Что такое Жилищная комиссия и для чего она нужна?
Жилищная комиссия при администрации города Байконур — это постоянно действующий коллегиальный орган‚ созданный для обеспечения прозрачности‚ справедливости и законности при распределении муниципального жилищного фонда. Комиссия решает‚ кто из очередников получит квартиру или комнату в домах‚ находящихся в ведении городской администрации‚ а также контролирует соблюдение жилищного законодательства Российской Федерации и нормативных актов администрации Байконура.
Состав Жилищной комиссии
Каждый год состав комиссии утверждается постановлением главы администрации. В 2026 году в неё входят:
- Председатель – заместитель главы администрации по социальным вопросам;
- Заместитель председателя – начальник управления жилищно-коммунального хозяйства;
- Секретарь – специалист отдела учета и распределения жилья;
- Члены комиссии – представители:
- департамента социальной защиты населения;
- военного комиссариата;
- профсоюзных организаций;
- общественных советов микрорайонов;
- арендаторов муниципального жилфонда.
Основные функции и полномочия
- Формирование и ведение единого жилищного реестра очередников.
- Рассмотрение заявлений граждан о постановке/снятии с очереди.
- Проведение заседаний для распределения вакантных квартир и комнат.
- Организация показов объектов и подписание договоров социального найма.
- Контроль за целевым использованием жилья и расселением граждан из аварийного фонда.
- Рассмотрение жалоб и апелляций по решениям комиссии.
Как встать на жилищный учёт в Байконуре в 2026 году
Необходимые условия
- Гражданство РФ и регистрация по месту жительства в городе Байконур не менее 5 лет.
- Отсутствие в собственности или социальном найме достаточной площади по установленным нормам:
- 18 м² на человека для одиноких;
- 15 м² на человека в семьях из 2 и более человек.
- Подтверждение невозможности улучшить жилищные условия самостоятельно (низкий доход‚ инвалидность‚ статус многодетной семьи и пр.).
Пошаговая инструкция
- Подготовка пакета документов:
- паспорта всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи (форма 9);
- выписка ЕГРН об отсутствии недвижимости;
- справки о доходах за последние 12 месяцев;
- документы‚ подтверждающие льготы (если есть).
- Подача заявления через портал «Госуслуги Байконур» или лично в МФЦ «Мои документы» по адресу:
ул. Ленина‚ 8‚ каб. 12. - Ожидание проверки (до 30 дней). Комиссия может затребовать дополнительные документы.
- Получение уведомления о постановке в очередь или мотивированного отказа.
Как проходит заседание комиссии
Заседания проводятся ежемесячно‚ каждое третье число в 14:00 в зале заседаний администрации (ул. Королёва‚ 5‚ 3-й этаж). Процедура открытая: граждане могут присутствовать лично или следить онлайн на официальном YouTube-канале.
- Секретарь объявляет повестку дня и перечень вакантных объектов.
- Демонстрируются фото‚ площади‚ состояние квартир/комнат.
- Очередники вызываются по порядку в соответствии с рейтингом.
Льготные категории 2026
| Категория | Коэффициент приоритета | Документы‚ подтверждающие право |
|---|---|---|
| Инвалиды I–II группы и семьи с детьми-инвалидами | 3 | справка МСЭ |
| Многодетные семьи (3+ детей) | 2.5 | справка органов ЗАГС |
| Жертвы политических репрессий | 2 | удостоверение Минтруда РФ |
| Ветераны боевых действий | 2 | удостоверение ветерана |
| Родители погибших военнослужащих | 2 | свидетельство о смерти + справка Минобороны |
Актуальные новости 2026
Запуск электронной очереди «Жильё Онлайн»
С 01 марта 2026 года заявки и документы принимаются только в электронном виде через Единую цифровую платформу Байконура. Личный приём сохранён только для маломобильных групп населения по предварительной записи.
Дополнительный выпуск ключей в новом микрорайоне «Звёздный»
В апреле 2026 года планируется ввод 72 квартир площадью 42–67 м² по адресу: ул. Гагарина‚ 21–27. Очередники‚ набравшие 90+ баллов по рейтингу‚ получат SMS-уведомление о возможности выбора квартиры уже 20 апреля.
Изменение нормативов площади
С 01 июля 2026 года норма предоставления площади увеличится на 2 м² на человека во всех категориях. Это позволит снизить напряжённость в очереди и повысить комфортность расселяемых граждан.
Контакты и способы связи
- Адрес: 101000‚ Республика Казахстан‚ город Байконур‚ ул. Королёва‚ 5‚ каб. 301.
- Телефон горячей линии: +7 (71036) —21-34 (пн–пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00).
- E-mail: zhkh@baikonur.ru
- Сайт: baikonur.ru/housing
- Telegram-бот «Байконур ЖКХ», онлайн-запись на приём‚ уведомления о движении в очереди.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли получить квартиру без очереди?
Да‚ если вы относитесь к категории «сироты‚ оставшиеся без попечения родителей» или «инвалиды с заболеваниями‚ при которых невозможно проживание в текущем жилье» (список утверждён Минздравом РФ).
Сколько длится нахождение в очереди?
Среднее время ожидания в 2026 году — 4 года 7 месяцев. Для льготников — 1 год 9 месяцев.
Можно ли сменить тип жилья после одобрения?
Да‚ один раз до подписания договора социального найма. Необходимо подать заявление не позднее 5 рабочих дней после выдачи направления.