Москва остаётся одним из немногих регионов России, где многодетные семьи по-прежнему могут получить бесплатный земельный участок, сохранив право выбора между участком и денежной выплатой․ Ниже — подробное руководство по всем ключевым аспектам программы на 2021 год․
Кто считаётся многодетной семьёй в Москве?
- Количество детей: трое и более несовершеннолетних (включая усыновлённых), либо дети до 23 лет, обучающиеся очно․
- Регистрация: один из родителей (законный представитель) и все дети обязаны быть зарегистрированы по месту жительства в Москве не менее 5 лет․
- Финансовые ограничения: среднедушевой доход семьи не должен превышать среднедушевой доход по Москве за последний квартал (уточняется ежеквартально; на 2021 г․ — ≈ 102 000 ₽)․
- Имущественный ценз: семья не должна владеть иным земельным участком, а также иметь в собственности жильё площадью более 18 м² на человека․
Что именно даёт программа в 2021 году?
Размер и характеристики участка
- Площадь: 0,10–0,15 га (10–15 соток)․
- Расположение: Троицкий и Новомосковский административные округа (посёлки Сосенское, Киевский, Воскресенское, Марушкино и др․)․
- Целевое назначение: ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)․ Строить жилой дом можно только после перевода в категорию ИЖС․
- Коммуникации: участки выдаются без подведённых инженерных сетей; подключение — за счёт собственника․
Альтернатива: денежная выплата
Москва сохранила право выбора: вместо участка можно получить денежную компенсацию 200 000 ₽․ Важно:
- право однократное — выбрать можно только один раз;
- денежную выплату можно использовать на любые цели, включая покупку готового дома или погашение ипотеки․
Пошаговая инструкция по оформлению
Шаг 1․ Подготовка документов
Необходимо собрать:
- Паспорта родителей + свидетельства о рождении всех детей․
- Выписка ЕГРН об отсутствии земельных участков у родителей и детей․
- Справка 2-НДФЛ и справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев․
- Копия финансово-лицевого счёта (ЕПД) — подтверждает регистрацию в Москве․
Шаг 2․ Подача заявления
2 способа:
- Онлайн — через портал mos․ru (услуга «Получение земельного участка многодетной семьёй»)․
- Офлайн — в МФЦ «Мои документы» (любой филиал)․
Шаг 3․ Ожидание очереди
Срок формирования очереди в 2021 году — от 6 до 14 месяцев․ Статус можно отслеживать в личном кабинете mos․ru․
Шаг 4․ Осмотр и выбор участка
После получения уведомления семья получает список из 3–5 свободных участков и 30 дней на осмотр и окончательный выбор․ Перед поездкой рекомендуем использовать Google Планета Земля (режим 3D) — так можно заранее оценить рельеф, близость леса, дорог и соседние постройки․
Договор подписывается с Департаментом городского имущества (ДГИ)․ Срок безвозмездного пользования — 6 лет․ За это время участок необходимо:
- обжить (разместить временный или постоянный жилой объект);
- подать в ДГИ акт ввода объекта в эксплуатацию․
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как избежать |
|---|---|---|
| Отсутствие регистрации у одного из детей | Отказ в постановке на очередь | Проверьте выписку из ЕГРН и ЕПД заранее |
| Доход выше установленного порога | Исключение из списка | Учитывайте премии и выплаты за 6 месяцев |
| Несвоевременное подтверждение выбора участка | Возврат в конец очереди | Установите напоминание за 10 дней до окончания срока |
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли продать участок сразу после получения?
Нет․ Участок перейдёт в собственность только по истечении 6 лет и при условии оформленного жилого дома․ До этого момента договор безвозмездного пользования не подлежит продаже․
Что если семья уже получала денежную выплату в другом регионе?
На право получить землю в Москве это не влияет․ Важно соответствовать московским критериям․
Сколько участков можно получить одной семье?
Один․ Право предоставляется единоразово․
Актуальные контакты и полезные ссылки (2021)
- Горячая линия ДГИ Москвы: +7 -95 957-58-28 (пн–пт 9:00–18:00)․
- Портал госуслуг Москвы: mos․ru → Услуги → «Земля многодетным»․
- Сервис онлайн-осмотра участков: Google Планета Земля — трёхмерные снимки и измерение расстояний в один клик․