Актуально на
Кадастровый инженер оформляет техническую документацию, которая впоследствии становится основанием для регистрации права собственности на землю, постановки объекта на кадастровый учёт и внесения изменений в ЕГРН. Если вы обнаружили в заключении кадастрового инженера ошибки, ложные или противоречивые сведения, у вас есть право обжаловать его действия.
Что считается нарушением со стороны кадастрового инженера
- Ложные сведения о границах, площади, категории земель;
- Незаконное «присвоение» части соседнего участка.
- Ошибки в координатных точках, которые приводят к смещению границ.
- Отказ внести корректировки после обнаружения ошибки.
- Нарушение сроков выполнения работ без уважительных причин.
- Завышенная стоимость услуг без экономического обоснования.
Куда подавать жалобу
| Орган | Когда подавать | Форма |
|---|---|---|
| Росреестр | При нарушении профессиональных стандартов, ошибках | Электронная или бумажная |
| Прокуратура | При признаках мошенничества или злоупотреблений | Свободная форма |
| Суд | Если требуется возместить ущерб или признать заключение недействительным | Исковое заявление |
Как составить жалобу кадастровому инженеру: структура документа
Шапка
Кому: начальнику территориального отдела Росреестра
От кого: ФИО, адрес, телефон, e-mail заявителя
Заголовок
Жалоба на действия (бездействие) кадастрового инженера Иванова И.И.
Суть проблемы
- Дата заключения договора.
- Описание нарушений (что именно указано неверно).
- Ссылка на документы, подтверждающие ошибку (выписка ЕГРН, схема участка, акт согласования границ).
Требования
- Провести проверку действий кадастрового инженера.
- Обязать устранить допущенные нарушения.
- При необходимости — привлечь к дисциплинарной ответственности.
Приложения
- Копия договора оказания услуг.
- Копия заключения кадастрового инженера.
- Выписка ЕГРН до и после ошибки.
- Квитанции об оплате.
Образец жалобы на кадастрового инженера в Росреестр
В Управление Росреестра по г. Москве от Прокофьева А.А. ул. Лесная, д. 5, кв. 12 тел. ###-###-#### ЖАЛОБА на действия кадастрового инженера Иванова И.И. члена СРО «Центр кадастровых инженеров» Я, Прокофьев Андрей Александрович, 12 марта 2026 года заключил договор № 34/26 на проведение кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:04:0004010:123. В результате технической ошибки кадастрового инженера площадь участка занижена на 26 м², что подтверждается сравнением выписки ЕГРН от и актом согласования границ от . Инженер отказывается внести исправления, ссылаясь на «отсутствие оснований». Прошу: Провести внеплановую проверку Иванова И.И. Обязать его внести изменения в ЕГРН. Предоставить мне результат проверки в письменном виде. Приложения: Договор № 34/26 от . Выписка ЕГРН от . Акт согласования границ от . Переписка с инженером. 19 апреля 2026 г. ____________/Прокофьев А.А./
Порядок подачи жалобы
Шаг 1. Подготовьте документы
Соберите всю переписку, чеки, акты, выписки.
Шаг 2. Выберите способ подачи
- Лично: в приёмной Росреестра или МФЦ.
- Почтой: заказным письмом с уведомлением;
- Онлайн: через официальный сайт Росреестра → сервис «Приём обращений».
Шаг 3. Получите регистрационный номер
На руках у вас должен быть штамп или электронное подтверждение о приёме.
Шаг 4. Дождитесь ответа
Срок, 30 календарных дней. При необходимости его могут продлить до 60 дней.
Что делать, если жалобу не удовлетворили
- Получите письменный мотивированный отказ.
- Составьте административный иск в суд (ст. 218 КАС РФ).
- Включите требование о компенсации убытков (ст. 1064 ГК РФ).
Краткий чек-лист
- ☐ Есть ли в документах явные ошибки?
- ☐ Собраны ли все доказательства?
- ☐ Выбран ли корректный адресат жалобы?
- ☐ Подпись и дата проставлены?
- ☐ Сохранена ли копия жалобы?
Важно: вы имеете право требовать не только исправления ошибок, но и возмещения убытков, если из-за некачественного заключения вы понесли расходы (повторные межевания, судебные издержки, компенсация соседям за «оттягивание» их земли).