Дата актуализации информации: , 12:27:43

Общие сведения

Земельный отдел (управление землеустройства) Витебского областного исполнительного комитета (Витебского облисполкома) – структурное подразделение, обладающее статусом юридического лица. Он подчиняется непосредственно Витебскому областному исполнительному комитету и реализует государственную политику в сфере земельных отношений совместно с Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.

Основные задачи отдела – контроль за использованием, охраной и кадастровым учетом земельных ресурсов, проведение землеустроительных и кадастровых работ, а также обеспечение доступа граждан и юридических лиц к земельным услугам.

Правовая основа деятельности

• Закон Республики Беларусь «О землеустройстве».
• Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
• Постановления и приказы Президента Республики Беларусь, касающиеся земельных отношений.
• Региональные нормативные акты Витебского облисполкома (приказы, распоряжения).

Структура земельного отдела

1. Отдел земельного кадастра и картографии – ведёт реестр кадастровых объектов, отвечает за обновление картографических данных.
2. Отдел землеустройства – осуществляет планово-земельные работы, разбивку и объединение участков, оформление межевых планов.
3. Контрольный отдел – проводит проверку соблюдения земельного законодательства, контролирует использование земель под сельскохозяйственное и иное назначение.
4. Отдел правового обеспечения – готовит правовые акты, консультирует граждан и организации по вопросам оформления прав на землю.
5. Служба клиентского обслуживания – принимает заявки, выдаёт справки, организует публичные приёмы.

Основные функции и направления деятельности

• Государственный контроль за использованием и охраной земельных ресурсов.
• Проведение и контроль качества землеустроительных и земельно‑кадастровых работ.
• Ведение единого государственного реестра земельных участков (ЕГРЗУ).
• Оформление и выдача прав собственности, аренды, сервитута на земельные участки.
• Разработка и согласование земельных планов территориального развития в рамках регионального градостроительного проекта.
• Организация публичных приёмов и консультативных мероприятий для граждан и бизнеса.
• Взаимодействие с Государственной регистрационной службой, Комитетом государственного имущества и другими ведомствами.

Услуги, предоставляемые гражданам и юридическим лицам

Порядок обращения в отдел

1. Подготовьте необходимый пакет документов (заявление, копии паспорта, документы, подтверждающие право собственности/аренды, кадастровый план и т.д.).
2. Отправьте запрос через электронный портал государственных услуг или лично в приёмную отдела по адресу: ул. Шубина, 5/13, Витебск.
3. Получите регистрационный номер заявки и ждите приглашения на приём (обычно в течение 3‑5 рабочих дней).
4. На приёме подпишите необходимые документы, при необходимости пройдите межевой съём.
5. Получите готовый документ или справку в указанные сроки.

Контактные данные

Последние новости и анонсы (по состоянию на )

• В рамках программы «Развитие сельского хозяйства» открыт приём заявок на аренду свободных земельных участков в Витебской области. Приём заявок – до 30 мая 2026 г.
• Запущена автоматизированная система онлайн‑регистрации прав на землю, позволяющая подавать документы через портал Госуслуги.
• Проведена серия публичных приёмов в Витебском районе для консультирования по вопросам «Перевода сельхозземель в нежилой фонд». Результаты: более 150 заявок обработано в течение месяца.
• Начато обновление кадастровой карты Витебской области с использованием спутниковой съёмки 2026 года – планируется завершить в конце 2026 г.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, свободен ли земельный участок?

Необходимо запросить выписку из кадастрового реестра через портал Госуслуг или лично в отделе. В выписке будет указано текущее право собственности и наличие обременений.

Можно ли оформить землю в собственность через наследство?

Да. После получения свидетельства о смерти и наследственного договора необходимо подать заявление в земельный отдел с документами, подтверждающими право наследования.

Сколько стоит оформить аренду земельного участка?

Плата за государственную услугу составляет от 20 до 50 белорусских рублей, в зависимости от категории земельного участка и суммы аренды. Точная стоимость указана в тарифном регламенте, доступном на сайте облисполкома.

Какие документы нужны для разбивки участка?

Заявление, копия правоустанавливающего документа, кадастровый план текущего участка, техническое задание на разбивку, согласование с органами градостроительства.

Земельный отдел Витебского областного исполнительного комитета играет ключевую роль в регулировании земельных отношений в регионе. Он обеспечивает законность и прозрачность использования земельных ресурсов, помогает гражданам и бизнесу оформить права, а также контролирует соблюдение экологических и плановых требований. Благодаря внедрению цифровых сервисов и активному взаимодействию с населением, отдел постоянно повышает эффективность своей работы и способствует устойчивому развитию Витебской области.

Статья подготовлена на основе официальных данных Витебского облисполкома и актуальна на 19 апреля 2026 г.