Общая информация о жилищном комитете

Жилищный комитет (официальное название — Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики) является ключевым структурным подразделением администрации городского округа город Октябрьский, Республика Башкортостан. Учреждение обеспечивает реализацию государственной жилищной политики, ведёт учёт муниципального жилищного фонда, контролирует управление многоквартирными домами, реализует программы переселения из аварийного жилья и оказывает комплекс муниципальных услуг гражданам и юридическим лицам.

Основные задачи и функции

Регулирование жилищных отношений

• Выдача госсертификатов для вынужденных переселенцев и пострадавших от радиации;
• Признание помещений жилыми или нежилыми;
• Перевод жилья в нежилой фонд и наоборот;
• Учёт очередников на улучшение жилищных условий.

Управление муниципальным имуществом

• Регистрация и учёт объектов муниципального жилищного фонда;
• Подготовка и проведение конкурсов/аукционов на право заключения договоров управления многоквартирными домами;
• Контроль деятельности управляющих организаций.

Градостроительная и земельная политика

• Предоставление земельных участков под строительство и реконструкцию жилья;
• Выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию;
• Оформление прав на земельные участки (аренда, безвозмездное пользование, выкуп).

Коммунальный контроль

• Обследование технического состояния многоквартирных домов;
• Организация капитального ремонта общего имущества;
• Приём и рассмотрение жалоб граждан на управляющие и ресурсоснабжающие организации.

Структура управления

Управление возглавляет начальник, в подчинении которого находятся два ключевых отдела:

1. Отдел жилищной политики
   
   Занимаеться:
   • выдачей жилищных сертификатов пострадавшим категориям граждан;
   • ведением реестра очередников на жильё;
   • жилищными субсидиями и компенсациями.
2. Отдел коммунального хозяйства и жилищного контроля
   
   Отвечает за:
   • контроль качества услуг ЖКХ;
   • приём и анализ обращений граждан;
   • проведение плановых и внеплановых проверок управляющих компаний.

Перечень государственных и муниципальных услуг

Как записаться на приём

1. Через Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru)
   • Авторизуйтесь на сайте;
   • Найдите услугу «ЖКХ, жилищные вопросы»;
   • Выберите нужный муниципальный округ «Октябрьский г.о.»;
   • Запишитесь на удобное время.
2. Через многофункциональный центр (МФЦ)
   
   Адрес МФЦ: ул. Чапаева, 23, 1-й этаж
   Телефон: +7 (34767) —26-26
3. Личный визит
   
   Приёмные дни: вторник и четверг с 09:00 до 17:00 (перерыв 12:00–13:00).

Контактные данные

Адрес:
Республика Башкортостан,
г. Октябрьский, ул. Чапаева, д. 23 (центральное здание администрации, 3-й этаж).

Телефоны:

• +7 (34767) —26-26 — единая справочная;
• +7 (34767) —27-18 — отдел жилищной политики;
• +7 (34767) —25-33 — отдел коммунального хозяйства.

E-mail: uzio@oktadm.ru
Официальный сайт: oktadm.ru → О городе → Структура → УЗИО

Полезные советы заявителям

• Заранее подготовьте пакет документов, список доступен на ЕПГУ;
• Оформляйте заявления в электронном виде, чтобы сократить время ожидания;
• Следите за объявлениями о приёме документов на жилищные сертификаты — сроки ограничены;
• При подаче жалобы на управляющую компанию приложите фото/видео доказательства.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Как узнать очередь на жильё?

Ответ: Зайдите в личный кабинет на ЕПГУ, выберите услугу «Предоставление информации о месте в очереди». Данные обновляются ежемесячно.

Вопрос: Нужно ли платить госпошлину за выдачу жилищного сертификата?

Ответ: Нет, услуга предоставляется бесплатно. Возможны расходы на копии документов и нотариальные заверения.

Вопрос: Можно ли подать документы через представителя?

Ответ: Да, при наличии нотариально оформленной доверенности.