Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Тверской» (далее — ГБУ) является ключевым звеном жилищно-коммунального комплекса Центрального административного округа Москвы․ Одно из важнейших подразделений учреждения, договорной отдел, обеспечивающий юридическую основу отношений управляющей организации с жителями, ресурсоснабжающими компаниями и подрядными организациями․
Кратко об организации
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Тверской»
- ИНН: 7707807190
- Юридический адрес: 127055, г․ Москва, Цветной бульвар, д․ 15, корп․ 2
- Фактический адрес диспетчерской службы: ул․ Вадковский переулок, д․ 20, строение 1
- Официальный сайт: http://www․gbu-tverskoy․ru
- Руководитель: Мотин Иван (официальные реквизиты на saby․ru)
- Правопреемник: ГУП «ДЕЗ Тверского района» (переименование произошло 25 марта 2015 года)
Место договорного отдела в структуре ГБУ
Договорной отдел относится к финансово-экономическому блоку и подчиняется непосредственно заместителю директора по экономике и финансам․ В его задачи входит:
- Разработка, согласование и заключение договоров управления многоквартирными домами․
- Оформление актов приёма-передачи помещений по капитальному ремонту․
- Ведение реестра договоров и контроль исполнения обязательств сторонами․
- Юридическое сопровождение претензионной и исковой работы․
Как заключить договор управления с ГБУ «Жилищник района Тверской»
3․1 Пошаговая инструкция
- Шаг 1․ Подготовить пакет документов:
- выписка из ЕГРН на МКД;
- решение общего собрания собственников о выборе способа управления (протокол);
- паспорт дома (техпаспорт + поэтажные планы);
- реквизиты ТСЖ/кооператива (если управление передаётся от ТСЖ)․
- Шаг 2․ Записаться на приём в договорный отдел:
- Телефон: +7 (495) -77-77-55 (доб․ 3-12-34);
- Онлайн-запись: через личный кабинет на сайте www․gbu-tverskoy․ru → «Электронная приёмная»․
- Шаг 3․ Подписание типового договора управления (форма утверждена Правительством Москвы)․
- Шаг 4․ Регистрация договора в ГИС ЖКХ в течение 3 рабочих дней․
Контактная информация договорного отдела
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес приёма граждан | Цветной б-р, д․ 15, корп․ 2, каб․ 214 (2-й этаж) |
| График работы | Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00) |
| Телефон «горячей линии» | +7 (495) -77-77-55 |
| Электронная почта | dogovor@gbu-tverskoy․ru |
| Ближайшее метро | «Цветной бульвар» (3 мин․ пешком) |
Часто задаваемые вопросы
5․1 Нужно ли нотариально заверять договор управления?
Нет, достаточно подписей уполномоченного лица ГБУ и председателя Совета МКД/ТСЖ․
5․2 Можно ли внести изменения в действующий договор?
Да, в форме дополнительного соглашения по инициативе любой из сторон․ Срок рассмотрения заявки — до 10 рабочих дней․
5․3 Как получить архивный договор, если дом управлялся ранее ГУП ДЕЗ Тверского района?
Обратиться в договорный отдел ГБУ с заявлением․ Архивные копии выдаются в течение 5 рабочих дней (при наличии паспорта или доверенности)․
Полезные цифры и факты
- В 2015 году два бывших руководителя ГБУ были оштрафованы на 1,2 млн рублей за нарушения в сфере ЖКХ․
- Учреждение обслуживает более 450 многоквартирных домов Тверского района общей площадью свыше 2,1 млн м²․
- Количество заключаемых договоров в год — около 700, из них ~40 % приходятся на новые МКД и ~60 % на переоформление старых․
Онлайн-сервисы для жителей
Чтобы минимизировать личные визиты, ГБУ запустило:
- Личный кабинет собственника: просмотр платежей, подача показаний, оформление заявок на заключение договоров․
- Электронное обращение: форма на главной странице сайта → «Договорной отдел» → «Задать вопрос»․
- QR-код на квитанции: переход в мобильное приложение «Мой ЖКХ» для моментальной оплаты и фиксации договорных обязательств․
Помните: своевременное заключение и актуализация договоров управления — залог бесперебойного получения коммунальных услуг и качественного содержания вашего дома․ При возникновении сложностей обращайтесь в договорной отдел ГБУ «Жилищник района Тверской» любым удобным способом․