Если вам необходимо решить земельные вопросы в закрытом административно-территориальном образовании города Зеленогорска Красноярского края, земельный отдел Комитета по управлению имуществом (КУМИ) является ключевым органом, к которому нужно обращаться. Ниже приведена подробная информация о его функциях, контактах, порядке предоставления земельных участков и актах, опубликованных в 2021–2025 годах.
Контактная информация
- Адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Мира, д. 15, кабинет № 104 и № 107 (1-й этаж).
- Телефон: можно уточнить на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Зеленогорска или по телефонному справочнику, размещённому на главной странице www.zelenogorsk-kras.ru.
- Часы приёма: специалисты по земельным вопросам ведут приём в рабочие дни; точное расписание публикуется на информационных стендах и в разделе «Часы приёма».
- Электронная почта и онлайн-формы: доступны через официальный портал ЗАТО г. Зеленогорска → раздел «Контакты».
Основные функции земельного отдела
- Формирование и ведение земельного фонда ЗАТО г. Зеленогорска.
- Подготовка решений о предоставлении земельных участков в аренду, безвозмездное пользование или в собственность.
- Организация аукционов и торгов (в т. ч. публичных) на право заключения договоров аренды.
- Контроль целевого использования земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), садоводство, ведение личного подсобного хозяйства.
- Оформление разрешений на съём геодезической информации, межевание, кадастровые работы.
- Обработка обращений граждан и юридических лиц, выдача справок, выписки из ЕГРН через МФЦ.
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
Шаг 1. Определите цель использования
Земельный отдел предлагает участки под:
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
- Садоводство (огородничество, дачное хозяйство);
- Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- Коммерческое использование (аренда под гаражи, торговые павильоны, склады).
Шаг 2. Проверьте опубликованные объявления
На официальном сайте регулярно публикуются извещения, например:
- – объявлена возможность аренды участка кадастровый № 24:59:0302005:1241 (земли населённых пунктов).
- – ещё одно извещение о предоставлении участка в аренду (местоположение: РФ, Красноярский край, г. Зеленогорск).
При появлении новых участков информация размещается в разделах «Информация арендаторам» и «Для индивидуального жилищного строительства».
Шаг 3. Подготовьте пакет документов
- Заявление по форме КУМИ (скачать можно на сайте).
- Паспорт гражданина РФ (для ИП/ООО – учредительные документы, ЕГРЮЛ/ЕГРИП).
- Ситуационный план или схема расположения участка (по запросу).
- Если участок требует подвода инженерных сетей – техусловия МУП «Водоканал» и «Горсвет».
Шаг 4. Подайте заявление онлайн или лично
- Онлайн: через сервис «Официальный портал Красноярского края» → раздел «Местное самоуправление» → ЗАТО г. Зеленогорск → «Приём обращений».
- Лично: кабинет 104 или 107, 1-й этаж, ул. Мира, 15.
Шаг 5. Участие в аукционе/получении без торгов
Если участок не попадает под категорию «вне конкурса» (например, многодетным семьям), вам будет предложено:
- Внести задаток;
- Присутствовать на электронных торгах (площадка – «Росэлторг» или «Сбербанк-АСТ»);
- В случае победы – подписать протокол и договор аренды в срок до 30 дней.
Наиболее востребованные категории земель
| Категория | Средняя пл. (соток) | Срок аренды | Начальная цена (руб./год) | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| ИЖС | 6–15 | до 10 лет с правом выкупа | от 4 500 | Коммуникации рядом |
| Садоводство | 8–20 | до 49 лет | от 1 500 | Без подведённого газа |
| ЛПХ | 5–10 | до 20 лет | от 2 200 | Возможен выкуп |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить участок в собственность бесплатно?
Да, при выполнении ФЗ-№ 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» в рамках «Дальневосточного гектара» (действует и в Зеленогорске) или при предоставлении земель многодетным семьям.
Как узнать кадастровую стоимость участка?
На сайте Росреестра в сервисе «Публичная кадастровая карта» или при личном обращении в МФЦ Зеленогорска.
Как быстро рассматривают заявление?
Срок – 30 календарных дней со дня реграции. При необходимости доп. экспертизы – до 45 дней.
Как не пропустить новые извещения
- Включите email-рассылку на официальном сайте ЗАТО.
- Следите за группой «Администрация г. Зеленогорска» в соцсетях VK и Telegram.
- Раз в месяц в газете «Зеленогорские вести» публикуються официальные объявления КУМИ.
Земельный отдел Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска предоставляет полный спектр услуг по предоставлению, оформлению и контролю использования земельных участков. Благодаря прозрачному аукционному механизму и открытости информации каждый житель или предприниматель может реализовать своё право на получение земли в аренду или собственность. Подготовьте документы заранее, следите за извещениями и смело обращайтесь по адресу: ул; Мира, 15, каб. 104/107, г. Зеленогорск, Красноярский край.