Актуально на 20 апреля 2026 года
Содержание
- Что такое жилищная инспекция и зачем она нужна
- Контакты Зареченского района
- Основные услуги и полномочия
- Как правильно подать обращение
- Чек-лист документов для жильцов и УК
- Ответственность за нарушения в 2026 году
Что такое жилищная инспекция и зачем она нужна
Жилищная инспекция Зареченского района г. Тулы — это территориальный орган Государственной жилищной инспекции Тульской области, который контролирует:
- состояние общего имущества многоквартирных домов;
- добросовестность управляющих компаний (УК) и ТСЖ;
- соблюдение правил эксплуатации инженерных систем;
- качество коммунальных услуг.
Контакты Зареченского района
| Адрес | 300000, г. Тула, ул. Октябрьская, 46, офис 12 (2-й этаж) |
|---|---|
| Телефон «горячей линии» | +7 (4872) -7-04-71 |
| jkh-tula@tularegion.ru | |
| График работы | пн-пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30 |
Как добраться
- Автобус № 12, 27, 54, остановка «Дом связи»;
- Троллейбус № 8, 9 — остановка «Зареченская»;
- Ближайшее метро (проект): станция «Зареченская» (открытие запланировано на 2027 г.).
Основные услуги и полномочия
Что делает инспекция для жильцов
- Проверки УК/ТСЖ: плановые (раз в год) и внеплановые (по жалобе).
- Анализ аварий: порывов, отключений электричества и газа.
- Контроль тарифов: сопоставление фактических расходов с установленными нормативами.
- Приём обращений: онлайн через Госуслуги и офлайн в приёмной.
Что не входит в компетенцию
- выдача справок о регистрации и прописке;
- оформление субсидий и льгот;
- решение земельных споров между соседями.
Как правильно подать обращение
Шаг 1. Подготовьте доказательства
Сфотографируйте проблему (протечки, трещины, перепады температуры).
Шаг 2. Онлайн-заявка
- Авторизуйтесь на Gosuslugi.ru.
- Найдите раздел «ЖКХ» → «Жилищный контроль» → «Зареченский район».
- Опишите суть проблемы максимально кратко (до 2 000 знаков).
- Прикрепите фото/видео и копию письма в УК (если уже отправляли).
- Укажите точный адрес и контактный телефон.
Шаг 3. Офлайн-вариант
Напишите заявление в свободной форме, приложите фото и копию паспорта, лично принесите в приёмную или отправьте заказным письмом. Срок рассмотрения, 30 дней.
Чек-лист документов
Для жильца
- Паспорт или доверенность.
- Квитанции за последние 3 месяца.
- Акт-декларация о неудовлетворительном состоянии (при наличии).
Для Управляющей компании
- Технический паспорт дома;
- Договор управления.
- График плановых работ на 2026 г.
- Журнал заявок и аварийных выездов.
Ответственность за нарушения в 2026 году
| Нарушение | Штраф для УК (₽) | Штраф для должностного лица (₽) |
|---|---|---|
| Неустранённая авария свыше 24 ч | 50 000 – 100 000 | 4 000 – 5 000 |
| Отсутствие аварийных бригад | 200 000 – 300 000 | 20 000 – 30 000 |
| Нарушение сроков ответа на жалобу | 5 000 – 10 000 | 1 000 – 3 000 |
Полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Зареченского района
- Раздел «ЖКХ» на портале Тульской области
- Телеграм-канал «ЖКХ Зареченский»: t.me/zarechensky_jkh