Жилищный комитет (или Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору) играет ключевую роль в обеспечении комфорта и безопасности жителей Уфы. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие задачи выполняет ведомство, какие изменения ожидают граждан с 2025 года, куда обращаться по вопросам ЖКХ и какие цифровые сервисы уже доступны жителям.

Краткая справка о ведомстве

• Полное наименование: Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
• Сокращённо: Госжилнадзор РБ.
• Юридический адрес: 450059, г. Уфа, ул. Степана Халтурина, 25.
• Официальный сайт: zhilstroynadzor.bashkortostan.ru
• Телефон «горячей линии»: +7 (347) -46-20-90

Основные функции комитета

Жилищный комитет реализует сразу несколько направлений государственного контроля:

1. Жилищный надзор – проверка управляющих компаний, ТСЖ и ЖКС на предмет соблюдения законодательства в сфере эксплуатации многоквартирных домов.
2. Строительный надзор – контроль за качеством и безопасностью строительства, реконструкции и капремонта объектов.
3. ГИС ЖКХ – администрирование государственной информационной системы ЖКХ (ввод показаний ИПУ, публикация тарифов, реестров УК).
4. Защита прав потребителей – приём и рассмотрение жалоб граждан на действия управляющих организаций.
5. Противодействие коррупции – внедрение антикоррупционных механизмов, контроль за закупками, проведение плановых и внеплановых проверок.

Что изменится с 1 марта 2025 года

Важно! С вступают в силу новые требования к оформлению недвижимости в Республике Башкортостан:

• обязательное электронное сопровождение сделок в ЕГРН;
• усиленная идентификация заявителей через ЕСИА (Госуслуги);
• переход на безбумажную передачу разрешительной документации в строительстве;
• обязательное подключение всех новых домов к ГИС ЖКХ до ввода в эксплуатацию.

Цифровые сервисы для жителей

Как подать жалобу на управляющую компанию

Для быстрого реагирования на нарушения ЖКХ следуйте инструкции:

1. Соберите доказательства: фото, видео, квитанции, акты.
2. Зайдите на портал zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/appeal и выберите «Подача электронного обращения».
3. Заполните форму: ФИО, адрес, суть проблемы, прикрепите файлы.
4. Получите номер заявления и отслеживайте статус в личном кабинете.

Срок рассмотрения: 30 календарных дней. При необходимости ведомство может инициировать внеплановую проверку УК.

Расписание приёмных дней 2026 г.

29 мая 2026 г. в 09:00 (мск) состоится расширенное совещание с участниками рынка недвижимости на электронной площадке utp.sberbank-ast.ru. На повестке:

• реформа контрольно-надзорной деятельности;
• новые паспорта приоритетных проектов ГИС ЖКХ;
• обсуждение перехода на цифровые паспорта объектов недвижимости.

Участие бесплатное, регистрация – на сайте площадки.

Проверки и статистика за I квартал 2026 года

По словам председателя комитета Ильшата Саитова, в январе-марте 2026 г.:

• проведено 247 внеплановых проверок управляющих компаний;
• выявлено 1 842 нарушения, из них 62 % – нарушения теплоснабжения;
• в суды направлено 31 иск о приостановке деятельности ТСЖ/УК;
• в 92 % случаев нарушения устранены в добровольном порядке.

Контакты районных отделов Уфы

Памятка собственнику: что делать, если дом не подключён к ГИС ЖКХ

1. Проверьте статус дома на dom.gosuslugi.ru.
2. Соберите общее собрание собственников, оформите протокол.
3. Направьте заявление в Жилищный комитет (форма ПД-4).
4. В течение 15 дней получите логин/пароль для ввода данных в ГИС ЖКХ.

Жилищный комитет города Уфы не только контролирует управляющие компании, но и активно внедряет цифровые технологии, чтобы каждый житель республики мог быстро получить государственную услугу, не выходя из дома. Следите за обновлениями на официальном сайте zhilstroynadzor.bashkortostan.ru и подключайтесь к онлайн-консультациям, чтобы быть в курсе всех изменений в сфере ЖКХ Башкортостана.