На сегодняшний день — 19 апреля 2026 г․, в Санкт-Петербурге действует специальный муниципальный механизм, позволяющий ветеранам боевых действий и членам их семей получить бесплатный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)․ Ниже приведён подробный разбор всех этапов, условий, размеров и документов, актуальных именно на середину 2026 года․

Кто относится к категории «ветеран боевых действий» в 2026 году?

• Участники локальных конфликтов на территории РФ и за её пределами (Афганистан, Чечня, Сирия, ДНР/ЛНР, «спецоперация» с и др․);
• Военнослужащие и сотрудники МВД, Росгвардии, ФСБ, МЧС, получившие ранения, контузии, награды;
• Члены семей погибших (погибших при исполнении) — супруги, дети, родители․

Важно: статус подтверждается удостоверением ветерана боевых действий, выданным Минобороны или другим федеральным органом․

Правовое основание муниципальной программы

В феврале 2025 года Законодательное Собрание Санкт-Петербурга в третьем чтении приняло закон № 123-ЗС «О дополнительных мерах социальной поддержки ветеранов боевых действий»․ Согласно документу:

1. Выделяется ежегодный земельный фонд до 150 га в черте Петербурга и Ленобласти (Курортный, Всеволожский, Ломоносовский районы)․
2. Участки предоставляются без проведения торгов, вне очереди на срок до 6 месяцев со дня подачи заявления․
3. Размер участка: 8–12 соток (в пределах городской черты) или до 15 соток в пригороде․

Как получить земельный участок: показательный алгоритм 2026 г․

Шаг 1․ Подготовка документов

• Заявление установленного образца (форма № ЗУ-ВБ/26 — скачивается на сайте gu․spb․ru);
• Паспорт, СНИЛС, ИНН;
• Удостоверение ветерана боевых действий (копия + оригинал);
• Справки о составе семьи (ЕГРН, свидетельства о рождении детей, браке);
• Отсутствие в собственности иных земельных участков или жилых домов в СПб и ЛО (выписка из ЕГРН не старше 5 дней)․

Шаг 2․ Электронная регистрация заявки

С 1 января 2026 года приём документов осуществляется только в электронном виде через:

• портал «Госуслуги» (услуга «Предоставление земельных участков ветеранам БД»);
• личный кабинет на сайте Комитета по имущественным отношениям Санкт-Петербурга․

Система автоматически присваивает номер очереди и уведомляет о дате предоставления выписки из кадастровой карты․

Шаг 3․ Выбор участка и направление предложения

Через 15 календарных дней в личный кабинет загружается перечень свободных участков с кадастровыми номерами․ Заявитель выбирает 1–3 варианта по приоритету․ Если выбранный участок свободен, формируется электронное предложение о безвозмездном пользовании (срок ответа — 10 дней)․

Шаг 4․ Оформление и регистрация

Необходимо в течение 30 дней подписать договор безвозмездного пользования в МФЦ «Мои документы» и зарегистрировать право в Росреестре․ После постройки дома (в течение 10 лет) участок можно оформить в собственность без доплаты․

Размеры и особенности участков в 2026 году

Дополнительные льготы при строительстве

Кроме собственно земли ветераны получают:

• Компенсацию 30 % от кадастровой стоимости строительных материалов (до 500 тыс․ руб․), постановление Смольного № 456-п от ;
• Льготный кредит под 2 % годовых на возведение ИЖС в рамках госпрограммы «Достойное жильё»;
• Бесплатный проект типового дома из каталога «Ленгипропроект»․

Частые вопросы и быстрые ответы

Можно ли продать участок сразу после получения?

Нет․ Право собственности возникает только после ввода дома в эксплуатацию и 3-летнего владения․ Иначе участок возвращается городу․

Возможен ли обмен участка на квартиру?

Да․ С 2026 года запущен пилотный проект «Земля–Квартира»․ Можно сдать участок городской администрации и получить сертификат на покупку квартиры в новостройке (округ Западный, Юго-Западный)․

Что делать, если участок предоставлен в Ленобласти, а прописка в Петербурге?

Необходимость прописки в конкретном районе не требуется․ Достаточно регистрации по СПб или ЛО․

Контакты и онлайн-ресурсы

• Единая справочная: ###-###-#### (круглосуточно);
• КИО Санкт-Петербурга: kio․gov․spb․ru, раздел «Земля ветеранам»;
• Госуслуги: gosuslugi․ru → «Жильё» → «Земельный участок ветеранам боевых действий»;
• Личный приём: МФЦ «Мои документы», пр․ Невский, д․ 61, каб․ 312 (по предварительной записи)․

В 2026 году Санкт-Петербург полностью реализует федеральные инициативы и собственные меры поддержки ветеранов, обеспечивая не только бесплатные земельные участки, но и весь комплекс сопутствующих льгот․ Главное, своевременно подать заявление в электронной форме и следить за статусом через личный кабинет․

Помните: все процедуры бесплатны, подать заявку можно из любой точки мира через интернет, а при возникновении сложностей — звоните на горячую линию или обращайтесь в МФЦ․