В 2023 году государство продолжает системную работу по улучшению жилищных условий ветеранов боевых действий; В федеральном и региональном законодательстве произошло несколько ключевых изменений: расширился перечень льготников, увеличились выплаты, запущены новые программы субсидированной ипотеки и ускоренное предоставление квартир в Санкт-Петербурге и Москве. Ниже ‒ подробный разбор всех доступных механизмов и пошаговая инструкция по оформлению жилищных прав.
Кто относится к ветеранам боевых действий в 2023 году
С 1 января 2023 года перечень лиц, приравненных к ветеранам боевых действий (ВБД), расширили:
- Московская городская дума – добавила участников спецоперации на Украине, мобилизованных и контрактников, получивших боевые ранения или награды.
- Госдума (инициатива «Справедливой России») – внесла поправки, позволившие семьям погибших ВБД вставать на жилищный учёт без очереди.
- Решения Совета Федерации – распространили льготы на добровольцев из числа офицеров запаса.
Важно: статус подтверждается удостоверением ВБД, выданным Минобороны или МВД, либо справкой ВКК, где указан факт участия в боевых действиях после 1995 года.
Основные виды жилищной поддержки в 2023 году
Бесплатное предоставление квартир
Федеральная программа «Обеспечение жильём ветеранов» финансируется из бюджета Минобороны и Фонда ЖКХ.
- Кто имеет право: ветераны, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (площадь на человека < 12 м² или аварийное жильё).
- Очередность: формируется по дате подачи заявления, но участники СВО и инвалиды I группы получают внеочередное право.
- Размер полагаемой площади: 33 м² на одного человека, 42 м² – на семью из двух человек, 18 м² на каждого последующего члена семьи.
Пример из Санкт-Петербурга
19 февраля 2023 года в Смольном губернатор Александр Беглов и спикер ЗакСа Александр Бельский вручили 112 ветеранам ключи и документы на новые квартиры в кварталах «Южный» и «Лахта Парк». Все квартиры сдаются с полной отделкой и техникой.
Единовременная выплата (ЕДВ) на покупку жилья
Альтернатива очереди – денежная субсидия, перечисляемая на именной счёт:
- Москва: 3 600 000 рублей для одинокого ветерана, 5 400 000 рублей – семье из 3 человек.
- Санкт-Петербург: 2 850 000 рублей и 4 300 000 рублей соответственно.
- Регионы: средний размер субсидии 2 200 000 рублей, уточняйте в местном департаменте соцзащиты.
Условия: квартира приобретается на первичном рынке, в течение 6 месяцев после получения сертификата.
Льготная ипотека под 0% годовых
Запущена специальная программа ДОМ.РФ:
- ставка 0 % на весь срок;
- первоначальный взнос ≥ 0 %;
- максимальная сумма – 12 млн рублей в Москве и СПб, 6 млн – в других регионах;
- максимальный срок – 30 лет.
Кто может оформить: участники СВО, мобилизованные, а также члены семей погибших ветеранов (в течение 1 года после гибели).
Как встать на жилищный учёт: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы:
- паспорт РФ и СНИЛС всех членов семьи;
- удостоверение ВБД (с копией приказа МО);
- выписка из ЕГРН о собственности/договор соцнайма;
- справка о составе семьи и занимаемой площади (Ф-9);
- Подайте заявление:
- Москва: МФЦ «Мои документы» или портал mos.ru – раздел «Соцподдержка» → «Жильё ветеранам».
- Санкт-Петербург: ГКУ «Центр жилищных субсидий» (Лиговский пр., 42) или сайт guzhsubs.ru.
- Регионы: отдел соцзащиты по месту регистрации.
- Пройдите проверку: инспектор выезжает на дом, через 30 дней выносится решение.
- Получите на руки:
- если выбрана очередь – вам присвоят регистрационный номер;
- если субсидия – направят в банк для открытия счёта.
Новые региональные льготы в 2023 году
Москва и Московская область
- Дополнительная выплата 1 000 000 рублей на покупку машино-места в новостройке.
- Компенсация расходов на ремонт квартиры – до 500 000 рублей (по чекам).
Санкт-Петербург
- Бесплатная парковка во дворах новостроек на 5 лет.
- Обязательное включение семей в программу «Капремонт за счёт города».
Республика Татарстан, Краснодарский край, Новосибирская область
Запущены обменные фонды: ветераны могут сдать свою квартиру и получить равноценную или большей площади без доплаты, если в ней нуждаются.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Могу ли я получить квартиру, если уже использовал ЕДВ в 2019 году?
Ответ: Да, при условии улучшения жилищных условий с момента получения субсидии прошло >5 лет или семья увеличилась (появились дети).
Вопрос: Работаю в другом регионе, прописка – в Подмосковье. Где подавать документы?
Ответ: Только по месту прописки. Временная регистрация не учитывается.
Вопрос: Сколько времени ждать квартиру в Москве в 2023 году?
Ответ: Средняя очередь – 1,5-2 года для инвалидов и участников СВО, до 5 лет – для остальных категорий.
Полезные ссылки и контакты
- Федеральный портал: gosuslugi.ru – раздел «Жильё ветеранам»
- Горячая линия Минобороны: ###-###-#### (круглосуточно)
- Москва: +7 -95 777-77-77 (единая служба МФЦ)
- Санкт-Петербург: +7 -12 573-99-99 (Центр жилищных субсидий)
Резюме: в 2023 году жилищные права ветеранов боевых действий значительно расширены. Ключевые шаги – подтвердить статус ВБД, собрать документы и выбрать подходящую форму поддержки: очередь, субсидию или льготную ипотеку. Для оперативной помощи советуем обратиться в МФЦ или на горячую линию уже сегодня.