Земельный отдел (отдел землеустройства) – это исполнительный орган, отвечающий за регулирование земельных отношений в Волховском муниципальном районе, а также в городском поселении Волховское. В его компетенцию входят кадастровый учёт, выдача разрешений на использование и изменение земли, контроль за соблюдением земельного законодательства и взаимодействие с гражданами и юридическими лицами.

Контактная информация

• Адрес: г. Волхов, пл. Свободы, 2, каб. 401 (отдел землеустройства Воложинского районного исполнительного комитета)
• Телефон / факс: 8 01772 55 6 81
• E‑mail: zem.otdelvolozhin.gov.by
• Режим работы: понедельник‑пятница — 08:30‑17:00 (без обеда); суббота, воскресенье — выходные дни
• Начальник отдела: ФИО (данные уточняются в официальных источниках)

Для уточнения актуального графика приёма и наличия свободных окон рекомендуется предварительно позвонить или написать на электронную почту.

Структура и подчинённость

Земельный отдел Волховского района входит в состав Воложинского районного исполнительного комитета. На уровне областного управления он координирует свою работу с Департаментом земельных ресурсов города Москвы (для вопросов, касающихся межрегионального взаимодействия) и с Отделом имущественных отношений Волховского муниципального района.

Подразделения отдела

1. Кадастровый отдел – ведение и обновление кадастровой карты, выдача выписок из ЕГРН.
2. Отдел выдачи разрешений – оформление разрешений на строительство, реконструкцию, изменение целевого назначения земли.
3. Контрольный отдел – проверка соблюдения земельного законодательства, проведение рейдов и инспекций.
4. Информационно‑правовой отдел – консультирование граждан, подготовка рекомендаций и методических материалов.

Основные функции и задачи

• Регистрация прав на земельные участки и изменение их правового статуса.
• Ведение кадастрового учёта и обеспечение доступа к кадастровой информации;
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, изменение земельного назначения.
• Контроль за соблюдением ограничений и обременений, наложенных на земельные участки.
• Участие в формировании и реализации программ по рациональному использованию земель.
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам земельного законодательства.
• Взаимодействие с другими муниципальными и региональными органами (в т.ч. с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы).

Перечень предоставляемых услуг

Как оформить услугу

1. Подготовьте пакет документов. Список требований зависит от конкретной услуги (см. ниже).
2. Заполните заявление. Бланки доступны в офисе отдела и на официальном сайте zem.otdelvolozhin.gov.by.
3. Подайте заявление лично или отправьте скан в электронную почту. При личном визите получите квитанцию с номером обращения.
4. Оплатите государственную пошлину. Приём оплаты – наличными в отделе или банковским переводом (реквизиты указаны в квитанции).
5. Ожидайте выполнения. О статусе вашего обращения вам сообщат по телефону или в личном кабинете на сайте.

Требуемый пакет документов (пример)

Все документы должны быть предоставлены в оригинале и копиях (по 2‑м экземплярам). При подаче через электронный портал допускаются только сканы в формате PDF.

Онлайн‑сервисы и электронные ресурсы

Для удобства граждан и организаций в отделе внедрена система Электронного кабинета заявителя:

• Подача заявлений и загрузка сканов документов через веб‑портал;
• Отслеживание статуса обращения в реальном времени;
• Получение электронных копий выписок и разрешений;
• Оплата государственных пошлин онлайн (банковская карта, электронные кошельки).

Для доступа к системе требуется регистрация – достаточно указать ФИО, ИНН (для юридических лиц) и контактный телефон. После подтверждения регистрации вы получаете логин и пароль.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как узнать, есть ли обременения на моём участке?
   С помощью выписки из ЕГРН, которую можно получить в отделе бесплатно (по запросу) или онлайн за небольшую плату.
2. Можно ли изменить целевое назначение земельного участка?
   Да, но требуется согласование с органами планирования и получение нового разрешения. Процедура занимает от 30 до 90 дней.
3. Сколько стоит государственная пошлина за выдачу выписки из ЕГРН?
   На 2026 год – 300 рублей (при подаче заявления в электронном виде – 250 рублей).
4. Можно ли подать заявление через представителя?
   Да, при наличии доверенности, заверенной нотариусом.
5. Какие сроки подачи заявления на регистрацию права собственности?
   Законодательством установлено 30 дней с момента подачи полного пакета документов, но в реальности процесс обычно завершается в течение 10‑15 рабочих дней.

Взаимодействие с другими органами

Земельный отдел Волховского района тесно сотрудничает с:

• Департаментом земельных ресурсов г. Москвы – обмен кадастровой информацией, согласование межрегиональных проектов.
• Отделом имущественных отношений Волховского муниципального района – совместное решение вопросов по муниципальному имуществу.
• Отделом архитектуры и градостроительства – согласование проектных решений и планов застройки.

При необходимости отдел может направлять запросы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в Министерство сельского хозяйства (для земель сельскохозяйственного назначения).

Контактные телефоны для экстренных вопросов

• Главный телефон отдела: 8 01772 55 6 81
• Служба поддержки онлайн‑кабинета: 8 01772 55 6 82
• Экстренный номер (нарушения земельного законодательства): 8 01772 55 6 83

Земельный отдел Волховского района – ключевой институт, обеспечивающий законность и порядок в сфере земельных отношений. Благодаря сочетанию традиционных офисных услуг и современного онлайн‑портала, жители и предприниматели могут быстро получить необходимую информацию, оформить документы и решить вопросы, связанные с землёй.

Для получения актуальной информации о графиках приёма, изменениях в законодательстве или новых электронных сервисах рекомендуется регулярно посещать официальный сайт отдела zem.otdelvolozhin.gov.by или подписаться на их официальные каналы в социальных сетях.