Краткое содержание

1. Какие дома обслуживает УК «Жилищник» на Пролетарском проспекте
2. Контакты, режим работы и онлайн-сервисы
3. Тарифы и услуги (актуальные на апрель 2026 г.)
4. Онлайн-оплата и мобильные приложения
5. Как подать заявку и отследить статус работ
6. Частые вопросы и советы по спорам с УК

Какие дома обслуживает «Жилищник» на Пролетарском проспекте

ООО «Жилищник» – официальная управляющая организация Красносельского района Санкт-Петербурга.
На проспекте Пролетарский УК обслуживает, по состоянию на апрель 2026 года, дома № 16/2, 27, 43/1 и ряд соседних корпусов.
Каждый объект имеет собственный лицевой счёт, но общий call-центр и единый портал для заявок.

Основные характеристики домов

• Дом 27 – 17-этажная панелька, 3 подъезда, 215 квартир. Подключены кода доступа «Домклик» для входа в подъезды.
• Дом 43/1 – 22-этажный монолит, 2 лифта OTIS, 186 квартир. Внутренний двор закрыт шлагбаумом.
• Дом 16/2 – «сталинка» 1954 года, 5 этажей без лифта, 60 квартир. Горячее водоснабжение – от котельной № 12.

Контакты, режим работы и онлайн-сервисы

Тарифы и услуги (актуально на апрель 2026 г.)

Цены указаны за 1 кв. м общей площади в месяц для жителей Пролетарского проспекта, НДС 20 % включён.

Жилищные услуги

• Содержание общего имущества: 38,65 руб.
• Уборка и вывоз мусора: 14,23 руб.
• Электро-обслуживание МОП: 4,12 руб.

Коммунальные ресурсы (по счётчикам / норматив)

• Водоснабжение (холодная вода): 45,31 руб./куб. м
• Водоснабжение (горячая вода): 210,64 руб./куб. м
• Электроэнергия: день 6,43 руб./кВт·ч, ночь 2,79 руб./кВт·ч
• Отопление: 2 459 руб./Гкал (только при отсутствии ИПУ тепла – 0,038 Гкал/кв. м)

С ожидается индексация тарифов ЖКХ на 8,5 % решением ТК СПб.

Как оплатить квитанции онлайн

1. Зайдите в личный кабинет lk.zhprolet.ru или откройте мобильное приложение «Жилищник СПб».
2. Выберите «Платёж и начисления» → «Сформировать счёт».
3. Оплатите картой Visa/MasterCard, СБП или через QR-код СБЕРа.
4. Скачайте квитанцию PDF с печатью УК – она принимается всеми банками при подаче на ипотеку.

Альтернатива: сайт «Госуслуги Санкт-Петербург» → раздел «ЖКХ» → «Оплата ЕПД».

Как подать заявку и отследить ремонт

Способы подачи заявки

• Телефон: +7 (812) -44-33-11, выберите цифру 1 – «Принять аварийную заявку».
• Мобильное приложение: вкладка «Заявки» → «Создать» → укажите адрес, фото, подпись.
• Личный кабинет на сайте: форма обратной связи с прикреплением файлов до 5 МБ.
• Личный визит: заполните бланк в приёмной (бесплатно), получите талон с номером.

Сроки исполнения (утв. приказом УК № 23-УК/2025)

Отследить статус можно в разделе «История заявок» – появиться фото-отчёт и подпись исполнителя.

Частые вопросы и советы по спорам с УК

Вопрос 1: «ЖКХ-услуги дороже, чем в соседнем доме. Что делать?»

Сравните состав платежки: ОДН, перерасчёты, пени. Возможно, в вашем доме больше общей площади на 1 кв-ру.
Требуйте у УК акт сверки площадей и протокол общего собрания о тарифах.

Вопрос 2: «УК не чинит крышу уже месяц. Можно ли удержать плату?»

Да. Подайте письменную претензию в 2 экземплярах (1-й – с входящим номером в УК, 2-й – в жилищную инспекцию).
Через 20 дней без результата – подайте иск в Красносельский районный суд (Мой Арбитр онлайн).

Вопрос 3: «Как изменить УК на другую, если большинство «за»?»

1. Созывайте общее собрание через инициативную группу (не менее 10 % собственников).
2. Фиксируйте кворум 50 % + 1 голос площадей.
3. Избирайте новую УК, подписывайте договор, регистрируйте в жилищной инспекции.

ЖК «Жилищник» на Пролетарском проспекте – это не только адрес, но и комплекс онлайн-сервисов, позволяющих
решать бытовые вопросы без очередей. Пользуйтесь личным кабинетом, задавайте вопросы через мессенджеры
и помните: у вас всегда есть право требовать качественного обслуживания.

Адрес официального сайта: zhprolet.ru