качества ремонта) требуют постоянного развития и тесного взаимодействия всех участников процесса – государственных органов, управляющих компаний и самих жителей.

Если у вас возникли вопросы, проблемы с содержанием дома или требуется информация о специальных счетах, используйте указанные выше каналы связи. Комитет готов помочь каждому жителю обеспечить безопасное и комфортное проживание в своих домах.