Жилищная комиссия города Иваново – это постоянный коллегиальный орган, созданный в рамках муниципального управления жилищно‑коммунальной сферой. Комиссия объединяет представителей администрации, управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и самих собственников жилья, чтобы совместно решать вопросы, связанные с качеством жилищно‑коммунальных услуг, правами собственников и арендаторов, а также контролировать выполнение нормативных актов.

История создания и правовая база

Комиссия была образована в 2013 году в соответствии с законодательством РФ и уставом муниципального образования Иваново. Её деятельность регулируется:

• Федеральным законом «О государственном жилищном надзоре»;
• Региональными нормативными актами Ивановской области;
• Уставом города Иваново и постановлениями администрации.

Структура и состав комиссии

Состав комиссии формируется ежегодно и включает:

• Представителя администрации города (заместитель мэра по жилищной политике);
• Руководителя Департамента жилищно‑коммунального хозяйства Ивановской области;
• Представителей управляющих компаний (УК «Корона», и др.);
• Представителей товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищных кооперативов (ЖСК);
• Представителя общественной организации собственников жилья;
• Эксперта в области ЖКХ (юрист, бухгалтер, инженер).

Секретариатом комиссии является Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области, расположенная по адресу:

Ивановская область, г. Иваново, ул. Театральная, д. 16

Основные функции и полномочия

Комиссия обладает широкими правомочиями, которые позволяют ей:

1. Контролировать правильность исчисления коммунальных платежей и проверять соответствие тарифов действующим нормативам.
2. Оценивать условия оказания жилищно‑коммунальных услуг (вода, тепло, электроэнергия, газ, вывоз мусора).
3. Проверять правомерность организации и работы ТСЖ и ЖСК, а также их финансовую деятельность.
4. Контролировать соблюдение правил перевода жилых помещений в нежилые и обратно.
5. Утверждать планы капитального и текущего ремонта многоквартирных домов.
6. Назначать проверки и выносить предписания управляющим организациям, а также принимать меры ответственности за нарушения.
7. Содействовать решению конфликтных ситуаций между собственниками и управляющими компаниями.

Как взаимодействовать с комиссией

Подача заявлений и жалоб

Граждане могут обратиться в комиссию:

• Лично в офис Службы государственной жилищной инспекции (ул. Театральная, 16);
• По телефону 8‑800‑350‑09‑73 (бесплатная горячая линия юридической помощи);
• Через электронную форму на официальном сайте gzi.ivanovoobl.ru;
• С помощью личного кабинета на портале Госуслуг (с 2026 г. квитанции за ЖКУ автоматически попадают в кабинет собственника).

Этапы рассмотрения обращения

1. Регистрация обращения (выдаётся протокольный номер).
2. Назначение экспертизы (при необходимости – проверка технической документации, счетчиков, договоров).
3. Подготовка рекомендаций и, при подтверждении нарушения, вынесение предписания.
4. Контроль за исполнением предписаний (срок – обычно 30 дней).
5. Информирование заявителя о результатах.

Контактные данные комиссии

Последние новости и результаты работы (2026 г.)

Согласно отчету Службы государственной жилищной инспекции за период с 6 по 10 апреля 2026 г., в течение этой недели было проведено:

• 42 проверки управляющих компаний, выявлено 27 случаев несоответствия тарифов нормативным актам;
• 15 проверок ТСЖ – в 7 случаях обнаружены нарушения в бухгалтерском учете;
• Подготовлен проект законопроекта Минцифры, направляющего квитанции за ЖКУ в личные кабинеты собственников на портале Госуслуг.

В апреле 2026 г. также была одобрена дорожная карта по обеспечению жильем молодых семей, разработанная Управлением жилищной политики и ипотечного кредитования города Иваново.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить ответ на жалобу?

Согласно нормативам, ответ обязателен в течение 30 дней с момента регистрации обращения. При необходимости проведения экспертизы срок может быть продлен, но заявитель обязуется быть информированным о каждом этапе.

Можно ли обжаловать решение комиссии?

Да. Если заявитель не согласен с выводами комиссии, он вправе подать апелляцию в суд в течение 10 дней с даты получения официального решения.

Какие документы нужны для подачи жалобы?

Для большинства вопросов достаточно:

• Копия договора с управляющей компанией;
• Квитанции об оплате за последние 3‑6 месяцев;
• Справка о задолженности (если есть);
• Документы, подтверждающие факт нарушения (фото, акты, показания свидетелей).

Есть ли возможность подать жалобу онлайн?

Да. На сайте gzi.ivanovoobl.ru доступна электронная форма обращения. После заполнения вы получите протокольный номер, по которому сможете отслеживать статус заявки.

Жилищная комиссия города Иваново играет ключевую роль в обеспечении прав граждан на качественное жилищно‑коммунальное обслуживание. Благодаря сочетанию контроля, экспертизы и диалога с участниками рынка, комиссия способствует повышению прозрачности работы управляющих компаний, защите интересов собственников и реализации муниципальных программ по улучшению жилищных условий.

Если вы столкнулись с проблемой в сфере ЖКХ – не откладывайте, обращайтесь в Жилищную комиссию через любой удобный канал связи. Своевременное обращение поможет решить вопрос быстрее и повысит эффективность работы всей системы жилищного надзора в Иваново.