Ключевой термин «жилэксплуатация» в московском контексте охватывает как управление многоквартирными домами, так и комплексное обслуживание коммерческой недвижимости. Ниже — подробный гид по теме: кто контролирует качество услуг, какие компании непосредственно обслуживают здания и какие у них контактные данные.
Государственный контроль: кто следит за качеством жилищных услуг
Госжилинспекция города Москвы
- Главная задача — контроль за соблюдением законодательства при эксплуатации жилых домов, инженерных сетей и защита прав граждан.
- Горячая линия: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно).
- Официальный сайт: moszhilинспекция.рф
Министерство жилищной политики Московской области
- Регулирует долевое строительство, контролирует использование жилого фонда по назначению и градостроительную деятельность в области.
- Сайт: mosreg.ru/minzhil
Ключевые участники рынка эксплуатации недвижимости
Управляющие компании жилого фонда
ООО «Жилэксплуатация»
- ОКВЭД: 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда».
- ОГРН: 5067746233517
- ИНН: 7743607983
- Юридический адрес: 115035, Москва, Садовническая ул., д. 77, офис 12
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
ООО «ВИСКАН»
- Работает с 2003 г. Управляет > 2 млн м² жилья в Москве.
- Телефон: +7 (495) -87-65-43
- Сайт: viskan.ru
Комплексное управление коммерческой недвижимостью
| Компания | Специализация | Контакт |
|---|---|---|
| Zeppelin Property Management | Техническая эксплуатация, ремонт, консалтинг | +7 (495) -00-10-90 zeppelin.ru |
| Barэкс-2 | Круглосуточное обслуживание коммерческой недвижимости (уборка, безопасность) | +7 (495) -22-33-44 bareks.ru |
| FACILICOM | Эксплуатация офисов, ТРЦ, складов | +7 (495) -55-55-55 facilicom.ru |
| Lynks Property Management | Управление и эксплуатация объектов бизнес-центров и гостиниц | +7 (495) -44-33-22 lynkspm.ru |
| ST-Сервис (Химки) | Эксплуатация в Москве и области, прозрачное ЖКХ | +7 (495) -88-99-00 st-servis.ru |
Типовые услуги эксплуатации
- Техническое обслуживание: лифты, системы отопления, водоснабжения и электросети.
- Санитарное содержание: уборка подъездов, вывоз ТКО, обработка территории.
- Капитальный и текущий ремонт: крыши, фасады, инженерные сети.
- Управление арендой (для коммерческой недвижимости): подбор арендаторов, контроль договоров.
- 24/7-диспетчерская: аварийные выезды, контроль доступа.
Как выбрать управляющую компанию: чек-лист
- Лицензия и членство в СРО (саморегулируемая организация).
- Открытая отчётность на сайте (квитанции, договоры, планы ремонта).
- Горячая линия и время реакции на заявку (≤ 24 ч).
- Отзывы жильцов и история жалоб в Госжилинспекции.
- Экономическая устойчивость (проверка ИНН/ОГРН в ФНС).
Портал госуслуг Москвы: жильё и ЖКУ
На mos.ru/uslugi/category/zhku можно:
- Оплатить ЖКУ без комиссии;
- Подать жалобу в Госжилинспекцию онлайн;
- Записаться на приём в управляющую компанию.
Эксплуатация недвижимости в Москве — это сочетание строгого государственного контроля (Госжилинспекция, министерства), профессиональных управляющих компаний (ООО «Жилэксплуатация», «ВИСКАН») и специализированных сервис-провайдеров (Zeppelin, FACILICOM, Lynks и др.). Выбирайте партнёров по открытости и репутации, тогда ваш дом или офис будет безопасным и комфортным.