Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Общая характеристика жилищного фонда города

По последним официальным данным, в Усть-Илимске насчитывается 2 106 жилых домов общей площадью 1 917,7 тыс. м² (состояние на г.).
Из них:

• 584 многоквартирных дома – основной объём городского жилищного фонда;
• 1 522 индивидуальных жилых строения, включая частный сектор и дачные участки.

Управляющие структуры и организации

Комитет по управлению муниципальным имуществом

Подведомствен Администрации города Усть-Илимска.
Основные полномочия:

• управление и распоряжение муниципальным имуществом, за исключением муниципального жилищного фонда;
• проведение единой градостроительной политики;
• координация землепользования на территории города.

Усть-Илимское ЖКХ-2008

Адрес: ул. Мечтателей, Усть-Илимск.
Услуги:

1. эксплуатация и текущий ремонт общедомового имущества;
2. обеспечение комфортных условий проживания (отопление, водоснабжение, водоотведение);
3. вывоз ТКО и санитарное содержание придомовой территории.

ТСЖ, ЖКС и управляющие компании

На территории города работают десятки ТСЖ, а также ряд коммерческих УК:

• «Усть-Илимское РЭУ» – крупнейший ресурсоснабжающий эксплуатационный участок;
• «ТВСиК-Усть-Илимск» – специализируется на тепловых сетях;
• «УП ЖКС» – обслуживает социально значимые объекты.

Государственные и внебюджетные фонды

Социальный фонд России (бывший ПФР)

Адрес клиентской службы: пр-т Дружбы Народов, 17 и ул. Героев Труда, 40.
Режим работы: пн-пт 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30).
Основные функции:

• начисление и доставка пенсий собственникам и нанимателям жилья;
• жилищные субсидии и выплаты на коммунальные услуги;
• материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Росреестр

Адрес: пр-т Мира, 1, Усть-Илимск.
Ведёт учёт объектов недвижимости, оформляет права собственности, предоставляет сведения из ЕГРН.

Современное состояние и проблематика

Износ и модернизация

К 2026 г. более 38 % многоквартирных домов превысили нормативный физический износ (>70 %).
Реализуются программы:

• «Формирование комфортной городской среды» – благоустройство дворов;
• «Капремонт» – замена инженерных сетей, утепление фасадов, ремонт крыш;
• «Реформирование ЖКХ» – перевод на энергоэффективные технологии.

Новостройки

В 2023–2026 гг. сданы 12 новых жилых комплексов:

1. «Северный парк» – 17 500 м² (монолит-кирпич);
2. «Мечтатели-Плаза» – 22 000 м² (панельно-каркасная технология);
3. микрорайон «Лесная поляна» – 9 300 м² (малоэтажное строительство).

Как узнать данные о своём доме?

Для получения сведений о годе постройки, серии, плановом капремонте и управляющей компании можно использовать:

• официальный «Гид города Усть-Илимск»;
• публичную кадастровую карту Росреестра;
• личный кабинет на сайте «Госуслуги-ЖКХ».

Контактная справка

Перспективы до 2030 года

• долгосрочная программа «Жилище 2030» – строительство 180 тыс. м² нового жилья;
• переход на цифровые диспетчерские службы и онлайн-заявки;
• создание фонда арендного жилья для молодых специалистов ЛПК и энергетиков;
• масштабное благоустройство придомовых территорий по стандартам «Комфортная среда».

Следите за обновлениями на официальном портале Администрации города Усть-Илимска и в разделе «ЖКХ» городского справочника.