Что такое «Земсков Щелково кадастр» и зачем он нужен
Под словосочетанием «Земсков Щелково кадастр» обычно понимают совокупность сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), относящихся к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным на территории микрорайона Земсков в городе Щелково, Щелковского района Московской области․
Информация доступна через Публичную кадастровую карту Росреестра (ПКК) и позволяет:
- определить точные граники любого земельного участка;
- уточнить кадастровый номер, площадь и разрешённый вид использования;
- проверить, свободен ли участок или обременён (аренда, залог, сервитут);
- заказать официальные документы — выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт․
Как найти участок в Земскове через онлайн-карту
Способ 1․ Поиск по адресу
- Перейдите на pkk․rosreestr․ru․
- В строке поиска введите: Московская область, г․ Щелково, мкр․ Земсков, ул․ …, д․ …
- Система автоматически отобразит границы участка, его номер и основные характеристики․
Способ 2․ Поиск по кадастровому номеру
Если вы знаете кадастровый номер (например, 50:23:0123456:789), вставьте его в поле «Кадастровый номер» и нажмите Enter․ Карта мгновенно центрируется на нужном объекте․
Способ 3․ Свободные земельные участки от государства
На той же карте включите слой «Свободные земельные участки» и задайте фильтр по типу разрешённого использования:
- Для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
- Для ЛПХ (личное подсобное хозяйство);
- Для садоводства и т․д․
Ключевые параметры, которые можно посмотреть онлайн
- Кадастровый номер, уникальный идентификатор в ЕГРН․
- Кадастровая стоимость — используется для расчёта налога․
- Площадь и точные координаты, пригодятся для межевания и согласования строительства․
- Вид разрешённого использования (ВРИ), решает, можно ли строить дом, гараж или магазин․
- Обременения и ограничения — залог, аренда, судебные запреты․
Как заказать выписку из ЕГРН (ЕГРН/ЕГРП)
Для сделок с недвижимостью банки и нотариусы требуют официальную выписку из ЕГРН․ Сделать это можно прямо через ПКК:
- Найдите объект и нажмите кнопку «Заказать выписку ЕГРН»․
- Выберете тип документа: полная или сокращённая выписка․
- Оплатите услугу (в 2026 году — от 300 до 750 руб․ в зависимости от срочности)․
- Получите PDF-документ на e-mail в течение 30 минут – 24 часов․
Актуальные советы по работе с ПКК в 2026 году
- Обновления данных: Росреестр синхронизирует ПКК с ЕГРН каждые 7 суток, важные изменения отображаются максимум через 3–5 рабочих дней․
- Точность границ: Если границы на карте расходятся с фактическими — закажите кадастровый инженер для межевания и внесите изменения в ЕГРН․
- Свободные участки: Список пополняется после перераспределения земель сельхозназначения и бывших военных объектов․ Подписывайтесь на уведомления на наш․дом․рф и не пропустите новые лоты․
- Мобильное приложение: Скачайте «Росреестр Онлайн» (Android/iOS) и пользуйтесь картой офлайн, сохраняя нужные участки․
Частые ошибки новичков
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Путать кадастровую стоимость с рыночной | Сверяйте цену с аналогичными объявлениями на Авито и ЦИАН․ |
| Не проверять обременения | Всегда заказывайте полную выписку ЕГРН перед покупкой․ |
| Игнорировать ВРИ | Если ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства», строить многоэтажку нельзя․ |
Контакты и ссылки
- Кадастровая палата по Московской области: г․ Мытищи, ул․ Веры Волошиной, 6
Телефон: 8 (495) -50-01-02 - Офис Росреестра в Щелково: г․ Щелково, ул․ Красная, 47
Телефон: 8 (496) -67-05-55 - Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru
Если остались вопросы — напишите в комментарии, поможем разобраться!