Москва и Санкт-Петербург не входят в число регионов, где ветераны СВО получают земельные участки бесплатно. Это официальная позиция, подтверждённая постановлениями Правительства РФ и разъяснениями Леноблкомимущества. Ниже — подробная инструкция, что реально положено ветерану боевых действий в Северной столице и как действовать, чтобы минимизировать потери.

Кому положена земля по закону

• Ветераны боевых действий — участники СВО, Афганистана, Чечни, Сирии и др., имеющие удостоверение установленного образца.
• Члены семей погибших участников СВО — супруги, дети, родители.
• Инвалиды войны, получившие статус вследствие ранений в ходе боевых действий.

Важно: федеральное право № 5-ФЗ «О ветеранах» гарантирует первая очередь на получение садовых или огородных участков, но делегирует конкретные механизмы регионам.

Почему в Петербурге землю не дают бесплатно

1. Ст. 39.5 Земельного кодекса РФ — субъекты вправе самостоятельно определять категории граждан, которым участки предоставляются без торгов. Санкт-Петербург исключил ветеранов СВО из этой категории (постановление от ).
2. Москва и Санкт-Петербург отнесены к городам федерального значения, где высокая плотность застройки и дефицит свободных площадей.
3. Освобождение от земельного налога есть, но физический участок не выделяется.

Какие земельные льготы всё-таки доступны

Реальные схемы получения участка в 2026 году

Ленинградская область (за пределами СПб)

Количество заявок на бесплатные гектары в Ленобласти выросло в 3 раза после 2022 года, но очередь движется. Порядок действий:

1. Зарегистрироваться на портале «Мой гектар» (мойгектар.рф) или через Госуслуги.
2. Выбрать категорию «Ветеран боевых действий» → «Садовое товарищество».
3. Подать заявление в Леноблкомимущество (г. Гатчина, ул. Победы, 28).
4. Ожидать решение 30–60 дней; при одобрении заключить договор аренды на 20 лет с последующим правом выкупа.

Программа «Дальневосточный гектар»

Если ветеран готов переехать, можно получить до 1 га в Приморье, Хабаровском крае, Амурской области и др. Регистрация аналогична «Моему гектару».

Аренда муниципальных участков в Петербурге

Администрации районов (например, Василеостровский, Курортный, Пушкинский) периодически выставляют на торги участки от 4 до 15 соток под садоводство. Ветеран имеет право на льготный шаг 10 % от начальной цены при аукционе.

Пошаговый алгоритм для петербургского ветерана

1. Собрать документы
   • Паспорт РФ, СНИЛС, ИНН
   • Удостоверение ветерана боевых действий (форма № 1 или 2)
   • Выписка из ЕГРН о регистрации по месту жительства в СПб или Ленобласти
2. Определить цель
   • Если нужно именно в Петербурге — подаваться на аукцион.
   • Если цель, бесплатный участок — выбирать Ленобласть или Дальний Восток.
3. Подача заявления
   • Через Госуслуги → «Получение земельного участка».
   • Или лично: Леноблкомимущество (для области) или районный комитет по имуществу (для СПб).
4. Ожидать и отслеживать статус в личном кабинете или по телефону горячей линии ###-###-####.

Частые ошибки и советы юриста

• Ошибка: подача заявления в комитет по земельным ресурсам СПб, который отвечает: «город федерального значения — льгота не распространяется».
• Совет: сразу фокусируйтесь на Ленобласть или Дальний Восток, где механизмы отлажены.
• Ошибка: не оформлять право собственности после 20 лет аренды. В 2025 г. часть ветеранов потеряла участки из-за просроченного срока.
• Совет: за 6 месяцев до окончания аренды подать заявление в Росреестр на переоформление в собственность.

Контакты и адреса

• Фонд «Защитники Отечества» СПб
  Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Репищева, 11
  Тел.: +7 (812) -67-33-26
  Часы: пн–пт 09:00–18:00
• Леноблкомимущество
  Адрес: г. Гатчина, ул. Победы, 28
  Тел.: +7 (813-73) —22-22
• Горячая линия Минобороны РФ (по вопросам участия в СВО и статуса)
  Тел.: ###-###-####

В 2026 году бесплатная земля в Санкт-Петербурге ветеранам боевых действий не предусмотрена. Однако:

• можно арендовать участок со скидкой;
• получить бесплатный гектар в соседней Ленинградской области;
• воспользоваться налоговыми льготами и компенсациями ЖКУ.

Главное — точно знать свои права и не тратить время на обращения в «запретные» инстанции. Своевременное обращение в профильные структуры позволит ветерану или его семье обрести землю и почувствовать реальную поддержку государства.