Ангарск — крупнейший промышленный центр Иркутской области, где комфортное и безопасное проживание более чем 230 000 человек напрямую зависит от эффективности системы жилищного надзора. В 2026 году город объединяет усилия нескольких инспекционных структур: от областной Службы государственного жилищного и строительного надзора до специализированных муниципальных отделов и внебюджетных фондов. Ниже — самый полный и актуальный справочник, который поможет жителям и управляющим компаниям мгновенно найти нужный орган, узнать график приёма, а также понять, какие вопросы можно решать онлайн и какие требуют личного визита.
Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (ГЖН)
Роль и функции
ГЖН Иркутской области — высший контрольный орган, координирующий всю систему жилищного надзора региона. В его зону ответственности входят:
- проверка управляющих компаний и ТСЖ на соответствие ЖКХ-законодательству;
- контроль за капитальным ремонтом и программами переселения из ветхого жилья;
- расследование нарушений при обращении граждан (холодные батареи, протечки крыш, незаконные перепланировки);
- выдача предписаний и штрафов за нарушения норм содержания общедомового имущества.
Контакты ГЖН для ангарчан
Жители Ангарска могут обращаться как в главный офис ГЖН в Иркутске, так и в приёмную, работающую в формате выездных сессий в Ангарске раз в месяц (расписание публикуется на официальном сайте).
- Центральный офис: г. Иркутск, ул. Байкальская, 293/7, корп. 3, каб. 401–405
- Телефон «горячей линии»: +7 (3952) -0-00-19 (многоканальный, звонки по России бесплатны)
- Электронная приёмная: zhilins@govirk.ru
- Онлайн-обращения: Форма на сайте
Муниципальные органы жилищного контроля Ангарска
Управление по капитальному строительству и жилищному надзору администрации г. Ангарска
Именно это подразделение курирует всю городскую «жилинспекцию»: от проверок УК до контроля за расселением аварийного фонда. Официальный сайт администрации размещён по постоянной ссылке.
Контактная информация
- Адрес: Иркутская обл., г. Ангарск, ул. Карла Маркса, 41, каб. 214
- Телефоны:
- +7 (3955) -0-01-83 — дежурная линия
- +7 (3955) -2-22-75 — сектор жилищного контроля
- Время работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00, обед 13:00–13:48
- Как попасть: вход с торца здания Администрации, 2-й этаж, указатели «УКС и ЖН»
Отдел по управлению жилищным фондом и социальному найму (КУМИ)
Специализируется на вопросах муниципального жилья, очередей и договоров социального найма. Используйте эти контакты, если вам нужно проверить законность выселения, оформить договор соцнайма или уточнить статус очереди на улучшение жилищных условий.
- Адрес: ул. Коминтерна, 41, каб. 106
- Телефон: +7 (3955) -2-25-86
- Электронная почта: kumi@angarsk-adm.ru
Специализированные инспекции и внебюджетные фонды
Жилищные инспекции на районном уровне
В Ангарске действует 7 районных жилищных инспекций, каждая из которых закреплена за конкретным микрорайоном. Ниже — самые востребованные адреса и телефоны по данным Spravker.ru и 2ГИС (проверено апрель 2026).
Центральная жилищная инспекция (охватывает Центральный и Старый город)
- Адрес: ул. Мира, 26
- Телефон: +7 (3955) -2-28-81
- Время работы: пн–чт 09:00–17:00, обед 13:00–14:00
- Услуги: выдача актов проверок, приём жалоб на УК и ТСЖ, консультации по капремонту
Кировская жилищная инспекция
- Адрес: 80-й квартал, д. 4, офис 12
- Телефон: +7 (3955) -2-20-82, доб. 15
- Особенность: ведёт «горячую линию» в зимний период (отопительный сезон)
Административно-техническая инспекция (технадзор за МКД)
- Адрес: ул. Карла Маркса, 101
- Телефон: +7 (3955) -8-69-00
- График: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:30, обед 13:00–13:48
Фонд капитального ремонта Иркутской области
Хотя фонд не является инспекцией, именно он формирует программу капремонта и контролирует её исполнение. Жителям Ангарска полезно знать:
- Сайт: fkr38.ru
- Телефон горячей линии: ###-###-####
- Личный кабинет: вход через Госуслуги → раздел «ЖКХ» → «Капитальный ремонт»
Как правильно обращаться в жилищную инспекцию: пошаговая инструкция
- Соберите документы: договор управления, квитанции, фото/видео нарушения, акты из УК.
- Выберите уровень: муниципальный (быстрее) или областной (сложные случаи).
- Отправьте онлайн-заявление:
- через сайт ГЖН;
- через портал администрации Ангарска;
- через Госуслуги → «ЖКХ и благоустройство» → «Приём жалоб на управляющие компании».
- Личный приём: запишитесь по телефону или через электронную очередь на сайте.
- Получите результат: срок рассмотрения — 30 дней; копия ответа приходит на e-mail или заказным письмом.
Частые вопросы ангарчан: быстрые ответы
Почему в квартире холодно?
Сначала вызовите аварийную службу УК, зафиксируйте температуру (акт + фото). Если УК игнорирует — пишите в районную жилищную инспекцию или звоните +7 (3955) -2-28-81 (ул. Мира, 26).
Как узнать, когда будет капремонт моего дома?
Откройте сайт фонда капремонта, введите адрес в поиск или позвоните ###-###-####. Для уточнения сроков и технологии ремонта обращайтесь в Управление капстроительства Ангарска.
Как оспорить тариф ЖКХ?
Тарифы устанавливает РЭК Иркутской области, но вопросы начислений решает Управление жилищного контроля (ул. Карла Маркса, 41). Подайте заявление с копиями квитанций — в течение 15 дней проведут проверку.
Полезные ссылки и документы
- Официальный сайт ГЖН Иркутской области — законодательство, формы жалоб, новости
- Раздел «Управление капитального строительства» на сайте Администрации Ангарска
- PDF-брошюра «Ваши права и обязанности в ЖКХ» (Служба ГЖН, 2026)
- Фонд капитального ремонта Иркутской области