Общая справка об учреждении
ГБУ «Жилищник района Измайлово» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 13 ноября 2014 года․ Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом‚ а также комплексное содержание многоквартирных домов и придомовых территорий на территории района Измайлово города Москвы․
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Измайлово»
- Сокращённое наименование: ГБУ «Жилищник района Измайлово»
- Директор (с ноября 2024 г․): Асхабов Имран Хамзатович
- ИНН: 7704219999 (уточняется по Rusprofile)
- ОГРН: 5147746348431
Юридический адрес и расположение на карте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес | 105043‚ г․ Москва‚ ул․ 5-я Парковая‚ д․ 18 |
| Ближайшее метро | Первомайская (5 мин․ пешком) |
| Карта | Открыть на Яндекс․Картах |
Важно: вход в административное здание осуществляется со стороны двора; на двери размещён информационный стенд с логотипом учреждения․
Юридический отдел: структура и функции
Основные задачи
- Юридическое сопровождение договоров управления МКД и клининговых услуг
- Контроль соблюдения жилищного законодательства РФ и нормативов Москвы
- Подготовка претензионной и исковой документации по задолженности ЖКХ
- Оформление земельно-имущественных отношений (аренда‚ сервитуты‚ выкуп)
- Правовая экспертиза локальных актов: Правил внутреннего распорядка‚ смет‚ тарифов
Состав отдела
| Должность | ФИО | Контактный телефон | График приёма |
|---|---|---|---|
| Начальник юридического отдела | Зайнутдинов Руслан Магомедович | +7 (499) -63-94-44 доб․ 215 | Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–16:45 |
| Ведущий юрисконсульт | Егорова Наталья Владимировна | +7 (499) -63-94-44 доб․ 218 | Пн–Пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00) |
| Специалист по претензионной работе | Куликов Алексей Петрович | +7 (499) -63-94-44 доб․ 223 | Вт–Чт 10:00–17:00 |
Как обратиться в юридический отдел
Личный приём граждан
Запись осуществляется через единую диспетчерскую службу по телефону +7 (499) -63-94-44 или на официальном сайте izmaylovo․mos․ru/housing․
- Выберите раздел «Запись на приём к специалисту»․
- Укажите тематику вопроса: «Юридическая консультация»․
- Получите талон электронной очереди (СМС или e-mail)․
Дистанционные формы
- Электронная почта: legal@zhil-izmaylovo․ru
- Онлайн-формы:
- Заявление о нарушении правил эксплуатации МКД
- Образец претензии по перерасчёту коммунальных услуг
- Запрос копий правоустанавливающих документов
Актуальные изменения в жилищном законодательстве (2024–2026)
С 1 января 2024 года в России завершился мораторий на начисление пеней за просрочку оплаты ЖКХ‚ введённый в августе 2022 года․ Это означает:
- Возобновление стандартных ставок пеней: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки․
- Усиление процедуры взыскания долгов через Федеральную службу судебных приставов․
- Обязательное информирование собственников за 30 дней до подачи иска в суд․
Юридический отдел ГБУ «Жилищник района Измайлово» уже адаптировал шаблоны исковых заявлений и претензий в соответствии с изменениями․ Кроме того‚ с 1 марта 2026 года начнут применяться новые формы актов обследования помещений (приказ Минстроя РФ № 421/2025)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Как получить копию договора управления домом?
Подайте заявление в электронном виде через портал mos․ru или лично в юридическом отделе․ Копия выдаётся в течение 3 рабочих дней бесплатно․
Вопрос 2: Кто подписывает акты ввода в эксплуатацию после капремонта?
Подпись ставит руководитель учреждения или его заместитель‚ а также представитель юридического отдела‚ заверяющий документ печатью․
Вопрос 3: Можно ли оспорить тарифы ЖКХ через ваш отдел?
Юрисконсульты помогут подготовить возражения в Московскую городскую тарифную комиссию‚ но решение выносится на уровне Департамента экономической политики и развития города․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт района Измайлово: izmaylovo․mos․ru
- Раздел «Жилищник»: izmaylovo․mos․ru/housing
- Горячая линия: +7 (499) -63-94-44
- WhatsApp чат-бот: wa․me/74993639444
- E-mail юридического отдела: legal@zhil-izmaylovo․ru
Информация актуализируется по мере поступления официальных документов и нормативных изменений․ Последняя проверка: г․