Актуально на 19 апреля 2026 г. За три года, прошедших с начала специальной военной операции, механизм предоставления земельных участков ветеранам и военнослужащим претерпел значительные изменения. В 2023 году право на бесплатный земельный участок закрепили федеральным законом, а к весне 2026 года почти во всех регионах появились альтернативные формы поддержки: денежная компенсация, расширение выбора локаций, упрощённые схемы оформления.

Федеральная основа: право на землю в 2023 году

Весной 2023 года вступил в силу Федеральный закон № 63-ФЗ. Он закрепил за участниками СВО и их семьями право получить один бесплатный земельный участок под ИЖС, ЛПХ или ведение дачного хозяйства:

• Максимальный размер: 0,25 га в границах населённого пункта или 1 га вне населённого пункта.
• Очерёдность: участник лично или его родственники (если военнослужащий погиб).
• Срок обращения: не позднее 1 сентября 2027 года (бессрочно для инвалидов и семей погибших).

Несмотря на федеральную гарантию, земля выделялась из регионального фонда, а значит порядок, сроки и формы поддержки могли корректироваться субъектами.

Что изменилось к 2026 году: основные тренды

Денежная компенсация вместо участка

Из-за дефицита свободных площадей и высокой востребованности Нижегородская область первой предложила замену:

• 100 000 рублей за «сотку» (0,01 га) — таким образом, 0,25 га оцениваются в 2,5 млн рублей.
• Компенсацию можно направить на первоначальный взнос по ипотеке, покупку квартиры или ремонт жилья.
• Решение пока на уровне законопроекта, но уже принято к сведению Минобороны и Минфина.

Расширение географии выбора в Краснодарском крае

С 29 января 2026 года депутаты Краснодарского края разрешили выбирать участок в любом районе региона, а не только по месту прописки:

• Это позволяет семьям переезжать в более экономически развитые муниципалитеты.
• Список свободных участков обновляется ежемесячно на uslugi27.ru.

Алтайский край: фиксированная выплата

Правительство Алтайского края утвердило единоразовую компенсацию 650 000 рублей вместо передачи земли. Это:

• упрощает логистику (не нужно выбирать участок и ждать кадастровые работы);
• гарантирует равенство всех участников, независимо от наличия свободных площадей.

Татарстан: законопроект в Госсовете

В ближайшие недели Госсовет Татарстана внесёт на рассмотрение законопроект, который:

• закрепит право на дополнительный участок в 0,15 га каждому ветерану СВО, уже получившему землю ранее;
• введёт «электронную очередь» — заявление подаётся через портал «Госуслуги РТ», а статус отслеживается онлайн.

Как оформить землю или компенсацию в 2026 году

Шаг 1. Подтвердите статус участника СВО

• Удостоверение участника СВО (выдаёт Минобороны).
• Справка военкомата о прохождении службы свыше 6 месяцев в зоне СВО.

Шаг 2. Выберите форму поддержки

Шаг 3. Соберите пакет документов

1. Заявление по форме региона.
2. Паспорт, СНИЛС, СНИЛС всех членов семьи.
3. Свидетельство о рождении/браке (если участник не подаёт лично).
4. Выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии других земельных участков.

Шаг 4. Получите результат

• Земельный участок: 60–90 дней на подготовку межевого плана и постановку на кадастровый учёт.
• Денежная компенсация: 30 дней на перечисление на счёт или карту «Мир».

Частые вопросы и проблемы

Почему участок ещё не выделен, если я подал заявление в 2023?

Задержки чаще всего связаны с:

• отсутствием свободных площадей в желаемом районе — решение: выбрать другой населённый пункт или взять компенсацию;
• ошибками в кадастровых чертежах — требуется повторное межевание;
• недостаточным финансированием местного бюджета — обращайтесь к уполномоченному по правам участников СВО в вашем регионе.

Можно ли получить одновременно и землю, и деньги?

Нет, право предоставляется один раз. Исключение: Татарстан, где ветеран может получить второй участок по новому законопроекту.

Как оспорить отказ?

Необходимо:

1. Запросить письменный мотивированный отказ в органе местного самоуправления.
2. Подать жалобу через портал «Госуслуги» или лично в приёмную «Единой России» (в 2025 году там обработали 57 000 обращений участников СВО).
3. Обжаловать действия в прокуратуре или суде.

Проверьте себя: чек-лист перед подачей заявления

• ☐ У меня есть действующее удостоверение участника СВО.
• ☐ Я не получал(а) бесплатный земельный участок после 2022 года.
• ☐ Я решил(а), нужна ли мне именно земля или лучше взять денежную компенсацию.
• ☐ У меня под рукой все документы (паспорт, СНИЛС, ЕГРН).
• ☐ Я записался(ась) онлайн в МФЦ/«Госуслуги», чтобы избежать очередей.

Краткий итог

2023 год дал участникам СВО федеральное право на землю. 2026 год превратил это право в гибкий инструмент: где-то предлагают деньги вместо участка, где-то — свободу выбора района, а где-то — второй участок уже получившим. Важно:

• следить за местными подзаконными актами;
• использовать электронные сервисы;
• не затягивать с подачей заявления — конечный срок 1 сентября 2027 года.

Если остались вопросы, обращайтесь в региональный штаб «Единой России» или к уполномоченному по правам участников СВО — в 2025 году через эти каналы прошло почти 60 000 успешных обращений, и система работает всё лучше.