Жилищная инспекция (Государственная жилищная инспекция, ГЖИ) – это государственный исполнительный орган, отвечающий за надзор за соблюдением жилищного законодательства, технической эксплуатации и содержания многоквартирных домов, а также за решение вопросов, связанных с благоустройством придомовых территорий.
Что такое жилищная инспекция?
ГЖИ в Усть‑Куте входит в структуру Управления государственного строительного и жилищного надзора Иркутской области. Инспекция осуществляет контроль за:
- состоянием общего имущества многоквартирных домов;
- качеством услуг, предоставляемых управляющими организациями;
- соблюдением требований пожарной, санитарной и технической безопасности;
- состоянием придомовых территорий (дороги, тротуары, освещение, уборка мусора).
Правовая база
Деятельность жилищной инспекции регламентируется следующими нормативными актами:
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «О правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда»;
- Статья 55.25 Градостроительного кодекса РФ – надзор за состоянием дорожного покрытия и тротуаров на придомовой территории;
- Постановление Правительства РФ № 491 от «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
- Постановление Правительства РФ № 290 от «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества»;
- Статья 27 Федерального закона от № 123‑ФЗ «О техническом регулировании» (пожарная безопасность);
- Глава 19 Жилищного кодекса РФ – лицензирование управляющих организаций и привлечение их к административной ответственности.
Основные функции и полномочия
Согласно вышеуказанным нормативным актам, жилищная инспекция в Усть‑Куте имеет следующие полномочия:
- Проведение плановых и внеплановых проверок многоквартирных домов и управляющих компаний;
- Выдача предписаний и предостережений об устранении нарушений;
- Лишение лицензий управляющих организаций в судебном порядке;
- Контроль за выполнением требований по пожарной, санитарной и технической безопасности;
- Контроль за состоянием фасадов, оконных и дверных заполнений, кровли, инженерных систем и придомовой территории;
- Приём и рассмотрение жалоб граждан, а также информирование о результатах проверок;
- Ведение реестра договоров приватизации и договоров социального найма (см. прикреплённые документы: 261‑п, 260‑п, 259‑п, 257‑п).
Как обратиться в жилищную инспекцию?
Для подачи заявления или жалобы необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Соберите доказательства нарушения (фотографии, копии договоров, акты).
- Заполните форму обращения. Шаблон можно взять на официальном сайте ГИС ЖКХ или воспользоваться онлайн‑формой «Сообщить о проблеме» на портале Управления государственного строительного и жилищного надзора.
- Отправьте обращение по электронной почте GLAVA@ADMUSTKUT.RU, факсом (7 (39565) -‑04‑22) или лично в приёмную инспекции.
- Если вопрос требует срочного вмешательства (отсутствие освещения, опасные ямы, утечки газа и др.), позвоните на горячую линию 7 (39565) -‑02‑62. Звонок бесплатный.
- Получите расписку с номером обращения и ждите ответа в течение 10 рабочих дней. При необходимости инспектор проведёт выездную проверку.
Контактные данные жилищных инспекций в Усть‑Куте
| Организация | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Главный офис жилищной инспекции | ул. Володарского, 69, г. Усть‑Кут, Иркутская область, 666793 | 7 (39565) -‑02‑62 | пн‑пт 08:30‑17:30 (перерыв 12:30‑13:30) |
| Инспекция на ул. Кирова, 138 | ул. Кирова, 138, г. Усть‑Кут | 7 (39565) -‑01‑72 | пн‑пт 08:30‑17:30, перерыв 12:30‑13:30 |
| Административно‑техническая инспекция | пр. Пролетарская, 18, г. Усть‑Кут | — | пн‑пт 08:30‑17:30, перерыв 12:30‑13:30 |
| Жилищный отдел (управляющие организации) | пр. Пролетарская, 18, г; Усть‑Кут | 7 (39565) -‑87‑10 | пн‑чт 08:30‑15:00 |
| Налоговая инспекция (для вопросов по ЖКХ‑налогам) | ул. Кирова, 23, г. Усть‑Кут | 8 (800) -22‑22‑22, 7 (39565) -‑15‑05 | пн 09:00‑18:00, вт‑чт 09:00‑20:00, пт 09:00‑16:45 |
Электронная почта для обращения: GLAVA@ADMUSTKUT.RU
Факс: 7 (39565) -‑04‑22
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кому можно жаловаться?
Жаловаться можно на управляющую компанию, ТСЖ, подрядчиков, а также на нарушения, связанные с благоустройством придомовой территории (мусор, ямы, отсутствие освещения).
Какие сроки реагирования?
По закону органы жилищного надзора обязаны рассмотреть обращение в течение 10 рабочих дней. При необходимости проведения выездной проверки сроки могут быть продлены, но гражданин обязан быть уведомлён о новых сроках.
Можно ли подать жалобу онлайн?
Да; На портале ГИС ЖКХ есть раздел «Обращения граждан», где можно заполнить форму и загрузить документы.
Что делать, если инспекция не устранила нарушение?
Если после получения предписания нарушение не устранено, гражданин имеет право подать заявление в суд или в прокуратуру. Также можно обратиться в Регоператоры.ру для получения юридической консультации.
Полезные ссылки
- Официальный портал жилищного надзора Иркутской области
- ГИС ЖКХ – система обращения граждан
- Регоператоры.ру – юридическая помощь по ЖКХ
- Справочник инспекций Усть‑Кута
- Государственная жилищная инспекция Усть‑Кут (справка)
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. (время 10:36:16). Источники: официальные сайты Управления государственного строительного и жилищного надзора Иркутской области, портал ГИС ЖКХ, справочные ресурсы Spravker.ru, Регоператоры.ру.