Кратко о главном
Инспекция жилищного надзора Северного административного округа г. Москвы (Жилинспекция САО) — это территориальный орган государственного жилищного надзора‚ который контролирует соблюдение жилищного законодательства и надзирает за техническим состоянием жилищного фонда на территории САО столицы.
Основные функции Жилинспекции САО
- Контроль за целевым использованием жилых помещений.
- Надзор за технической эксплуатацией зданий и сооружений.
- Проверка состояния твердого дорожного покрытия и тротуаров на придомовой территории (в соответствии с п. 9 статьи 55.25 Градостроительного кодекса РФ).
- Приём и рассмотрение заявлений на перепланировку и переустройство жилых помещений.
Режим работы Жилинспекции САО
| Дни недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник — четверг | 08:00 – 17:00 |
| Пятница и предпраздничные дни | 08:00 – 15:45 |
Обеденный перерыв: 12:00 – 12:45
Как подать заявление на перепланировку через Жилинспекцию САО
Подготовка документов
- Технический паспорт помещения (выписка ЕГРН не заменит его).
- Проект перепланировки‚ заверенный саморегулируемой организацией (СРО).
- Согласие всех собственников (или решение общего собрания‚ если квартира в собственности нескольких лиц).
- Заявление установленной формы (заполняется на месте или скачивается с сайта).
Подача заявления
Заявление принимается:
- В офисе инспекции лично. Запись через электронную очередь или Госуслуги не требуется.
- В электронном виде через портал mos.ru → раздел «ЖКХ» → «Перепланировка».
Сколько раз нужно обращаться
- Первый визит: подача заявления и полного пакета документов.
- Второй визит (после завершения работ): предъявление акта ввода объекта в эксплуатацию и заявления на внесение изменений в технический паспорт.
Инспектор может выехать на объект для проверки соответствия выполненных работ проекту.
Адрес и контакты Жилинспекции САО
Адрес: 125130‚ г. Москва‚ САО‚ ул. Лобачевского‚ д. 92 (станция метро «Щукинская» — 10 минут пешком).
Телефон горячей линии: +7 (495) -57-34-44
Официальный сайт: saoinsp.mos.ru
Справка: где найти другие жилищные инспекции Москвы
- Зайдите на mos.ru.
- В строке поиска введите «жилищные инспекции».
- В открывшемся списке выберите «Органы власти Москвы → Окружные инспекции жилищного надзора».
- Выберите нужный административный округ и кликните «Перейти на сайт».
Полезные советы
- Не начинайте ремонт до получения положительного заключения Жилинспекции — штраф за самовольную перепланировку может превысить 5 000 рублей.
- Сохраняйте все чеки и договоры с подрядчиками: при спорах они послужат доказательствами.
- Подпишитесь на официальный Telegram-канал Жилинспекции САО (@saoinsp) — там публикуют ответы на частые вопросы и изменения в законодательстве.
Дата актуальности: 20 апреля 2026 года. Перед личным визитом рекомендуется уточнять режим работы по телефону или на сайте.