Ключевые изменения в 2026 году

С 1 января 2026 года в Республике Коми действует обновлённая система жилищных субсидий и льгот. Основные нововведения:

• увеличение максимального возраста участника программы «Молодая семья» до 40 лет;
• расширение списка целевых трат субсидии: теперь средства можно направлять на энергоэффективный ремонт и замену инженерных сетей;
• цифровизация: 100 % заявлений принимаются через портал «Госуслуги Республики Коми»;
• ежемесячная индексация размера субсидий на коэффициент прожиточного минимума (в 2026 г. — 1‚048).

Основные виды жилищных субсидий

Субсидия на приобретение жилья

Кто может получить:

• малообеспеченные семьи (доход на человека, не выше 1‚5 ПМ);
• молодые специалисты (<35 лет)‚ работающие в сельской местности или в социальной сфере;
• участники программы «Молодая семья» (возраст супругов ≤40 лет‚ брак ≥1 год).

Размер субсидии в 2026 г.:

Льготная ипотека «Семейное гнездо»

Условия:

• ставка 7‚9 % годовых (фиксирована до );
• первоначальный взнос — от 10 % (может быть покрыт маткапиталом);
• максимальная сумма займа — 6 млн руб. (города Сыктывкар‚ Ухта‚ Воркута) и 3 млн руб. (прочие территории республики).

Компенсация процентов по ипотеке

Государство возвращает до 450 тыс. руб. за счёт федерального бюджета при рождении 2-го ребёнка и до 650 тыс. руб. при рождении 3-го и последующих детей. Подача заявки — в течение 3 лет после рождения ребёнка.

Субсидии на оплату ЖКУ

Кому положены

• пенсионеры (одинокие или семьи‚ где оба пенсионеры);
• инвалиды I и II групп;
• ветераны труда и боевых действий;
• малоимущие семьи (долевая оплата ЖКУ превышает 22 % совокупного дохода).

Размер субсидии

Рассчитывается по формуле:

С = РСТ × n – Д × 22 %‚ где:

• РСТ — региональный стандарт стоимости ЖКУ (в 2026 г. 3 687 руб. на человека);
• n — число членов семьи;
• Д — совокупный доход семьи за последние 6 месяцев.

Максимальный срок выплаты, 6 месяцев‚ после чего требуется повторное подтверждение права.

Льготы по капитальному ремонту

Компенсация взносов на капремонт предоставляется:

• одиноким пенсионерам старше 70 лет — 50 %;
• одиноким пенсионерам старше 80 лет — 100 %;
• семьям‚ состоящим из неработающих пенсионеров и инвалидов — пропорционально доле льготников.

Цифровой сервис: как получить субсидию онлайн

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.komi.ru.
2. Выберите категорию «Жильё» → «Субсидии и льготы».
3. Заполните электронную форму и прикрепите сканы документов (паспорт‚ СНИЛС‚ справку о доходах 2-НДФЛ‚ право собственности).
4. Подпишите заявление электронной подписью (ЭЦП).
5. Срок рассмотрения — 10 рабочих дней‚ извещение придёт в личный кабинет и SMS.

Адреса и контакты

• Министерство строительства и ЖКХ Республики Коми
  г. Сыктывкар‚ ул. Первомайская‚ 33‚ офис 401
  тел.: 8 (8212) -4-15-53‚ e-mail: subsidy@komi.gov.ru
• МФЦ «Мои документы»
  филиалы во всех районах республики‚ часы работы: пн-пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–16:00.

Краткий чек-лист документов

• Паспорта всех членов семьи (с копиями);
• Свидетельство о праве собственности (ЕГРН) или договор найма;
• Справка о составе семьи (Ф-9);
• Справка о доходах за последние 6 месяцев (2-НДФЛ‚ пенсионное дело‚ пособия);
• Декларация доходов ИП/самозанятых (если есть);
• СНИЛС‚ ИНН;
• Для льготников — копии удостоверений (ветеран‚ инвалид).

Часто задаваемые вопросы

В 2026 году Республика Коми продолжает расширять поддержку граждан в жилищной сфере: увеличиваются суммы субсидий‚ расширяется круг получателей‚ упрощаются процедуры оформления. Подавайте документы онлайн и получайте льготы быстро и без очередей!