Ханты-Мансийск, окружная столица Югры, демонстрирует устойчивый рост жилищного фонда, несмотря на сложные макроэкономические условия․
В 2025 году общая площадь жилых помещений увеличилась на 48,3 тыс․ м² и достигла рекордного значения 3,17 млн м²․
Ниже — подробный разбор текущего состояния, динамики и перспектив жилищного фонда города․
- Общий объём жилого фонда: 3,17 млн м²․
- Прирост за год: +48,3 тыс․ м² (+1,5 % к уровню 2024 года)․
- Многоквартирные дома: 1 066 объектов․
- Средний показатель ввода жилья на душу населения: 1,18 м² за 2023 год, что позволило Ханты-Мансийску войти в ТОП-10 городов России по данному критерию (8-е место в рейтинге РИА Рейтинг)․
Источники: Администрация г․ Ханты-Мансийска, ГТРК «Югория»․
Статистика последних лет
| Год | Введено жилья (м²) | Кол-во новых домов | Кол-во квартир |
|---|---|---|---|
| 2023 | 130 800 | 6 | 1 505 |
| 2022 | 283 818 | 40 | 5 510 |
| 2021 | 215 468 | 30 | 3 985 |
| 2020 | 151 173 | 26 | 2 777 |
Данные: DomReestr․ru․
Типология жилого фонда
Этажность
- Преобладают 2-, 1- и 5-этажные здания․
- Самый высокий дом — 30 этажей, построен в 2017 году․
Возрастной состав
- Первый жилой дом в округе возведён в 1900 году․
- Пик ввода пришёлся на 2013 год (157 домов, 573 398 м²)․
- Минимальное строительство зафиксировано в 2023 году (6 домов, 92 780 м²)․
Социальная сфера и жилищные программы
Региональные меры поддержки
- Жилищные сертификаты для молодых семей, ежегодно около 200 семей получают субсидии на первоначальный взнос или погашение ипотеки․
- Льготная ипотека 5–6 % для отдельных категорий граждан (докторов, учителей, многодетных семей)․
- Программа «Семейная ипотека», продлена до конца 2026 года, минимальный рожденный ребёнок — с ․
- Расселение аварийного фонда: в 2025 году расселено 13 720 м² ветхого жилья․
Федеральные меры
- Дальневосточная ипотека 2 % — доступна для участников программы переселения из районов Крайнего Севера․
- Госпрограмма «Жильё и городская среда» — финансирование ремонта МКД, обновление инфраструктуры, благоустройство дворов․
Подробные списки граждан, имеющих право на социальные выплаты, публикуются на сайте администрации Ханты-Мансийского района․
Инфраструктура и благоустройство
Обеспеченность объектами ЖКХ
- Водоснабжение: 98,5 % жилого фонда подключено к централизованному водопроводу․
- Канализация: 97,9 % домов оборудованы централизованной системой отвода сточных вод․
- Теплоснабжение: 100 % многоквартирных домов получают тепло от ТЭЦ и котельных «ТеплоЭнерго»․
- Газоснабжение: свыше 95 % частного сектора переведено на магистральный газ․
Благоустройство (2020–2025)
| Вид работ | Объём, млн руб․ | Кол-во благоустроенных дворов |
|---|---|---|
| Ремонт подъездов | 340 | 186 |
| Устройство спортивных и детских площадок | 215 | 142 |
| Озеленение и освещение | 180 | 256 |
Источник: отчёт Главы Ханты-Мансийского района за 2023 год
Платёжная дисциплина
По состоянию на 1 января 2026 года уровень собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги составил 98,2 %,
что на 0,7 п․п․ выше среднего по Уральскому федеральному округу․
Перспективы до 2030 года
- Объём ввода: планируется ежегодный прирост не менее 50 тыс․ м² жилья․
- Реновация: к 2030 году предстоит капремонт 180 многоквартирных домов (общей площадью 1,2 млн м²)․
- Рост энергоэффективности: установка ИТП и индивидуальных теплосчётчиков во всех домах, построенных до 2010 года․
- Новые форматы: развитие квартир для временного проживания (апарт-отели) и жилья эконом-класса для ключевых работников․
Ханты-Мансийск уверенно наращивает жилищный фонд, сочетая масштабное строительство с модернизацией существующего жилого фонда․
Благодаря системным мерам поддержки населения и активному участию муниципальных властей, город сохраняет лидирующие позиции по качеству жилищных условий в России․