Город Фрязино Московской области активно развивает систему жилищного контроля и поддержки граждан. В центре внимания находится жилищная комиссия — ключевой орган, координационно-консультативный орган при администрации города, а также взаимодействующий с Государственной жилищной инспекцией Московской области (территориальный отдел № 23). Ниже, подробная инструкция, куда обращаться, какие документы собирать и какие этапы предстоит пройти.
Кто такие жилищные комиссии и за что они отвечают
Жилищная комиссия в Фрязино:
- рассматривает заявления о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- формирует и ведёт муниципальный реестр очередников;
- работает с переселением из аварийного фонда и подготовкой к капремонту;
- взаимодействует с управляющими компаниями (УК), ТСЖ и ГЖИ Московской области.
Основные контакты
Администрация города Фрязино
Адрес: 141190, Московская область, г. Фрязино, ул. Мичурина, д. 3
Телефон горячей линии: 8 (496) 564-32-05
Сайт: https://adm-fryazino;ru
Госжилинспекция Московской области — территориальный отдел № 23
Адрес приёма граждан: 141100, г. Щёлково, ул. Центральная, д. 42/5, кв. 1
Телефоны: 8 (496) 565-15-07, 8 (496) 565-15-09
E-mail: gzhi.to23@mosreg.ru
Официальный сайт: http://gzhi.mosreg.ru
Управляющая компания «Городское жилищное управление г. Фрязино»
Адрес: 141190, г. Фрязино, ул. Маяковского, д. 2, 2-й этаж
Сайт: см. ГЖИ МО
Как попасть на заседание жилищной комиссии
- Запись. Подайте заявление через офис администрации или через электронную приёмную на сайте adm-fryazino.ru (раздел «ЖКХ и жилищная политика»).
- Пакет документов:
- паспорт заявителя и членов семьи;
- копии правоустанавливающих документов на жильё;
- формы 9, 7, 3-НДФЛ (если нужно подтвердить доход);
- экспертное заключение о признании помещения аварийным (при переселении);
- копия выписки из ЕГРН.
- Предварительная проверка. Сотрудники жилищной комиссии проводят обход объекта совместно с УК и ГЖИ.
- Заседание; Обычно проводится 1-2 раза в месяц, даты публикуются на сайте администрации не позднее чем за 10 дней.
- Решение. В течение 5 рабочих дней выдаётся официальное постановление, копия направляется в ГЖИ и регистрируется в муниципальной ИС «ЖКХ-Фрязино».
Основные направления работы комиссии
Капитальный ремонт
Жилищная комиссия:
- согласует перечень подъездов и домов, попадающих в региональную программу капремонта;
- организует общедомовые собрания собственников;
- отслеживает ход выполнения работ совместно с ГЖИ и подрядными организациями.
Переселение из аварийного фонда
Критерии отбора:
- дом официально признан аварийным до г.;
- площадь на человека ниже учётной нормы (10 м² на человека);
- семья состоит на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Льготы и выплаты
| Категория | Размер субсидии/выплаты | Кто оформляет |
|---|---|---|
| Многодетные семьи | до 1 200 000 ₽ на покупку жилья | жилищная комиссия + Минстрой МО |
| Граждане, переселяемые из аварийного фонда | компенсация рыночной стоимости жилья | ГЖИ + администрация Фрязино |
| Инвалиды и участники ВОВ | 100 % оплата капремонта за счёт области | соцзащита + жилищная комиссия |
Цифровая трансформация: онлайн-сервисы
Фрязино активно подключён к проекту «Цифровое ЖКХ»:
- Личный кабинет жителя на gosuslugi.ru — подача заявлений, оплата взносов капремонта, отслеживание статуса ремонта;
- Мобильное приложение «Мой Фрязино», push-уведомления о собраниях, фото-фиксация нарушений, прямое обращение в ГЖИ;
- Единая концентраторная форма подачи уведомлений (ЕКФУ) — один клик для информирования всех заинтересованных служб.
Часто задаваемые вопросы
«Как узнать свой номер в очереди на улучшение жилищных условий?»
Зайдите в личный кабинет раздела «Жилищная политика» или позвоните в отдел жилищных программ администрации по телефону 8 (496) 564-32-05, доб. 213.
«Можно ли оспорить отказ комиссии?»
Да. В течение 10 дней подайте жалобу в ГЖИ Московской области (территориальный отдел № 23) по адресу: ул. Центральная, д. 42/5, кв. 1, г. Щёлково.
«Куда жаловаться на управляющую компанию?»
Используйте сервис «Открытый ЖКХ» на сайте gzhi.mosreg.ru или звоните в ГЖИ по телефону 8 (496) 565-15-07.
Полезные адреса и телефоны на одной карте
Жилищная комиссия Фрязино, центральная точка доступа граждан к решению жилищных вопросов. Совместно с Госжилинспекцией Московской области, управляющими компаниями и цифровыми сервисами она обеспечивает прозрачность, оперативность и защиту прав жителей. Помните: вся актуальная информация публикуется на официальных сайтах adm-fryazino.ru и gzhi.mosreg.ru.