Объём и структура жилищного фонда
На начало 2026 года в республике насчитывается:
- 4,8 млн м² общей площади всех жилых помещений;
- около 63 % фонда приходится на многоквартирные дома;
- 37 %, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
- 3,6 % от общего объёма признано аварийным или подлежит сносу/переселению.
Распределение по муниципалитетам
| Муниципалитет | Общая жилая площадь, м² | Аварийный фонд, м² |
|---|---|---|
| Йошкар-Ола | 1 950 000 | 2 100 |
| Волжск | 620 000 | 850 |
| Козьмодемьянск | 340 000 | 720 |
| Районы республики | 1 890 000 | 2 380 |
Государственная поддержка и финансирование
Фонд развития территорий (ФРТ)
В сентябре 2025 года Республика Марий Эл получила 175,4 млн рублей из Федерального фонда развития территорий. Средства распределяются следующим образом:
- 162 млн руб., строительство нового жилья для переселенцев;
- 8,2 млн руб. — снос ветхих строений;
- 5,2 млн руб. — проектно-изыскательские работы и подготовка участков.
Со-финансирование региона
Дополнительно из республиканского бюджета выделено 36 млн рублей, что позволяет увеличить объём нового жилья до 6 050 м² вместо первоначально запланированных 5 200 м².
Механизм расселения: как получить новое жильё?
Граждане, проживающие в аварийных помещениях, могут воспользоваться программой, если:
- дом признан аварийным до ;
- площадь предоставляемого жилья не менее учётной нормы на человека (от 18 м²);
- заявление подано через МФЦ или Единый портал госуслуг.
Этапы переселения
- Формирование списков — до 15 июня 2026 г.
- Предложение вариантов — август-сентябрь 2026 г.
- Подписание договоров и выселение, октябрь-декабрь 2026 г.
Новое строительство и объекты 2026 года
Йошкар-Ола, микрорайон «Южный»
- 48-квартирный 4-этажный дом площадью 3 800 м²;
- энергоэффективные технологии (утепление фасадов, индивидуальные тепловые пункты);
- социальная инфраструктура: школа на 550 мест, детсад на 120 мест.
Волжск, улица Мира
- 24-квартирный 3-подъездный дом площадью 2 250 м²;
- парковка на 40 машино-мест, детская площадка.
Ввод в эксплуатацию обоих объектов намечен на 3-й квартал 2026 года.
Проблемы и пути решения
| Проблема | Решение |
|---|---|
| Очередь на переселение (≈ 1 100 человек) | Дополнительное софинансирование из нацпроекта «Жильё и городская среда» (этап 2027-2028 гг.) |
| Износ инженерных сетей в старых домах | Программа капремонта Фонда содействия реформированию ЖКХ (выделено 92 млн руб.) |
| Недостаток земельных участков под ИЖС | Выделение 12 га в пригороде Йошкар-Олы (территория бывшего совхоза «Восточный») |
В 2026 году благодаря совместным усилиям федерального центра и региона удаётся обновить 0,12 % всего жилищного фонда Марий Эл. К 2030 году планируется:
- снизить долю аварийного жилья до 1,5 %;
- увеличить средний срок службы многоквартирных домов до 65 лет;
- ввести в эксплуатацию не менее 250 тыс. м² нового жилья различных категорий.
Контакты для справок
Министерство строительства и ЖКХ Республики Марий Эл
г. Йошкар-Ола, ул. Кремлёвская, 18
Тел.: 8 (8362) -2-15-60
E-mail: minstroy@mari-el.gov.ru