Где находится Земельный отдел Верхняя Пышма
Фактический адрес:
ул. Ленина‚ д. 37‚ 2-й этаж‚ каб. 201–205
почтовый индекс: 624091
Как добраться:
- Автобус: №12‚ 15‚ 28 — остановка «Дворец культуры им. Кирова»;
- Маршрутка: №45а‚ 78 — остановка «Центральная площадь»;
- Самостоятельная парковка: гостевая стоянка у здания Администрации города (2 часа бесплатно).
Режим работы в 2026 году
| День недели | Часы приёма граждан | Технический отдел |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00–18:00 (без перерыва) | 08:30–17:30 |
| Вторник | 09:00–20:00 (без перерыва) | 08:30–17:30 |
| Среда | 09:00–18:00 (без перерыва) | 08:30–17:30 |
| Четверг | 09:00–18:00 (без перерыва) | 08:30–17:30 |
| Пятница | 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00) | 08:30–16:30 |
| Суббота | 10:00–15:00 (по предварительной записи) | — |
| Воскресенье | Выходной | — |
Контакты и электронные сервисы
- Многоканальный телефон: +7 (343) -87-45-67 (справочная 24/7);
- Горячая линия по кадастру: ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- E-mail: zozp@verh-pishma.ru;
- Официальный сайт: земельный-код.вп.рф;
- Личный кабинет заявителя: раздел «Электронные услуги» → «Кабинет физлица/юрлица»;
- Онлайн-запись на приём: сервис «Госуслуги-Свердловск» → категория «Земельные отношения» → «Верхняя Пышма».
Основные функции и услуги
Государственный кадастровый учёт
- Постановка на кадастровый учёт земельных участков;
- Внесение изменений в кадастровые сведения (изменение площади‚ категории‚ разрешённого использования);
- Формирование кадастрового паспорта.
Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
- Выдача разрешений на строительство ИЖС‚ садовых домов‚ хозпостроек;
- Приём уведомлений о планируемой самостройке (упрощённая процедура с 2025 г.);
- Государственный контроль ввода объекта в эксплуатацию.
Земельные торги и аренда
- Организация аукционов на право аренды земель;
- Формирование перечня свободных участков;
- Приём заявлений на безаукционную аренду (для многодетных‚ сирот‚ участников ВОВ).
Перераспределение земель
- Оформление межевания и образование новых участков;
- Отвод земель под индивидуальную застройку в районе Металлургов и Синар;
- Компенсационные выплаты при изъятии для муниципальных нужд.
Список документов для популярных услуг
Получение кадастрового паспорта
- Заявление по форме Росреестра (форма №КП-1/2026);
- Паспорт заявителя (копия + оригинал для сверки);
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН не старше 5 дней;
- Квитанция об оплате госпошлины 400 ₽ (онлайн-расчёт — 320 ₽).
Разрешение на строительство ИЖС
- Заявление (форма №Р-1);
- Кадастровый паспорт участка;
- Проектная документация (экспертиза не требуется для объектов до 1 500 м²);
- Градостроительный план земельного участка (выдаётся МФЦ‚ срок 7 дней);
- Согласование с «Водоканал-ВП»‚ «Верх-Пышминские электрические сети» при подключении коммуникаций;
- Госпошлина 2 000 ₽ (льготы для пенсионеров и участников ВОВ).
Цифровые услуги 2026: что можно сделать онлайн
- Госуслуги-Свердловск. Портал позволяет оформить выписку ЕГРН‚ оплатить госпошлину‚ записаться на приём в Земельный отдел без посещения МФЦ.
- Электронная приёмная. Личный кабинет на сайте земельного отдела: статус заявления‚ уведомления о готовности документов‚ онлайн-консультации с кадастровым инженером по Zoom.
- QR-очередь. Сканируете QR-код при входе в здание‚ получаете талон на приём и оповещение за 10 минут до вызова на экране телефона.
Изменения 2026 года
1 января 2026 г. вступил в силу муниципальный закон №31-ЗО «О порядке предоставления земельных участков под садоводство и огородничество». Главные новшества:
- Увеличен срок аренды от 3 до 10 лет;
- Введён «электронный аукцион 2.0»: участвовать можно только через подтверждённый аккаунт Госуслуг;
- Новые коэффициенты кадастровой оценки: -15 % для участков до 6 соток в черте города.
Вопросы и ответы
Вопрос:
— Можно ли получить разрешение на строительство гаража без проекта?
Ответ:
Да‚ при условии‚ что гараж одноэтажный‚ площадь до 50 м²‚ расположен на участке ИЖС. Подаёте уведомление по форме Р-2‚ приложив схему-чертеж на 1 листе А4.
— Как быстро получить выписку ЕГРН через Земельный отдел?
Электронная выписка формируется моментально при наличии электронной подписи. Бумажную можно получить через 3 рабочих дня в кабинете №202 или заказать доставку курьером по городу (300 ₽).
Контрольные органы и жалобы
По вопросам коррупции и некачественного обслуживания обращайтесь:
- «Горячая линия мэрии»: +7 (343) -87-00-00 (круглосуточно);
- Управление Росреестра по Свердловской области: г. Екатеринбург‚ ул. Розы Люксембург‚ 45‚ приёмная — 8 (800) -00-34-34;
- Онлайн-приёмная прокураттора: 66.gproc.ru.
Важно! Земельный отдел Верхняя Пышма не требует дополнительных «платежей в конвертах» и оперативно реагирует на обращения через электронные сервисы. Все госпошлины оплачиваются только через банк или Госуслуги.
Если вам остались вопросы‚ оставьте заявку на сайте «земельный-код.вп.рф» — специалист перезвонит в течение 15 минут в рабочее время.