Общая картина: 1,7 млрд гектаров и цифры 2025 года
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр),
на 1 января 2025 года общая площадь земельного фонда Российской Федерации составляет 1 723 млн га.
Из них более двух третей (≈ 69 %) приходится на земли лесного фонда.
Это огромный ресурс, поэтому споры о собственности не прекращаются.
Когда леса остаются за регионом?
Леса, переданные в 1990-е годы
После распада СССР большинство лесов перешло в собственность субъектов РФ на основании:
- ЗК РФ 2001 г. (ст. 6, п. 2): «Земли лесного фонда могут находиться в государственной собственности, как федеральной, так и субъектов РФ».
- Постановления Правительства РФ от № 631 и от № 895 — «Положение о порядке ведения гослесреестра» закрепило: леса, не отнесённые к федеральной собственности в 2006 г., остаются за регионом.
Региональные программы аренды и арендная плата
В Самарской, Воронежской, Тверской и других областях местные власти:
- продают право аренды на 49 лет;
- формируют лесохозяйственные регистры в границах области;
- получают арендную плату, зачисляемую в региональный бюджет.
Когда федеральный центр забирает леса обратно?
Незаконное изъятие или передача в частные руки
С 2018 по 2026 год Рослесхоз и Генпрокуратура вернули в федеральную собственность уже:
- 8 000 га в Самарской области (решение суда от , кассация в Поволжском округе).
- 7 га под Воронежем (неправомерное раздробление участка).
- 4 земельных участка в Белоярском районе (Свердловская область), исключённые из лесфонда ранее.
Постановление Конституционного Суда РФ от января 2025 г.
КС РФ вынес ключевое постановление: если субъект РФ не использует леса по назначению или нарушает лесной кодекс, федеральный центр вправе изъять землю в принудительном порядке в судебном порядке.
Как проверить, чьи это леса? Пошаговая инструкция
- ЕГРН-выписка. Зайдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Запросить выписку ЕГРН».
- Гослесреестр. На rosleshoz.gov.ru есть интерактивная карта: укажите кадастровый номер и получите сведения о собственнике (Федеральное агентство лесного хозяйства или регион).
- Кадастровая палата. Если данные расходятся, подайте запрос в МФЦ: сотрудники подготовят схему границ и выписку.
Что изменится с 1 марта 2026 года
С вступает в силу поправка в Лесной кодекс:
на землях лесного фонда допускаются строительство, реконструкция и капремонт объектов лесной инфраструктуры
только после согласования с федеральным органом, даже если земля числится за регионом.
Тем самым федеральный центр усиливает контроль за использованием лесов.
Формула проста:
- Если леса не были специально переданы РФ в 2006 году → они остаются в собственности субъекта РФ.
- Если произошло незаконное изъятие или игнорирование лесного законодательства → переходят в федеральную собственность.
Поэтому перед покупкой или арендой участка всегда проверяйте две выписки: из ЕГРН и Гослесреестра.