Дата актуализации: г.
Общее описание
Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края (далее – Жилищная инспекция) осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства в пределах административных районов города Хабаровска, в т.ч. в индустриальном районе. Инспекция проверяет правильность начисления коммунальных платежей, законность действий управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ), а также контролирует перевод жилых помещений в нежилые и обратно.
Контактные данные
- Юридический адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 71, к. 304 (офис 304)
- Фактический адрес (офис в индустриальном районе): ул. Промышленная, д. 5, офис 12 (внутри здания Управления ЖКХ)
- Телефон горячей линии: +7 (4212) -1‑99‑99
- Электронная почта: info@msb.khabkrai.ru
- Официальный сайт: msb.khabkrai.ru
- Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00; суббота, воскресенье – выходные
Основные функции Жилищной инспекции в индустриальном районе
- Контроль за начислением и оплатой коммунальных услуг. Проверка правильности расчётов, наличие скрытых платежей, своевременность выставления счетов.
- Надзор за деятельностью управляющих компаний и ТСЖ. Оценка качества предоставляемых услуг, соответствие договоров законодательству, проверка квалификации персонала.
- Контроль за соблюдением прав собственников и жильцов. Решение конфликтов, связанных с ремонтом, обслуживанием общих помещений, нарушением правил пользования общим имуществом.
- Проверка законности перевода жилых помещений в нежилые и обратно. Осуществление контроля за соблюдением градостроительных норм и требований к перепланировкам.
- Экологический и технический надзор. Проверка состояния инженерных сетей, систем вентиляции, противопожарных средств.
Как обратиться в Жилищную инспекцию?
Подача письменного заявления
Для обращения необходимо подготовить заявление в простой письменной форме, указав:
- ФИО и контактные данные заявителя;
- Адрес жилого помещения (индустриальный район, ул. Промышленная, д. 5 и др.);
- Суть проблемы (некомпетентность УК, неправомерные начисления, нарушение прав собственника и т.п.);
- Приложения (копии квитанций, договоров, фото‑документация).
Заявление можно отправить:
- по почте на адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 71, к. 304;
- через онлайн‑форму на официальном сайте msb.khabkrai.ru;
- лично в офисе по адресу ул. Промышленная, д. 5, офис 12.
Обращение по телефону
Для быстрых вопросов (уточнение графика работы, получение рекомендаций по оформлению заявления) звоните на горячую линию +7 (4212) -1‑99‑99. Оператор поможет сформулировать запрос и подскажет, какие документы необходимо приложить.
Онлайн‑чат и электронная почта
С 2024 г. в системе реализован чат‑бот, доступный с главной страницы сайта. Для более детального разбирательства рекомендуется отправить письмо на info@msb.khabkrai.ru с прикреплёнными сканами документов.
Типичные вопросы, решаемые Жилищной инспекцией в индустриальном районе
| Вопрос | Как решается |
|---|---|
| Неоднократные ошибки в расчёте платы за холодную и горячую воду | Проведение проверки расчётов, возврат излишне уплаченных средств, корректировка тарифов. |
| Отказ УК в проведении планового капитального ремонта | Выдача предписания об обязательном выполнении работ, контроль сроков, наложение штрафов. |
| Незаконный перевод квартиры в нежилое помещение | Проверка наличия разрешения на перепланировку, при отсутствии – приказ об обратном переводе и возмещении ущерба. |
| Нарушения в работе ТСЖ (неправильный учёт членов, незаконные сборы) | Аудит финансовой деятельности ТСЖ, требование предоставления отчётности, санкции за нарушения. |
Практические советы жителям индустриального района
- Ведите учет всех платежей. Храните квитанции, выписки из банка, договоры с УК.
- Своевременно фиксируйте нарушения. Делайте фото‑ и видео‑документацию, записывайте даты и имена ответственных лиц.
- Обращайтесь в инспекцию в течение 30 дней после обнаружения проблемы – иначе ваш запрос может быть отклонён из‑за просрочки.
- Не подписывайте документы без проверки. При встрече с представителями УК внимательно читайте договоры, уточняйте пункты о штрафах и ответственности.
- Объединяйтесь с соседями. Коллективные обращения имеют большую силу и часто ускоряют процесс рассмотрения.
Юридическая поддержка
Если вопрос требует более глубокой правовой экспертизы, Жилищная инспекция может направить вас к консультации юриста по жилищному праву. Юрист находится в том же здании (офис 304) и предоставляет бесплатные первичные консультации:
- Разбор договоров с управляющими компаниями;
- Подготовка исковых заявлений в суд;
- Сопровождение в государственных органах.
Контрольные показатели работы инспекции (по данным СПАРК)
- ИНН: 2721092442
- КПП: 272101001
- ОГРН: 1032700303580
- Количество арбитражных дел за 2025 г.: 45
- Исполнительные производства: 0
- Участие в тендерах: регулярно, в рамках государственного контроля за ЖКХ.
Карта проезда
Для удобства навигации вы можете воспользоваться сервисом 2ГИС и ввести «Государственная жилищная инспекция, ул. Фрунзе, 71, к. 304» или «Жилищная инспекция, ул. Промышленная, 5, офис 12».
Жилищная инспекция индустриального района Хабаровска – это важный контролирующий орган, который защищает права жильцов, следит за законностью действий управляющих компаний и обеспечивает надёжность жилищно‑коммунального обслуживания. При возникновении любой проблемы, связанной с жилищными вопросами, не откладывайте обращение: своевременная заявка поможет избежать финансовых потерь и восстановит комфорт в вашем доме.
Статья подготовлена на основе открытых данных государственных реестров и официального сайта Инспекции (по состоянию на ). Для получения актуальной информации рекомендуется проверять официальные источники.